Купить земельный участок на улице Спартаковская в городе Балаклава в городе Севастополь

Объект 243. Продается участок 6,4 соток ИЖС в Балаклаве пo ул. Cпapтаковскaя. Учacтoк poвный, прямоугольной формы, pаcпoлoжeн в районе c широко развитой инфpaстpуктурoй. Есть ГПЗУ. Коммуникации : - электричество 15 кВт(заведено) - вода и канализация городские (по границе). - газ (по границе ). Инфраструктура: Рынок,магазин,аптеки всё в пешей доступности. Остановка в пешей доступности

Продается участок 6,4 соток ИЖС в Балаклаве по ул. Спартаковская. Участок ровный, прямоугольной формы, расположен в районе с широко развитой инфраструктурой. Проведена археологическая экспертиза. Получено ГПЗ с пятном застройки!!! Коммуникации городские: - электричество 15 кВт (на участке). - вода и канализация городские (по границе участка). - газ (на участок). Инфраструктура: - до рынка, магазина/аптеки - 400 м; - до остановки общественного транспорта 500 м; -школа 200 м; - до набережной Балаклавы - 1.5 км, на авто 5 минут езды; (что позволит Вам быстро добраться до лучших пляжей Севастополя) - до Севастополя - 7 км; Участок отлично подойдёт для строительства жилого дома или ведения гостиничного бизнеса. Имеется вся проектная документация для строительства гостевого дома. Не упустите свой шанс, звоните!

Продажа земельного участка 6,4 сотки с проектом гостевого дома в одном из самых перспективных и живописных районов города Севастополя — Балаклаве. Участок идеально подойдёт как для личного проживания, так и для реализации гостиничного бизнеса в одной из самых популярных туристических локаций Крыма. Техническая подготовка: -Разрешённое использование — ИЖС с возможностью перевода в 4.7 "Гостиничное обслуживание". -В наличии градостроительный план земельного участка с утвержденным пятном застройки. -Проведена археологическая экспертиза — участок полностью готов к началу строительных работ. Фактическая площадь — до 7 соток. Разработан эскизный проект гостевого дома на 22 автономных номера, предусмотрена поэтапная застройка: -2 корпуса по 3 этажа + подвальный этаж -Высота этажа — 3 м -Общая площадь — 658,89 м² Номера спроектированы по типу апартаментов — высокодоходный формат как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Проект может быть адаптирован как под гостиничный комплекс, так и под индивидуальное жилое строительство. Дополнительно возможно сопровождение проекта: -Подготовка архитектурного и конструктивного проекта. -Составление смет на все виды общестроительных работ. -Расчёт стоимости строительства "под ключ" — вплоть до пусконаладочных работ. Все документы в порядке: право собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, ГПЗУ, историко-культурная экспертиза. Коммуникации: -Электричество — 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения. -Центральные сети водоснабжения и канализации — по границе участка. -Газ — магистраль подведена к участку. -Все технические условия получены, заключены договоры на технологическое подключение. -Разработаны и согласованы проекты водоснабжения и водоотведения. Расположение участка — безусловное преимущество: -Ровная, правильная прямоугольная форма. -Улица с асфальтированным покрытием, благоустроенный сквер по соседству. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: рынок, аптеки, супермаркет, школы, остановки транспорта. Балаклава — уютный городок на юго-западе Крыма, известный своей живописной бухтой и морской атмосферой. Сейчас здесь идет реконструкция набережной и порта: город активно развивается как центр яхтенного туризма. Можно купить катер, держать его прямо в бухте, кататься самому или сдавать в аренду летом — сезон всегда оживлённый. Всего 1,5 км до знаменитой набережной Балаклавы, бухт и лучших пляжей Севастополя. До центра Севастополя — 10 минут на автомобиле. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните!

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 10 соток, Балаклава, ул. Богдана Хмельницкого. С участка открывается панорамный вид на Балаклаву, горы и виноградники. Назначение земли: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Коммуникации: Свет, по границе участка (ТУ не получены). Городская вода. Газ, 200 метров от участка. Земельный участок находится в районе с развитой инфраструктурой, сочетает в себе близость природных объектов и всего необходимого, для комфортного проживания. Звоните! Успейте выгодно приобрести земельный участок! Организую для Вас показ и полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. Рассмотрим все виды расчётов! Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя, клиентам компании "ЭТАЖИ" преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!! Также для удобства наших клиентов компания "ЭТАЖИ" единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая "МФЦ". МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 964420

Двухэтажный дом с участком в живописном уголке Балаклавы! Расположен в долине между Балаклавскими горами и виноградниками! Дом: - построен в 2019 году из крымского ракушечника; - с дизайнерским ремонтом; - оснащен всей необходимой для проживания современной мебелью и встроенной техникой; - высокие потолки 2,7 метров; - электрический котел обеспечивает отопление дома и электрический нагреватель - подачу горячей воды; - на первом этаже выполнен монтаж теплых полов; - установлена система очистки воды; - качественная входная дверь обеспечит безопасность Вашего проживания. Строительство дома добротное, для себя и отвечает всем современным нормам! Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов европейских производителей! На первом этаже: - просторная гостиная 33,2 кв. м.; - уютная спальня; - совмещенный санузел; - бойлерная с местом для стирки белья; На втором этаже: - просторный холл; - 2 спальных комнаты; - гардеробная; - совмещенный санузел. Благодаря наличию бойлерной и гардеробной Вы экономите полезную площадь в жилых комнатах и санузлах. Городские коммуникации: магистральный газ пролегает по границе участка, электроэнергия мощностью 15 кВт, водоснабжение, интернет; система канализации автономная. На придомовой территории: - располагаются хозяйственные постройки, в которых можно разместить летнюю кухню, зону отдыха, гостевой дом, мастерскую; - часть построек готовы для разведения домашнего хозяйства; - растут плодовые деревья, несколько сортов винограда и ягод, прекрасные кустарники роз. В Балаклаве есть вся необходимая инфраструктура для качественной жизни и отдыха Вашей семьи: - остановка общественного транспорта, продуктовый магазин и детская площадка прямо рядом с домом; - в нескольких минутах езды расположены детский сад (71) и школа (30), спортивная и музыкальная школы, центр детского творчества; - на продуктовом рынке и в супермаркете Вы сможете покупать свежие продукты по выгодным ценам; - поликлиники для детей и взрослых, спортивные залы и фитнес центры, парки и скверы, живописные набережные и пляжи, кафе и рестораны, государственные учреждения - все это представлено в Балаклаве. Транспорт: - на общественном автотранспорте Вы сможете проехать по Балаклаве (маршрут 27), добраться до 5 км Балаклавского шоссе (9), в центр до пл. Нахимова (94), в Парк Победы (34) и в бухту Казачья (маршрут 35); - удобная транспортная доступность на федеральную трассу Таврида 6 км, до Симферополя 72 км, в Ялту 77 км. Возможны ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты! Этот дом не просто квадратные метры, а безопасное и комфортное проживание Вашей семьи в живописном уголке Крыма!

Хотите купить дом в Балаклаве? Продам отдельно стоящий жилой дом 60 кв.м. на участке ИЖС в районе, где рядом школы, детский сад. Дом пригоден для проживания. На отопление и горячую воду установлен двухконтурный газовый котел. Электричество 15 кВт, городская вода, канализация центральная. Ширина фасада участка 19 метров, можно достраивать дом с широким фасадом. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад в 5 минутах от дома, не нужно никуда ехать, все рядом. Магазины и рынок в 10 минутах пешком. Подъезд к дому асфальтирован, всегда будет, где поставить автомобиль. По документам один собственник, прописанных нет. Звоните сегодня.

уютный дом в центре города общей площадью 103 кв.м. 4 комнаты, На участке 5 соток, имеется летняя кухня 58.3 кв.м, гараж 17.5кв.м, теплица 55.7 кв.м, все постройки узаконены. В доме свет, вода, газ. До центрального рынка 3минуты, остановка общественного транспорта

Продажа 3-этажного дома в стиле райта с бассейном, расположенного среди виноградников знаменитой винодельни "Золотая Балка", в тихом уголке Балаклавы. Просторный дом площадью 315 м² находится на облагороженном земельном участке 10 соток в престижной локации, индивидуальной застройки. Высота потолков — 3 метра. Особенности: -Панорамное остекление с видами на горы и виноградники. -Стены из газобетона с базальтовым утеплителем, фасад — дополнительно облицован кирпичом. -Высококачественная отделка с использованием испанского кафеля, немецкого ламината. -Камин в гостиной, который добавляет уюта и тепла в любое время года. На цокольном этаже: -бассейн 7х13 метров, -сауна 5.3 м², -санузел 3.2 м², -спорт зона, -кладовая 4 м², также, с этого этажа есть выход на нижний ярус участка с зоной отдыха и террасой, откуда открывается вид на солнечную долину Балаклавы. На первом этаже: -кухня-гостиная 53 м², -гостевая спальня 19 м², -просторный холл 16.5 м², -совмещенный санузел 7 м², -кладовая 6 м². -техническое помещение. На втором этаже: -зал 46 м², -спальня 20 м², -кабинет 20 м², -санузел 7.5 м², -терраса 10 м². Дом встречает вас элегантной обстановкой: он полностью меблирован, а каждая деталь продумана до мелочей. Просторный спортзал оборудован премиальными тренажёрами и профессиональной беговой дорожкой — идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни. После тренировки можно расслабиться в массажном кресле или отдохнуть в уютной зоне у бассейна и сауны. А для душевного вдохновения здесь есть пианино, ждущее прикосновения ваших рук. Это пространство создано для полного комфорта, восстановления и гармонии. Земельный участок: -10 соток с черноземом, -высажены плодоносящие деревья: 26 персиков, 4 яблони, хурма, инжир, а также 70 кустов роз. -естественная изгородь выполнена из 100 туй и 10 елей. Инженерные системы: -Электричество: 45 кВт; -Полная система фильтрации воды , включая механический фильтр, угольный фильтр, лампу УФО и смягчитель воды, с гарантией на 5-6 лет, -Центральное водоснабжение и канализация; -Многоканальная вентиляция, тёплые полы , а также предусмотрены системы кондиционирования и надежное отопления от газового котла. Домовладение расположено в комфортном районе, рядом с престижными соседями и всего в 200 метрах от остановки общественного транспорта . Бухта Балаклавы всего в 10 минутах на машине или 40 минутах пешком и вы можете посетить лучшие пляжи этой локации! До набережной Балаклавы — 10 минут на автомобиле, до центра Севастополя — 30 минут. Балаклава — уютный городок на юго-западе Крыма, известный своей живописной бухтой и морской атмосферой. Сейчас здесь идет реконструкция набережной и порта: город активно развивается как центр яхтенного туризма. Можно купить катер, держать его прямо в бухте, кататься самому или сдавать в аренду летом — сезон всегда оживлённый. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Объект 1745. Продается земельный участок 4.5 сотки с панорамным видом на город Локация: Нахимовский район, Севастополь (развитая инфраструктура рядом) Параметры: Площадь: 4.5 сотки (12 м 37 м) Рельеф: террасированный участок с уклоном (интересные возможности для ландшафтного дизайна) Подъезд: асфальтированная дорога Видовые характеристики: Панорамный вид на город Уникальное расположение на склоне Коммуникации: Получены ТУ на воду и электричество Возможно подключение газа Все центральные коммуникации в шаговой доступности Инфраструктура: Магазины, школы, детские сады в пешей доступности Остановка общественного транспорта рядом Развитая социальная инфраструктура района 5 минут до центра города Готовы показать участок в любое удобное время! Звоните для подробной консультации.

Объект 1710. Продается великолепный участок с видом на море! Этот участок площадью 9 соток — идеальное место для постройки вашего нового дома или дачи, где вы сможете наслаждаться комфортом и красотой природы. - Площадь: 9 соток почти ровный участок, что делает его идеальным для строительства. - Морской вид: Участок предлагает великолепный вид на море, что создаст неповторимую атмосферу для жизни и отдыха. - Коммуникации: Вода на участке отсутствует, однако есть возможность провести ее с помощью бурения скважины. Электричество возможно подключение, что создает удобство для будущих владельцев. Газовая труба проходит рядом - Тишина и спокойствие: Участок расположен в живописном и спокойном месте, что обеспечит вам комфортное и уединенное проживание. - Близость к морю: Возможность наслаждаться морским воздухом и близостью к пляжу, всего в нескольких минутах езды. - Гибкость в использовании: Идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для открытия летнего или зимнего отдыха. - Реализуйте свои архитектурные идеи и создайте дом своей мечты с прекрасным видом на море! - Оформление зоны отдыха или сада для уединения и расслабления. - Отличная инвестиция в недвижимость с потенциалом повышения стоимости. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного участка! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш идеальный участок у моря ждет вас!

Объект 854. Продаётся видовой земельный участок в Балаклавской бухте. Российские документы. Полный кадастровый учёт, межевание и вынос границ на местность. Имеются все ситуационные планы и геодезия. Расположен на расстоянии 200 м. от набережной Назукина, рядом с пятиэтажкой по ул. Кирова, 20. Сделана терраса для размещения строений. Имеется индивидуальный огороженный проход к земельному участку с возможно-стью проезда мини техники, с помощью которой делалось террасирование. В настоящее время прокладывается общая дорога. Подведено электричество (уже есть договор на подключение и пользование). Есть тех. условия и утверждённый всеми инстанциями проект водоснабжения и канализации. Газ по меже. Участок подготовлен для строительства. С участка прекрасный вид на всю Балаклавскую бухту, на крепость Чембало и на море. Шикарное место для своего дома или для гостиничного бизнеса.

В продаже Дом на земле 10 соток Дом : Общая площадь дома - 68 кв.м. Первый этаж : кухня-гостинная, санузел Второй этаж : 2 спальни, санузел, дверь для выхода на планируемую террасу, балкон Дом в черновой отделке. Построен в 2022 году из газоблоков 300 мм. Фундамент капитальный, монолитный. Перекрытие межэтажное - монолитная плита. Крыша монолитная, плоская, можно использовать как эксплуатируемую кровлю с видовой зоной. Дом зарегистрирован, адрес получен, возможна прописка. По коммуникациям : Электричество - 15кВт заведено в дом Проведен Интернет Водоснабжение : идет подключение городской воды, либо бурить собственную скважину - 70 метров. Газоснабжение : в перспективе На данный момент вид разрешенного использования - Для дачного строительства, по новому Ген.плану перевод в ИЖС. Рядом много домов, соседи живут круглогодично. Отличное расположение участка , в хорошими видовыми характеристиками, в очень спокойном, уединенном месте. До Бухты Балаклавы - 7-10 минут на машине. Подъезд к участку - ровная грунтовая дорога. Участок : Площадь - 10 соток Участок террасированный со склоном. Дом расположен в углу на прямой части участка. Участок огорожен забором рабица. кад.номер участка - 91:01:008001:1033 кад.номер дома - 91:01:008001:1554 Звоните, пишите, оперативно организую показ. Продажа от собственника .

Объект 745. Дом вашей мечты в Севастополе: панорамные виды, тишина и готовность к отделке! О доме: Площадь: 138,2 м² (коробка готова, осталась финишная отделка). Участок: 6,2 сотки, ровный, с удобным подъездом. Строитель: компания "Вилл Хаус" качественные материалы и надежность. Ключевые преимущества: Панорамные окна в пол (графитовый цвет) виды на город и ощущение простора. Коммуникации: - Электричество: 15 кВт (прямой договор с "Севастопольэнерго"). - Вода - необходима скважина; газ - вдоль забора; септик - уже установлен. Дорога: укатанная, ежегодно обновляется асфальтовой крошкой. Расположение: - 6 минут пешком до остановки. - 1520 минут до центра Севастополя. - Активно развивающийся район с будущим ростом стоимости. - Документы РФ, проверены юристами сделка без рисков. - Профессиональное сопровождение до регистрации собственности. Почему это идеальный вариант? - Свобода творчества отделка под ваш вкус. - Тишина и панорамные виды уют без городской суеты. - Перспективный район выгодное вложение. Такие предложения не задерживаются звоните прямо сейчас! Назначьте просмотр и ваш дом ждет вас!

Уникальное расположение - в паре шагов от арки Свято-Георгиевского парка и смотровой площадки на живописные морские просторы мыса Фиолент и мыса Айя. Первая морская линия. На земельном участке 8 соток два дома: - двухэтажный дом-гостиница 200 кв.м, построенный в 2005 году по утвержденному архитектурному проекту - и одноэтажный жилой дом 40 кв.м Присвоен адрес. Можно прописаться. Дом-гостиница состоит из 2-х однокомнатных квартир, 2-х двухкомнатных квартир и помещения свободной планировки, из которой можно сделать ещё две студии. Все квартиры автономны с отдельными входами. Подойдёт, как коммерческая недвижимость, так и для комфортного проживания и отдыха большой семьи. Панорамная эксплуатируемая крыша. Большая парковка на 4 автомобиля. Электричество 3 фазы 15 Вт. Вода привозная (три ёмкости на 17 кубов). Канализация - большой септик. Плодоносящий сад: инжир, хурма, вишня, черешня, сливы, алыча, кизил, айва, грецкий орех, фундук. Сортовые розы. Цветут с апреля по декабрь. Предложение от Собственника. Любопытным и финансово неподготовленным просьба не беспокоить

Объект 14987. Продам новый деревянный дом, построенный по авторскому проекту в самом живописном месте Балаклавы! Дом общей площадью 84,7 кв.м. с одной отдельной спальней, обустроенным сан.узлом и просторной кухней гостиной, в которой при желании можно обустроить еще одну спальню. На всю стену кухни установлены панорамные окна с видом на Балаклаву. Подробнее о материалах: Каркас из клееного бруса хвойных пород дерева, краска TIKKURILA VINCHA; Кровля из песчано-цементной черепицы Браас, пароизоляция и утепление 200 мм, водостоки; подшивка свесов кровли прямым планкеном хвойных пород дерева и обработка защитными составами; Наружные глухие стены с обшивкой снаружи планкен, толщиной 20 мм из лиственницы сорта "С", ветрозащита, белтермо толщиной 20 мм, утепление базальтовым утеплителем 150 мм, пароизоляция изнутри, гипсокартон в 2 слоя; Панорамное остекление безрамными однокамерными стеклопакетами с калёным стеклом толщиной 8 мм и солнцезащитным мультифункциональным напылением (мультифункциональное стекло Silver 35/26-Sunguard High Performance Guardian) Наружные двери и окна из алюминиевого профиля ALUTECH Внутренние перегородки из гипсокартона в 2 слоях с двух сторон, звукоизоляция- базальтовая вата; Керамогранит размером 120х60 см на полу в гостиной, прихожей, сан.узле; Половая шпунтованная доска - массив лиственница, покрытая натуральным маслом в спальне и части гостинной. Теплый пол XL Pipe, три контура; Электрика Schneider Дом строили для себя и поэтому не экономили на материалах. Дом зарегистрирован, все документы готовы к сделке. Можем рассмотреть ипотеку и херсонский сертификат. Звоните.

Продам дом на ул. Петра Ситникова в Балаклаве. Дом 70 м жилой, но требует капитального ремонта. Есть летняя кухня 18 м. В доме все коммуникации - свет, газ, вода, отопление и канализация. Дом блокированной застройки. Участок 5,45 сотки. Хорошее место. Удобная транспортная доступность. 3 собственника. Документы подготовлены к продаже. Торг возможен!