Купить загородную недвижимость на улице Харченко в городе Севастополь

Прямое предложение от представителя собственника. Без скрытых комиссий и посредников! !!!! ИНВЕСТ-ПРОЕКТ: Угловой участок с золотым ГПЗУ в центре Севастополя (Харченко, 1) Продаю участок 4,5 сотки (ИЖС) + 1.5 сотки придомовой свободной земли, с учетом набора разрешенных видов использования и всеми городскими коммуникациями. Это предложение для тех, кто ищет объект с гарантированной доходностью от 40 000 000 рублей и понятной защитной чистотой. **** ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Участок расположен на первой линии в районе Автовокзала. Угловое расположение на пересечении обеспечивает идеальную видимость для бизнеса, удобный и асфальтированный подъезд для жильцов. Участок находится на более высоком уровне застройки — панорамный вид на Севастопольскую бухту и море гарантированы! **** ГПЗУ И ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ (Уже на руках!) В отличие от большинства предложений, здесь всё ясно. Основные и условно-разрешенные виды застроек позволяют реализовать две стратегии: +План А: Строительство 3-х элитных таунхаусов (код 2.3) +Легальный перевод в Блокированную жилую застройку. +Посадка трёх автономных участков по 100-120 м² со своими двориками и парковками. +Математика: Себестоимость проекта (земля+стройка+отделка) 50 млн ₽. Выручка от продажи — от 90 млн ₽. +Ваша прибыль: 40 000 000+ ₽. +План Б: Коммерческое использование (коды 4.1, 4.4, 4.7) Участок идеально подходит под панорамный ресторан, сетевой магазин или гостиницу. Высокий трафик в локациях и наличие центрального канала (проходит за границу) снимают все ограничения для запуска общепита или отеля. **** КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ЦЕНТРАЛЬНОЕ Канализация: Городская (критически важна для коммерции и многоуровневых городов). Газ, Свет, Вода: На границе участка, без проблем с техусловиями. **** ПОЧЕМУ НУЖНО БРАТЬ СЕЙЧАС: Вы покупаете не просто землю, а готовое бизнес-решение. Участок полностью готов к сделке. В подарок — готовая концепция визуализации (стиль Хай-Тек с мобильной кровлей), которая соблюдает приватность за счет шумозащитных экранов и ориентацию террасы на море. Цена: 11 300 000 руб. Инвестируйте в локацию, которая будет только дорожать. Звоните! Предоставлю ГПЗУ для анализа и организации показа на месте. ******* заинтересовался? жит на "сердечко" так объявление не потеряется ******* ! Звоните, не всегда есть возможность ответить на сообщение. ! Связь 24\7 ! График просмотров каждый день с Понедельника-Субботу с 09:30 до 18:30 ! Воскресенье и праздничные дни звонки не принимаются-Выходной. !!! Коллеги, прежде чем звонить, ознакомьтесь с указанной информацией, давайте ценить время друг-друга. Купить загородную недвижимость на улице Харченко в городе Севастополь.

Объект 2549. Продается земельный участок 4,5 сотки (ИЖС) в Севастополе, ул. Охотская Участок расположен в начале жилого массива Красная Горка, всего в 300 метрах от ЖД вокзала и автовокзала. Удобное расположение делает его привлекательным как для строительства жилого дома, так и для использования в коммерческих целях. Характеристики: • Площадь — 4,5 сотки • Дополнительно: возможность взять в аренду прилегающие 1,5 сотки под парковку и благоустройство • Назначение — ИЖС • Форма участка — правильная, удобная для строительства • Заезд — с главной дороги Коммуникации: • Возможность подключения городского электричества (15 кВт) • Вода, газ, канализация — городские, можно подключить Преимущества расположения: • До остановки общественного транспорта — 300 м • До центра города и пл. Нахимова — всего 3,5 км • Рядом ЖД и автовокзал • Участок находится в активно развивающемся жилом массиве Варианты использования: • Строительство дома для постоянного проживания • Дом под аренду комнат для гостей и туристов (высокий спрос благодаря близости вокзалов) • Размещение коммерческих павильонов или объектов сферы услуг (магазины, офисы, сервис) Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы договориться о просмотре участка. Продается загородная недвижимость на улице Харченко в городе Севастополь.

Объект 22720. Продаётся участок 7 соток (2427 м) под ИЖС в Ленинском районеУдобное расположение в районе ул. Руднева Все коммуникациипо границе участка (подключение возможно) 300 мдо выезда на ул. Руднева рядомшколы, детские сады, магазины Правильная форма удобно для строительства жилого дома Чистые документы РФ сделка без рисков Отличная транспортная и социальная инфраструктура Идеальнодля строительствачастного домаили инвестиций Звоните ответим на все вопросы и организуем просмотр! Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет. Загородная недвижимость на улице Харченко в городе Севастополь.

Deluxe-предложение от застройщика по адресу: ул. Коралловая, Стрелецкая бухта, Севастополь. В продаже дом 150м2 на 3 сотках ИЖС! Месторасположение: - в тихом месте с развитой инфраструктурой; - в 10 минутах езды на машине находятся два благоустроенных пляжа "Парк Победы" и "Омега", крупнейший на полуострове городской парк Победы, аквапарк "Зурбаган", музей-заповедник "Херсонес"; - для Ваших детей в микрорайоне 10 детских садов и 4 школы, музыкальная школа, детская поликлиника и спортивные секции (футбольный стадион "Юность"), севастопольский государственный университет; - в непосредственной близости расположены рынок, сеть супермаркетов, торговые центры, кинотеатр, рестораны, бары и кафе, поликлиники и аптеки, спортивные залы и фитнес клубы, отделения банков, салоны красоты и сервисные центры. Характеристики: - дом построен из керамзитобетонных блоков 300 - утепление минватой 50 мм - ригельная клинкерная плитка ручной формовки + дикий камень - забор француз - кровля: брус 150 мм + утеплитель150 мм - гидробарьер - битумная черепица - в предчистовой отделке - потолки - 3,10 м Планировка: 1этаж: кухня-гостиная, хобби-комната, санузел, коридор, котельная 2этаж: 3 спальни, санузел, а также выход на террасу Коммуникации: - свет 15 кВт - вода и канализация городские - газ ТУ Подробную информацию предоставим при встрече. Записывайтесь на просмотр! Оперативный показ! Продам загородную недвижимость на улице Харченко в городе Севастополь.

Дом 50 м² на участке 2,4 сотки ул. Авдеева Дом 50 м² на участке 2,4 сотки ИЖС, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Ленинский район, улица Авдеева. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: • Одноэтажный дом • Площадь: 50 м² • Ремонт: требуется • Отопление: газовое • Электричество: заведено • Водоснабжение: подключено • Газоснабжение: подключено • Канализация: нужно подключать Планировка дома: • Всего 1 этаж, 2 комнаты, прихожая. Планировка участка: • Участок 2,4 сотки, статус участка: ИЖС • Территория огорожена забором • Подъезд асфальтированный Участок ровный. Тихая уютная придомовая территория, есть место для парковки авто. Все коммуникации центральные. Да, дом - старый фонд, но локация говорит сама за себя. Состояние дома позволит вам выполнить реконструкцию. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в развитом районе города. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, Медицинский колледж, Морской колледж, магазины, поликлиники, а также остановки общественного транспорта, откуда вы сможете удобно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 21701. Продается участок прямоугольной формы в престижном районе города! - Характеристики: - Участок прямоугольной формы, идеально подходящий для строительства. - Асфальтированный подъезд к участку, что обеспечивает удобный доступ в любую погоду. - Коммуникации: - Все необходимые коммуникации проходят по границе: - Электричество - Вода - Газ - Канализация - Инфраструктура: - Школа всего в 5 минутах пешком. - Детский сад в 10 минутах. - Университет также в 10 минутах. - В шаговой доступности продуктовые магазины и супермаркеты. - Остановки общественного транспорта находятся рядом, что удобно для поездок по городу. - Отдых и досуг: - Два городских пляжа в 15 минутах — идеальное место для отдыха и развлечений. Этот участок предлагает отличные условия для жизни и строительства дома в комфортной, развитой и престижной локации. Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.

Все в кадастре описано. Пишите. На все вопросы отвечу. Или звоните девять семь восемь пятьсот семьдесят пятьдесят семь двадцать семь. Кадастр на домик и землю отдельно

К продаже участок ИЖС в центральной части г. Севастополя по адресу ул. Восточная 16В площадью 8.0 соток. Участок ровный, правильной прямоугольной конфигурации. Существует возможность разделения данного участка на два одинаковых участка. Электричество, газ, вода, канализация в доступности. Подъезды к участку асфальтированы. ГПЗУ с пятном застройки в наличии. В районе расположения участка находятся торговые, медицинские центры, общеобразовательные и дошкольные учреждения. Прямая продажа от собственника.

Объект 23310. Продается земельный участок на Северной стороне рядом с морем- район Радиогорки. Предлагается к покупке земельный участок, расположенный в одном из самых красивых районов города в садовом товариществе ТСН СНТ"Вымпел". Площадь участка - 8,5сот. Участок ровный, с фруктовым садом, подъездные пути с 2х сторон. На участке расположен небольшой домик в качестве дачи. На участке есть возможность подключения к городской системе водоснабжения, свет 15кВт, район газифицирован. В шаговой доступности магазины, остановка транспорта, школа и сад, парк "Учкуевка", пляж Толстяк.

Номер объекта: 559256. Ищете идеальное место для жизни или может успешный бизнес? Этот дом мечты может стать и тем и другим. Дом находится по адресу Коралловая 5, и имеет удачное расположение. Улица выходит на две стороны, ул. Вакуленчука и ул. Рыбацкая. Исторический центр Севастополя находится в 5 км, до городского пляжа в Парке Победы расстояние от дома примерно 4 км. На ост "Университет" имеется минимаркет, пекарня, канцелярский магазин, компьютерная фирма. В пешей доступности торговые центры Лаванда, Муссон, спортивный комплекс Спартак, детсад (сдача 2025 г), медицинский центр. Площадь земельного участка около 900 м2. С южной стороны земельный участок граничит с дополнительным участком около 240 кв. м., находящимся в пользовании, сроком на 15 лет. Его можно присоединить. Увеличение площади позволяет построить дополнительный дом на имеющемся фундаменте. Дом представляет собой четырехэтажное здание размером 12,7х10,7 м и включает в себя: цокольный террасированный этаж, два полных этажа и мансардный этаж. Каждый этаж обособлен , отдельный вход по лестнице. На участке имеются две полузакрытые стоянки с воротами, имеющими дистанционный привод. Каждая стоянка на два автомобиля. Также с южной стороны участка расположен открытый бетонный бассейн с внутренним размером 4х10 м. Зона отдыха включает в себя беседку с садовой мебелью, пруд с рыбами объемом около 12 м3, горка с водопадом, а также капитальный камин с боковым дымоходом. Остальная территория занята парком В цокольном этаже находится бильярдный зал площадью 55 м2. В другой части - помещение отдыха с миникухней, сауной, туалетом и душевой. На первом этаже находится кухня-столовая, каминный зал, кабинет, ванная комната с туалетом. Имеется второй выход в парк через тамбур. На втором этаже находятся три отдельные квартиры: одна с кухней и спальней, ванной комнаты с туалетом, а две-студии со встроенными кухнями и душевыми с туалетами. На мансарде находится кухня-столовая с душевой комнатой и туалетом и две гостевые комнаты с душевыми и туалетами, одна из них имеет балкон. Фундамент дома отлит на скале высокой прочности. Цоколь состоит из альминских блоков, верхние этажи из ракушки размером 55х25х20 см, перегородки в основном из кирпича, также из ракушки. Сейсмический пояс над цокольным этажом отлит железобетона. Наружные стены оштукатурены, а при реконструкции дома утеплены пенополистиролом с нанесением декоративной штукатурки. Окна выполнены из дерева, конструкция из двойных рам, с резиновыми уплотнениями. Крышные полукруглые окна, окна в тамбуре и входная стенка с дверью в бильярдном зале изготовлены из металлопластика. К дому подходит 3 фазы с напряжением 380 вольт. Водоснабжение выполнено от городского трубопровода. В котельной находится полно поточный фильтр и установка умягчения воды. Теплоснабжение. В котельной установлен стационарный двухконтурный котел фирмы Протерм. Мощность котла 30 квт. Дополнительно смонтирован электробойлер объемом 150 л. Дом меблирован полностью и позволяет эксплуатацию как коммерческого, так и для проживания семьи и одновременной эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем великолепного дома. Документы готовы к сделке.

Продаю участок под ИЖС. Рядом лес и море для прогулок. Можно подключить городские свет и воду. На въезде — откатные ворота. Участок чистый, без старых построек. Широкие улицы, хорошие соседи. Отличное место для жизни.

Продается уникальный земельный участок в самом сердце перспективного и быстроразвивающегося района нашего города! Этот участок площадью 9,25 соток имеет правильную квадратную форму и отличается ровным рельефом, что делает его идеальным для строительства вашего нового дома или коммерческого объекта. На участок уже получены технические условия и заключен договор на подключение к электрическим сетям и газификацию, что значительно упрощает процесс строительства. Также имеется возможность подключения к водоотведению (ТУ на 1-2 метра), а вода находится всего в 30 метрах от участка, что является большим плюсом для будущих владельцев. Одним из главных преимуществ этого предложения является его расположение: всего в 30 метрах находится центральный парк Учкуевка, а до великолепного центрального пляжа с золотым песком всего 250 метров! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и природу. Кроме того, участок отлично подходит для реализации гостиничного бизнеса, что открывает перед вами широкие перспективы для инвестиций и получения стабильного дохода. Не упустите возможность приобрести этот замечательный участок в одном из самых привлекательных районов города! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Если не дозвонитесь - пишите ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 74949 Номер в базе: 861926

! Изысканный особняк в историческом центре города для ценителей комфорта, уюта и домашнего тепла. Невероятный, продуманный до мелочей и деталей проект Дома никого не оставит равнодушным. Двор буквально утопает в зелени. Настоящий Ботанический у Вас Дома! Каждый день Вас будет радовать свежая прохлада в знойные летние месяцы. Почти каждый уголок двора это отдельное место для уединения : фонтан, пруд с рыбками, беседка, водопад. ! Совершенно Новый СПА с баней на дровах , самой необычной дизайнерской идеей "бассейна в пещере" Находясь в нём, время на Мгновение останавливается, - это настоящее место для релаксации. Сам Дом имеет 2 этажа, возведен из натурального крымского камня с большими светлыми окнами на юг и на север. *** Много Солнца и света, пространства и уюта *** ! Месторасположение - самое лучшее в центре. Площадь участка: 5.8 сот. (ИЖС) по факту 7 сот. Коммуникации городские: Вода, Электричество, Канализация, Газ Общая площадь дома: 263.9 м2 1-й этаж: - прихожая - 6.1 м2 - каминный зал - 38.0 м2 - кухня & столовая - 48.5 м2 - с/у - 8.5 м2 - жил.комната 1 - 16.9 м2 - жил.комната 2 - 16.6 м2 - Н=2.96 2-й этаж: - коридор - 8.7 м2 - жил.комната 1 - 16.3 м2 - жил.комната 2 - 23.9 м2 - жил.комната 3 - 36.4 м2 - с/у - 7.5 м2 - терраса - 36.1 м2 - 2 балкона - Н=2.66 ******* заинтересовался? жит на "сердечко" так объявление не потеряется ******* ! Звоните, не всегда есть возможность ответить на сообщение. ! Связь 24\7 ! График просмотров каждый день с Понедельника-Субботу с 09:30 до 18:30 ! Воскресенье и праздничные дни звонки не принимаются-Выходной. !!! Коллеги, прежде чем звонить, ознакомьтесь с указанной информацией, давайте ценить время друг-друга.

Объект 3725. Участок 6,1 сотки ИЖС, ул. Авдеева 71, все коммуникации, гараж, вид на море Продаётся земельный участок 6,1 сотки в одном из самых удобных районов Севастополя, по адресу: ул. Авдеева, 71. Основные характеристики: - Площадь: 6,1 сотки. - Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). - Все городские коммуникации подключены: свет, вода, канализация, газ. - На участке есть гараж, который можно использовать для парковки, склада или как базу на время строительства. - Удобный круглогодичный подъезд. Вид и возможности застройки: - С участка и со второго этажа будущего дома открывается вид на море (ориентировочно, в зависимости от проекта и этажности). - Участок подходит для строительства современного коттеджа с террасой, панорамными окнами и зоной отдыха во дворе. - Достаточная площадь для дома, гаража/навеса, сада и зоны барбекю. Локация и инфраструктура: - Район с полностью сформированной городской инфраструктурой. - В пешей доступности остановки общественного транспорта. - Рядом школа, детский сад, спортивные школы, магазины и другие объекты городской инфраструктуры. - До центра города около 57 минут на машине (в зависимости от трафика). - До "Нового Херсонеса" примерно 710 минут на автомобиле. - Удобный выезд в разные районы города. Преимущества участка: - ИЖС в городской черте возможность построить дом с комфортом городской квартиры и плюсами частного дома. - Все коммуникации уже подключены, что существенно снижает затраты и сроки на подготовительном этапе. - Наличие гаража готовое место для автомобиля и хранения, плюс дополнительный бонус на время стройки. - Близость к центру, развитая инфраструктура и возможный вид на море делают участок ликвидным и привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Юридическая часть и сделка: - Документы готовы к сделке. - Полная стоимость в договоре (по договорённости). - Быстрый показ и консультация по возможной застройке участка. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре участка на ул. Авдеева, 71. ```

Дом 277 м² на участке 8 соток Дом 277 м² в средиземноморском стиле на участке 8 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Людмилы Бобковой. Подключены все городские коммуникации (свет, вода, газ, центральная канализация). Дом оборудован системами кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения, сигнализации. Позвоните, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом, 2012 года постройки -Площадь: 277 м² -Ремонт: дизайнерский -Электричество: 15 кВт -Водоснабжение: городская вода -Газ: подключен -Канализация: центральная -Система кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения, сигнализации Планировка дома: -Всего 2 этажа, 6 комнат -Первый этаж: прихожая, гардеробная с подвальным помещением, просторная кухня-гостиная с камином, спальня, кабинет, санузел и техническая комната с котельным оборудованием и водоподготовкой. -Второй этаж: три отдельные спальни, одна из которых оборудована собственной гардеробной, просторным санузлом и выходом на видовую террасу, отдельный санузел и небольшой спортзал. Участок: -Участок 8 соток, статус участка: СТ -Территория огорожена -Подъезд асфальтированный Дом построен по монолитно-каркасной технологии с учетом сейсмических особенностей региона. Заполнение стен натуральный природный камень. Фасад утеплен и облицован декоративной штукатуркой. Качественные панорамные стеклопакеты, крыша натуральная черепица, Испания. В отделке и обустройстве дома использованы только высококачественные материалы, продумано все до мелочей, все предметы интерьера, мебель, техника, текстиль, подобраны в гармоничном сочетании с общим стилем дома. Участок полностью благоустроен: перед домом расположен просторный бассейн с системой очистки, фильтрации и противотоком. Ландшафтный дизайн участка, включающий в себя множество декоративных растений, плодовых деревьев, включая Оливковые, создает непередаваемое ощущения райского уголка. Парковочные места для нескольких автомобилей грамотно спрятаны за зелеными насаждениями. Ночной сценарий освещения участка и бассейна в комплексе с видом на море с террасы это отдельная картина релакса. Море, по факту- с трёх сторон, поэтому, свой микроклимат (например, если на ялтинском кольце зимой -5, то здесь не ниже +5). Свободно созревает Киви на открытом воздухе, а пальмы можно не укрывать агроволокном. Позвоните, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в районе Казачьей бухты, в 300 м от береговой линии моря.До остановки общественного транспорта 120м. Асфальтированный освещенный заезд. Пляж с открытым морем в 15 мин ходьбы. Удобная транспортная доступность до всех основных инфраструктурных объектов: детских садов, школ, ТЦ, мест отдыха и прогулок. Это предложение для тех, кто хочет жить здесь и сейчас, получая удовольствие от полностью готового, продуманного и со вкусом обустроенного дома и окружающей территории у берега моря. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается участок 4,25 сотки с домом под реконструкцию | ул. Харьковская, р-н Матюшенко Отличный вариант для строительства нового дома в черте города! Участок ровный, квадратной формы, статус — ИЖС Дом 45 м² (4 комнаты) — под снос или реконструкцию Газ, городская вода, свет 15 кВт — в доме Центральная канализация — в 5 м от участка Асфальтированный подъезд прямо к дому Есть гараж и приусадебный участок До центра города — всего 5 минут на машине Школа, магазины, транспорт — всё рядом. Новые документы РФ Сделано актуальное ГПЗУ с полным пятном застройки Один собственник, готовы к сделке Звоните — отличный участок в удобном месте надолго не задержится!