Объект 197. Впродаже земельный участок в г. Севастополь! !ВАЖНО! ПОЛУЧЕНО УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ !ЖИЛОГО ДОМА! ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА 85,3 КВ.М. ПО ПЕРВОМУ ЭТАЖУ КОЛ-ВО ЭТАЖЕЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ -2 ЭТАЖА ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ 170,6 КВ.М. (2 ЭТАЖА) УЧАСТОК ПЕРЕСЕКАЕТ ОХРАННАЯ ЗОНА ВОЗДУШНОЙ ЛИНИИ ЛЭП РАЗМЕЩЕНИЕ ДОМА В 7 МЕТРАХ ОТ КРАЙНЕГО ПРОВОДА СОГЛАСОВАНО С СЕВАСТОПОЛЬЭНЕРГО (есть документ подтверждающий согласованную схему!) На руках документы: ГПЗУ, согласование с Севастопольэнерго в письменной форме, уведомление + схема расположения ЖИЛОГО ДОМА, а также все документы по земельному участку. Адрес: г. Севастополь, в районе СНТ СТ Дружный-2 Кадастровый номер: 91:02:006003:944 Площадь: 8,21 сот. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства (код 13.2) Категория земель: Землипоселений (земли населенных пунктов) Статус: Учтенный Коммуникации: На участок не заведены, но есть возможность подключения: электричество 15 кВт, и интернет по границе участка. !Участок полностью подходит под строительство жилого дома с пропиской и адресом! Вокруг только новые жилые дома. Участок находится в долгосрочной аренде. Срок аренды 48 лет 11 месяцев лет. Участок подлежит выкупу за 5% от кадастровой стоимости после регистрации жилого дома на нем. Межевание проведено, присвоен кадастровый номер. Полный пакет документов: распоряжение, согласованная схема участка, договор аренды с ДИЗО г. Севастополь и акт приемки-передачи участка. Оформление сделки производится на усмотрение покупателя в простой письменной форме через МФЦ, либо нотариально с обязательной регистрацией перехода права в Росреестре с внесением соответствующей записи в ЕГРН. Участок подходит для наличного расчёта. Сделка полностью сопровождается юристом компании.




































































