Объект 9209. Пpeмиум пpедлoжeниe домовладение с газом 391,8 м2 нa учаcтке ИЖС 7.2 coт на улице Тараса Шевченко 18 А. Pacпoлoжeно в Гагаpинcкoм pайонe г. Сeвастoпoля в закрытом кooпeративe на 60 человек! В пешей доступности остановки, магазины до новой развязки на Столетовском меньше минуты! На территории домовладения расположены: 1. Основной дом: - фундамент: ленточно-свайный, отапливаемый подвал на пол дома, вторая половина засыпана - монолитно-каркасная конструкция - стены заполнены природным материалом ракушечник в камень (40 см) - фасад утеплен, отделка кирпич + тепловая подушка - межэтажное перекрытие: монолитное - кровля: черепица - площадь дома: 347 м2 (без учета террасы и балкона) - этажей в доме: 3 Планировка дома включает в себя: 4 спальные комнаты, кабинет, 2 санузла, холл, просторную кухню гостиную, мансардный этаж готов к проживанию, идеально подойдет для игровой комнаты. В подвале есть 2 входа, холл, котельная и погреб для хранения вин и консервации. В подвале отличная вентиляция и отопление, подвал сухой. 2. Летний домик: - общая площадь: 19 м2 - этажей в доме: 1 - зона отдыха, кухня, камин печь, мангал 3. Хозяйственное помещение площадью 10 м2 для хранения инструментов 4. Земельный участок площадью 7,2 соток, на котором размещены: - зона отдыха с беседкой и качелями - мангальная зона с барбекю - сад, в котором растут плодовые и декоративные культуры: туи, ель, розы и другие цветы и кустарники Территория облицована тротуарной плиткой. На всей территории смонтирована система освещения и полива, установлена сигнализация на всех этажах и территории. Территория огорожена по всему периметру капитальным забором с воротами и калиткой. Коммуникации: - электроснабжение 3 фазы 15 кВт, заключен прямой договор с "Севэнерго" - водоснабжение городское, круглогодичное - газ - отопление и горячая вода 2-х контурный газовый котел со встроенным бойлером косвенного нагрева, дополнительно подключен твердотопливный чешский котел - канализация - септик на 3 бетонных кольца - теплые полы на всем первом этаже, на втором этаже радиаторы - кондиционеры установлены - в доме сделана хорошая вентиляция и продумана электрика с проходными выключателями, многослойное освещение Вся мебель и техника входит в стоимость дома. Это лучшее предложение в данной локации, дом построен качественно, делали для себя! Мебель и двери изготавливались из натурального дерева. Инфраструктура в пешей доступности: Школы:57 и 58, 61, Экотех Детские сады:7, 111 и 125, а также 4 частных Магазины:"Шевченковский рынок", "Метро", "Добрострой", магазины в многоэтажных домах на Шевченко 18 и 24, на Столетовском 27 Медицина:Детская поликлиника 2, взрослая поликлиника 7 и частный клиники Разное:Храм Сергия Радонежского, почта, аптеки, спортплощадки, кафе, салоны красоты. Много парковочных мест. Финансовые и юридические аспекты: Дом у единственного собственника с момента постройки, имеется вся документация по строительству дома. Полная юридическая безопасность: мы предоставляем полный отчет о чистоте сделки, минимизируем риски. Без комиссии для покупателя. Документы проверены юристом, быстрый выход на сделку! Для более детальной информации звоните! Покажем в удобное для вас время! Продается загородная недвижимость на улице Тараса Шевченко в городе Севастополь.






























































