Арт. 93956532. Продаётся единый земельный участок 12.4 соток, образованный из двух смежных, в частной собственности. Идеальное сочетание простора, технической готовности к строительству и развитой инфраструктуры всего в 5км от города. Основные параметры: • Площадь: 12.8 соток (два участка по ~6.4 сотки, продаются одним лотом) • Категория земель: Земли населённых пунктов • ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2) • Рельеф и форма: Ровный, правильная прямоугольная конфигурация • Обременения: Отсутствуют • Документы: ГПЗУ, выписки ЕГРН, право собственности — всё в наличии Уже готово к строительству: • Участок чистый, без старых строений и мусора — сразу приступайте к возведению дома Коммуникации: • Электричество: подключено. • Газ и вода: активное подведение сетей к СНТ уже ведётся • Канализация: под септик/ЛОС (стандартное решение для товарищества) Локация и инфраструктура: • Фасадная сторона граничит с живописным лесным массивом — тишина, тень и чистый воздух • До остановки общественного транспорта и продуктового магазина — 2 минуты пешком • До транспортной развязки "Огурец" — 2 минуты на авто, удобный выезд в любой район Севастополя • Всего 5 км до центра города, при этом без суеты мегаполиса Условия сделки: • Прямая продажа от собственника • Комиссия встречному агенту: 0% • Полная юридическая чистота, готовность к быстрой регистрации права Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю кадастровые номера, ГПЗУ и организую показ в удобное время. Участки в таком формате с готовым фундаментом уходят быстро — не упустите возможность построить дом мечты на просторной площадке без лишних хлопот на старте!

















































































