Объект 6677.
Участок у леса с асфальтом и бонусом 2 сотки — СНТ "Троллейбусник-1".
4,5 сотки + ещё 2 сотки в подарок по сути. Рассказываем по порядку.
Описание:
•Асфальт идёт прямо до вашей калитки и на всём пути от шоссе. Ни грязи, ни луж, ни пробоин. Подъезд в любую погоду — на чистой машине.
Площадь: 4,5 сотки. 91:02:006019:1441
Граница: участок примыкает к лесополосе, которая отделяет вас от дороги. А это важно: между вашей землёй и асфальтом есть ещё 2 сотки, которые вы можете использовать хоть под парковку, хоть под дровник, хоть под палисадник. При желании — оформите их в собственность. По факту получается 6,5 соток полезной территории.
Напротив — лес. Красивый, живой, с грибами и свежим воздухом. Вид из окна — круглый год зелёный.
Коммуникации:
Свет, граничит с участком
Вода: сейчас можно пользоваться кооперативной (от СНТ) либо поставить свою скважину. Дополнительно — ведут центральный водопровод, так что в перспективе будет ещё удобнее.
Почему стоит посмотреть?
Асфальтированный подъезд — редкость для садоводств.
Бонусные сотки — по сути, бесплатная прирезка.
Лес напротив — не соседи, а природа.
Коммуникации решены на 90%, остальное доделают коммунальщики.
Юридическая часть:
-Участок продается переуступкой имущественных прав (переуступка права аренды) аренда от 2025 года на 48 лет, при постройке дома на этом участке можно оформлять участок в собственность за 5% от кадастровой стоимости.
Если есть вопросы — звоните. Приезжайте, посмотрите участок, пройдитесь по этим двум "лишним" соткам.
Один звонок отделяет вас от тихого места с асфальтом у дома.
