17 500 000 ₽
Таунхаус 133,6 м2 с видом на море, коттеджный посёлок "Villaris del Mar", мыс Фиолент.
Адрес: г. Севастополь, территория СТ Кальмар, зд. 219.
В продаже просторный видовой таунхаус в современном коттеджном посёлке с закрытой территорией! Идеальное место для круглогодичного проживания или доходной инвестиции — объект можно сдавать в аренду в любое время года.
Позвоните, чтобы назначить просмотр!
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, территория СТ Кальмар, зд. 219.
-Регион: Севастополь.
-Район: Гагаринский.
-Посёлок: "Villaris del Mar".
-Год постройки: 2012.
-Материал стен: газоблоки.
-Этажность: 3 этажа.
-Общая площадь: 133,6 м2
-Жилая площадь: 66,8 м2
-Площадь участка: 3,08 сот.
-Высота потолков: 3 м.
-Ремонт: косметический.
-Состояние: готов к проживанию.
-Количество комнат: 3.
-Санузел: в доме (2 санузла).
-Подъезд: асфальтированная дорога.
-Наличие охраны: да.
Планировка:
1й этаж:
-кухнягостиная — 35,8 м2;
-пространство для отдыха — 20,6 м2, с выходом на террасу;
-санузел — 3,9 м2 (с электрической сауной).
2й этаж (общая площадь — 61,6 м2):
-спальня 1 — 25,6 м2;
-спальня 2 — 20,6 м2;
-санузел — 3,9 м2.
3й этаж: технический этаж — 11,7 м2, с выходом на эксплуатируемую крышу с панорамным видом на море.
Преимущества таунхауса:
-видовая локация — потрясающий вид на море с эксплуатируемой крыши;
-закрытая охраняемая территория посёлка — безопасность и приватность;
-собственный участок площадью 3,08 сот.;
-вся мебель и техника остаются новым собственникам — можно сразу заселяться;
-удобная планировка — функциональное зонирование пространства;
-косметический ремонт — аккуратный и свежий вид помещений;
-электрическая сауна в санузле на первом этаже — зона релаксации дома;
-терраса — место для отдыха на свежем воздухе;
-эксплуатируемая крыша — панорамные виды и дополнительные возможности для досуга.
Коммуникации и отопление:
-отдельная линия электроснабжения — стабильное энергоснабжение;
-водоснабжение от скважины — бесперебойная подача воды;
-система септиков — надёжная канализация;
-отопление: три мощные сплитсистемы (кондиционеры) + масляные обогреватели.
Инфраструктура посёлка "Villaris del Mar":
-магазин — всё необходимое рядом;
-детская площадка — развлечения для детей;
-мангальная зона — место для пикников и встреч с друзьями;
-собственный пляж с удобным спуском — чистое открытое море в шаговой доступности;
-охраняемая территория — безопасность жителей и имущества;
-вечерние закаты — живописные виды для отдыха и вдохновения.
Транспортная доступность:
-остановка общественного транспорта;
- 2 минуты пешком;
-маршруты в разные части города;
-лёгкий доступ к городской инфраструктуре.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
