Только на Циан
26 000 000 ₽
131 646 ₽/м²・НДС не облагается
Продается просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже 10-этажного кирпичного дома (2009 г. постройки) .
Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, ул. Маячная
На фото представлен потенциал оформления помещения.
Общая площадь: 197,5 кв. м (1 этаж + подвал)
Высота потолков: 3,1 метра
Ваши преимущества:
Помещение находится в "черновой" отделке. Вы получаете:
Гибкость. Не придется сносить старое. Арендатор сам сделает проект под нужды бизнеса.
Экономия: Стоимость такого объекта на 20-30% ниже, чем с чистовой отделкой.
Логистика и Доступность:
Входы: Есть два отдельных входа. Это ключевое преимущество для стрит-ритейла.
Парковка: Удобный выезд, вдоль дома есть места для парковки.
Кому подойдет это помещение:
Улица Маячная - это спальный массив Лётчики (Гагаринский р-н), плотность населения высокая, существует дефицит локальных точек сервиса. Помещение идеально для 4 форматов:
1.Фитнес-клуб / Студия йоги: Высокие потолки (3,45 м) идеальны для зоны воркаута и единоборств. Подвал можно использовать как раздевалки или склад инвентаря.
2. Образовательный центр: Район семейный. 1-й этаж под учебные классы (подвал под склады пособий/гардероб).
3. Склад-магазин (DIY или стройматериалы): Удобная разгрузка и наличие подсобки в подвале.
4. Медицинский центр (Стоматология/Анализы): Отдельный вход престижен для клиники, а в подвале можно разместить технические службы (стерилизационные, хозблок) по нормам СЭС.
Звоните или пишите.
Продажа от собственника, без переплат и наценок. Покажу объект в любое время, дам контакты проверенных бригад по отделочным работам.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 152445
Номер в базе: 12958243 Купить торговую площадь в микрорайоне Летчики в городе Севастополь.
