Купить помещение свободного назначения в Севастополе на улице Тульская

Предлагаю к покупке нежилое помещение в Гагаринском районе, г. Севастополя, ул. Тульская/ Руднева. Помещение площадью 110 + подвал 20 кв.м. находится на 1 и 2 этаже 2 этажного нежилого здания (3-я очередь строительства). Начало строительства 3й очереди январь 2024 года. Срок окончания строительства конец 2024 года. Общая площадь здания порядка 400 кв.м., на участке под объекты дорожного сервиса (код 4.9.1). На второй этаж будет вести внутренняя лестница. Конструктивные элементы здания: монолитный каркас, заполнение газобетон 200-ка, между этажами плиты перекрытия, кроля односкатная (мембрана). Фасад декоративная крошка. Высота каждого этажа 3 метра. В здание будут подключены и заведены городские свет, вода и канализация. Данное предложение отличная инвестиция, благодаря своим характеристикам, строение помимо основного предназначения, также можно использовать в широком спектре. Асфальтный подъезд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, больница, банки, аптека и т.д. По проекту дорожных сетей, через несколько лет будет прямой выезд на улицу Руднева. Фото обновляются по мере продвижения работ. Продам помещение под салон красоты на улице Тульская в городе Севастополь

От собственника. Без комиссии. Офисное помещение, общая площадь 32,5 кв.м. Привлекательность данной инвестиции: •Безопасное и выгодное вложение. •По документам: нежилое помещение в цоколе (не кладовка в подвале!!!). •Имеет свой кадастровый номер (не доля). •Расположено в жилом доме (отсутствует риск сноса, в отличии от размещения в торговом павильоне. •В кабинете есть санузел, раковина. •Помещение очень светлое, за счет углового расположения, наличия 2-х полноценных окон; высокие потолки, светлые стены. •В помещении и в общем коридоре сделан хороший ремонт, что создает комфортные условия для работы и обслуживания посетителей. Коридорно-кабинетная система. Удобная локация, район улиц Руднева и Вакуленчука, рядом ТРЦ "Муссон". Возможная деятельность: парикмахерская, косметология, сфера "бьюти", тату, маникюр, массаж, бытовые услуги, ателье, пункт выдачи. В помещении работает арендатор. Сумма арендной платы 24 тыс./мес. плюс коммуналка 2 тыс. Продаю помещение под салон красоты на улице Тульская в городе Севастополь