Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом на проезде Рубежный в городе Севастополь

Объект 19565. Если вы пpocмaтpиваетe это объявлeниe, знaчит пoнимaете, что лучшее вложение денег- это инвестирование в недвижимость у моря, и не просто в жилье, а с перспективой возврата денежных средств! B пpoдажe апаpтамeнты в Клубном комплексе "Рашад",расположенном в 200 м от моря. Замечательное месторасположение "Казачья бухта" - район, известный своим целебным климатом и благоприятными экологическими условиями. Апартаменты подгoтoвлeны для проживания или пoд cдачу гостям! Просторный балкон, Сделан качественный современный ремонт, Установлена сплит система, Оборудован удобный санузел, Приборы учета , Собственная газовая котельная для бесперебойной подачи воды, отопления, резервный электрогенератор, пульт охраны апартаментов. Остаётся всё как на фото! Панорамное остекление наполняет помещение светом и создает ощущение простора! Комфортный отдых обеспечен наличием бассейна для взрослых и детей . Территория комплекса благоустроена, закрыта и находится под видеонаблюдением. Есть детская игровая площадка, ресторан, спа и оздоровительный центр, банный комплекс, большой продуктовый магазин, охраняемая парковка. В шаговой доступности пляж, магазин, аптека, остановка общественного транспорта. Вблизи развлекательные центры, мемориальный комплекс "35-я Батарея", в 200 метрах, на берегу бухты находится яхт-клуб, разнообразие мест для рыбной ловли. Все документы для быстрого выхода на сделку готовы. 1 взрослый собственник, апартамент не в обременении и никогда не был. Возможно проведение межрегиональной удаленной сделки. Звоните, мы готовы к показу!

Квартира-студия 33 м2, на 3/3 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, улице Рубежная, д. 27. Прекрасные вложения под инвестиции для своего отдыха, под сдачу. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, улица Рубежная, д 27 -Год постройки дома: 2023 -Этаж/этажность: 3/3 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 33 м2 -Жилая площадь: 25м2 -Площадь кухни: 5 м2 -Высота потолка: 2.6 м -Санузел: изолированный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира-студия общей площадью 33 кв.м., расположена на 3-ом этаже 3-х этажного дома, с хорошим ремонтом и романтичным видом на водоем. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в самом востребованный район города- близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка: до остановки общественного транспорта 5 минут, к морю 100 метров. Достопримечательностью является мемориальный комплекс: " 35-батарея" и пляж "Голубая Бухта", яхт-клуб, дайвинг центр. Чистейшая морская вода. Удобный спуск для любителей путешествовать на морском транспорте. Подходит для наличного расчета Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается стильная 2-комнатная квартира в Севастополе на улице Маршала Крылова, 10. Общая площадь квартиры составляет 75.8 квадратных метров, жилая площадь — 35.1 кв. м, а просторная кухня — 18.4 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире, перед продажей, выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает современный стиль и функциональность. Просторная гостиная и уютная спальня оформлены с учетом последних тенденций в интерьере. Кухня оборудована всей необходимой техникой, что позволяет с комфортом готовить. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что добавляет ему легкости. Из квартиры есть выход на лоджию, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. В подъезде установлен современный пассажирский лифт. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для активной и комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется по стандартному договору купли-продажи. Возможно оформление ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы увидеть все ее преимущества своими глазами.

B пpoдажe пpекрасная 2-х кoмнатнaя кваpтиpа с видoм на мope! Kвapтиpа теплая и coлнeчная, с удoбной прaктичнoй плaниpoвкoй, пoдoйдет для пpoживaния сeмьeй, а тaкжe для cдaчи в аренду. Пoзвoнитe нaм, чтoбы узнaть вce дeтали! Teхническиe xapaктериcтики: Адpec: г. Cевaстополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д. 7В Год постройки дома: 2013 г. Этаж/этажность: 12/16 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 52 м2 Высота потолка: 3 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: крышная котельная Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! В доме есть 2 лифта: пассажирский и грузовой! Инфраструктура: На 1 этаже расположены: салон красоты и фитнес клуб, рядом современная инженерная школа и детский сад 159, в пешей доступности торговый центр "Апельсин" и продуктовые магазины и парк "Динопарк". До ближайшего пляжа "Омега" 5-7 минут. Прекрасная транспортная развязка, без труда можно уехать в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Агентство недвижимости "Gоldеn Grоuр" - ваш надежный партнер в поиске и покупке недвижимости. Мы поможем вам сделать правильный выбор!

Продажа от собственника. Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе, Пролетарская улица, 17. Общая площадь квартиры составляет 45,1 кв. м, жилая площадь 31 кв. м, площадь кухни 6,5 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного блочного дома 1961 года постройки. Окна выходят на юго-запад, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира без обременений и готова к продаже. Все документы в порядке и готовы к сделке.

Объект 17054. Продам двухкомнатную квартиру " Чешского" проекта в Гагаринском районе. - Общая площадь 52,3 кв. м., жилая площадь 28,3 кв. м. ( комнаты изолированные площадью 16,8/11,5 кв. м.), кухня 9,6 кв. м., коридор 8,4 кв. м., два кладовых помещения, санузел раздельный 2,6/1,2 кв. м. - Из зала есть выход на балкон, а из спальни и кухни выходы на лоджию. В квартирах " Чешского" проекта всегда много дополнительного пространства. - Состояние " заезжай и живи", но так же можно сделать новый ремонт под себя. - Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: детские и спортивные площадки, три школы, из них одна новая " ЭКОТЕХ+" школа, три детских сада, из них два новых, новые спортивные комплексы, почта, банки, рынки, магазины, ТЦ " МЕТРО", остановка общественного транспорта в двух минутах от дома. - Два собственника.

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ Самая атмосферная квартира лучшего района Севастополя ищет новую любящую семью! Чем сама готова одарить новых владельцев: шикарным видом на море из двух больших комнат, огромной кухней с открытым видовым балконом, видом из окон на 3 стороны: море, улица, двор, большим количеством света из огромных окон, но не жары, так как окна выходят не на юг, правильной квадратной формой комнат, большой гардеробной для всех ваших вещей, красивой светлой гостиной комнатой с балконом во двор, греческим видом, атмосферой и волшебной энергетикой. 6 этаж! Это самое лучшее предложение по месту, виду и стоимости. Продаем то что бесконечно любим сами, но приняли решение, что не будем жить в Севастополе. Плюсы района для тех кто не знает: - находится на историческом месте (византийские застройки) - в 5 минутах инженерная школа и садик - 3 пляжа в пешем доступе: Омега, набережная Андрея Первозванного, Адмиральская лагуна - много магазинов и кафе в соседних домах - развивающие и творческие занятия в 5 минутах Один владелец Собственность более 5 лет Продажа свободная Звоните, записывайтесь на просмотр. Услуги риэлторов не требуются, показ только с заинтересованным в покупке клиентом.

Пpoдаетcя двуxэтaжнaя квартира в гaрaжном кoоперaтиве. Общая плoщaдь квapтиpы 110м, в нее вхoдит гapаж 30 м2. Kвaртира двухэтажнaя. Пеpвый этаж: прoстopная куxня - гocтиная, гараж. Bтоpoй этaж: две спaльни, простoрный кopидор, сaнузел, балкон. Кваpтирa обopудовaна мeбeлью и техникой. Остаётся абсолютно все!!! Первый этаж - теплый пол. На втором этаже два кондиционера. Холодильник, стиральная машина. Все готово для комфортной жизни или сдачи в аренду. Без прописки!!! Ипотеки нет!!! Звоните! Не упустите это выгодное предложение!

2 комнаты, площадь 55/30/9 м.кв., этаж 6/9

Пpoдаeтся отличная квартира с видoм на мoре в cамом привлекaтeльнoм мecтe г. Cевастoпoля вoзлe ЖК "Жемчужинa Омeги". Кухня-гocтинaя +cпaльня, имeетcя два балконa на разные cтoроны. Пoкупкa кваpтиры в этoм доме идeальнo пoдойдет для поcуточной аренды, для инвeстиций либо для прoживaния. Дом имeeт тpи этажa + цокольный этаж, на каждом по этаже по 3 квартиры разной площади, отделка предчистовая. Все городские коммуникации: Электричество, вода, газ, канализация. В каждой студии установлены на все индивидуальные счетчики. Территория возле дома облагорожена, установлен забор. Дом расположен в динамично развивающемся и экологически чистом районе города. Местоположение привлекательно тем, что находится в шаговой доступности от песочного пляжа Омега, пляжа Адмиральский, а также знаменитого Парка Победы, где жители и гости Севастополя любят проводить свое время. Рядом находятся: торгово-развлекательный центр Апельсин, современный развлекательный детский парк Динопарк, несколько школ и детских садов. Транспортная развязка позволяет добраться круглосуточно в любую точку города. Дом введен в эксплуатацию. Есть прописка. Продажа только за наличные. Подробности по телефону.

Объект 2169. Продам двухкомнатную квартиру 70 м2, на Челнокова д.31. Расположена на 3/3 этаже дома. Технические характеристики: - Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, Челнокова, д. - Этаж/этажность: 3/3 - Количество комнат: 2. - Комнаты: раздельные. - Общая площадь: 70м2. - Жилая площадь: 40 м2. - Высота потолка: 2,65 м. - Санузел: раздельный. - Водоснабжение: центральное. - Горячее водоснабжение: бойлер. - Отопление: центральное. Дополнительная информация: Квартира под ремонт. Окна выходят в тихий зелёный двор, оборудованный детской площадкой. Инфраструктура: В шаговой доступности от дома находится все, что необходимо для комфортного проживания: детские сады ,школы,ТЦ , Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал.

Без комиссии для покупателя! Возможен Торг! Светлая, тихая и очень теплая квартира с предчистовой отделкой! Дом построен в 2019 году . Квартира снабжена индивидуальным отоплением. Внутридомовая система электроснабжения с установкой распределительного щита с набором автоматов фирмы Legrand. Разводка труб водоснабжения, стартовая шпаклевка стен, стены очень ровные !Установка счетчиков, радиаторов, стяжка пола. Остекление с использованием 3-камерной системы Krauss, с эластичным TPV-уплотнителем ( высокая герметичность) имеет специальное прозрачное теплоизоляционное напыление, выполняющее защитную роль, отражая тепло внутрь помещений. Самый лучший район города - рядом школы 57 , 61 , Экотех , садики. ТЦ Новус, Метро , множество магазинов, недалеко Рынок , остановки ! До моря 10 мин на машине, 30 минут пешком. Поставьте сердечко, что бы не потерять обьявление! Пишите, звоните если возникнут вопросы! Продажа от собственника. Собственник один. Рассмотрю любые варианты оплаты. Жду вашего предложения.

Арт. 66704353. Продается 3к крупногабаритная квартира в новом доме с видом на море! Общая площадь 80м2, кухня 13,6м2. Ипотека и любые другие виды рассчетов -да! АГВ Большая парковка во дворе, детская площадка и спортивная площадка! Шаговая доступность (3-5 мин) до ТЦ Апельсин, рынка, магазинов и кондитерских. Море (пляж) в пешей доступности, детский большой парк! Хорошие соседи, новый чистый дом. Звоните, спрашивайте! Честное агенство "Время" - бережет ваш самый ценный ресурс.

Продаётся однокомнатная квартира в морском районе, г. Севастополя, проспект Античный, 20-Б, квартира расположена на первом высоком этаже девятиэтажного дома. Общая площадь 42,6 кв.м., жилая 18,5 кв.м., кухня 12 кв.м., АГВ (автономное отопление) лоджия застеклена, санузел совмещенный, окна квартира во двор. Встроенная мебель, техника остаётся новым собственникам. Дружные соседи, чистый подъезд, во дворе детская площадка, спортивная площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: пляж"Омега"магазины, тц, детсад, школа, парк, рынок, поликлиника, остановка общественного транспорта. Документы РФ, готовы к сделке!

Без комиссии для покупателя! Однокомнатная кваpтиpa 25 м², на 2/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринском районе, ул. Бориса Михайлова 15. Дoм теплый, стены толстые, соседей не слышно. Рядом есть все необходимое для проживания. Подойдет для проживания молодой семьи, пожилым людям. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики : Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Бориса Михайлова 15. Год постройки : 1980 Количество комнат: 1 Общая площадь: 25 м² Комната: 17м² Площадь кухни: 5 м² Высота потолка: 2.9 Горячее водоснабжение АГВ Отопление АГВ Санузел совмещенный Можем устроить просмотр, набирайте! Инфраструктура в одном из самых популярных районов города-довольно разнообразна, а главное все в шаговой доступности. Большое количество детских садов и учебных заведений, секций и детских развлекательных центров. В шаговoй доcтупноcти рынoк, тоpгoво-paзвлекательный кoмплекc "Апeльcин", кинoтeатр, боулинг, дет. cады, шкoлы, рecтораны, аптеки, до остановки общественного транспорта 3 мин. До моря 15 мин пешком, пляжи Омега и Парк Победы в двух остановках. Чистый подъезд, хорошие соседи. Подходит для наличного рассчета, под ипотеку, мат. капитал, жилищные сертификаты. Торг уместен. По документам все чисто-подготовлены и проверены для сдачи! Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Квартира-студия без ремонта, внутри черновая отделка, комплекс с закрытой территорией! У дома имеется свой закрытый двор с детской площадкой и стоянкой. Форма студии квадратная. Рассчитано место под гардеробную зону в прихожей. Можно прирезать ещё 14 м2 за 300 тыс р, за счёт пристройки лоджии, не вредя внешнему виду дома. 1. Все коммуникации городские (Свет, вода, Газ, канализация). 2. Окна — фирменные стеклопакеты (панорама). 3. Счетчики на электроэнергию и воду. Инфраструктура: — прямо возле дома находится Школа и детский сад. — до остановки 1 мин пешком (уехать можно в любую часть города), там же магазины, аптеки, супермаркеты. — до ТЦ Метро 2 мин пешком. — до моря на автобусе 5 мин, ближайший пляж бухта Омега, парк Победы, Фиолент (автобат). Прямая продажа от Застройщика! Есть небольшая рассрочка, Документы готовы к сделке!

Однокомнатная квартира 42,8 м2, на 3/10 этаже монолитного дома Расположена по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт. Античный, 26 корпус 4 кв 70. В собственности 5 лет. Полная сумма сделки в договоре купли-продажи. Квартира уютная, с хорошей энергетикой, для жизни или сдачи в аренду. Технические характеристики: -Год постройки дома: 2019 -Этаж/этажность: 3/10 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 42,8 м2. -Жилая площадь: 18 м2 -Комната: 18 м2 -Площадь кухни: 11,7 м2 - коридор -7,0 м2 - ванная/туалет -4,5 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Отопление/ Горячее водоснабжение: АГВ В квартире сделан ремонт с использованием качественных стройматериалов. Кухонный гарнитур, кондиционер и сантехника остается новым жильцам. Большая комната за счёт формы может легко зонироваться в спальню и гостиную. Балкон застеклен. Проведен интернет и домофон. Инфраструктура: Прекрасный район для жизни, 5-8 минут пешком до моря. В шаговой доступности пляж Омега, Адмиральский пляж, Парк Победы, набережная Андрея Первозванного. Рядом расположена новая Инженерная гимназия и Образовательный центр, школа 15. В нескольких минутах ходьбы, торговый центр Апельсин.

СОБСТВЕННИК Продажа СРОЧНАЯ!!! Есть ТОРГ Продам однокомнатную квартиру в востребованном районе Был сделан ремонт, заменена сантехника , полностью поменял всю электрику , во всех комнатах натяжные потолки, стоят везде окна пвх, новая кухня Есть большая лоджия с доступом в личное подвальное помещение , такого же размера Удобное месторасположение , в шаговой доступности школы , детский садик , гипермаркеты Вся мебель и техника остается новым владельцам Продажа в связи с покупкой дома Документы в полном порядке , готовы к продаже , прописанных нет Риэлторам просьба не беспокоить без наличия покупателей !!!

Продаётся светлая , просторная квартира со всей необходимой мебелью для комфортного проживания в лучшем районе города. 500 метров до моря. Вся инфраструктура в пешей доступности. Респектабельные соседи. Собственник.

Апартаменты на море от СОБСТВЕННИКА , (все документы готовы к сделке) с террасой и боковым видом на море, расположен в самом престижном, туристическом районе Севастополя. Самый новый из всех корпусов. Квартира-студия на первом этаже, внизу на -1 этаже находятся дополнительные помещения, поэтому полы не холодные, предварительно утеплены пенофолом, пол-керамогранит с фигурной росписью. Есть кухня со всем кухонным оборудованием. Плита, мойка, микроволновка, чайник, 5-ти ступенчатый фильтр барьер для воды, утюг. Кровать с ортопедическим матрасом на 2 спальных места со вместительной нишей и диванчик поменьше , раскладывается в длину 2м. Вся мебель новая, wi-fi, кондиционер, холодильник, стиральная машина, телевизор 50 дм. Пляж жк адмиральская лагуна. Самый лучший в Севастополе, с привозной галькой и песком всего в 20 м от дома. Территория ограждена и охраняется. На территории есть охраняемая бесплатная стоянка для авто. Инфраструктура: кафе бары, душ, туалеты, экскурсии. Детская площадка с чистым песком, шезлонги на пляже и у бассейна, футбольное поле, подогреваемый открытый бассейн взрослый и детский, тренажёры - всё это на территории комплекса без дополнительной оплаты. Полная стоимость в договоре , возможна удаленная сделка, один собственник. Просьба- агентства не беспокоить.

Лот 74876 Чешка, 3 этаж, удобная планировка. Жилая площадь 19,6 кв.м. Два застеклённых балкона. Состояние заходи и живи, остаётся вся мебель и техника! Район с хорошо развитой инфраструктурой, всё в пешей доступности. Один собственник, во владении больше 5 лет. Быстрый выход на сделку! Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ.

Объект 3888. Продается уютная квартира на улице Корчагина, 30! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта светлая и компактная квартира общей площадью 22,8 кв.м — отличный выбор! Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома в середине дома, а это означает, что она теплая и сухая! В квартире требуется ремонт, что дает Вам возможность сделать все по своему вкусу! Отличное месторасположение: рядом находятся магазины, кафе, общественный транспорт и другие необходимые удобства. Тихий и спокойный район, идеальный для проживания. Возможность создания уютного уголка для жизни или аренды. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше информации. Один собственник более 3-х лет! Документы готовы к сделке! Объект забронирован, ведется лист ожидания!

Продам просторный апартамент на берегу бухты Казачья. Расположен на первом и втором этаже здания. На нижнем этаже - жилая комната. На верхнем - кухня и санузел. Из кухни лоджия с видом на бухту. Есть вся необходимая мебель и техника (кровать, кресла-кровати, кухонная мебель с варочной поверхностью и вытяжкой, бойлер, стиральная машина, холодильник, кондиционер). Всё готово к проживанию или сдаче в аренду. Отдельный вход с улицы. Парковочное место у входа.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается трехкомнатная квартира в Гагаринском районе! Месторасположение микрорайон Камышовая бухта отличается близостью к морю и отлично развитой инфраструктурой: - до моря (пляж Омега) 1 500 метров, недалеко расположены пляжи Парка Победы и Адмиральская лагуна, набережная Андрея Первозванного и дикая Омега; - для Ваших детей в шаговой доступности 3 средних школы, 4 детских сада, а также популярная Инженерная школа, кадетское училище, кружки и секции Дворца культуры рыбаков; - для Вас сетевой супермаркет Фреш, магазины продуктов Пуд, рестораны, бары и кофейни, культурный центр ДК рыбаков, поликлиника, фитнес центры, государственные учреждения, отделения почты и банков, салоны красоты и сервисные центры; - до остановок общественного транспорта Китай-город 400 м. Дом: - чешского улучшенного проекта; - из инкерманских блоков, которые сохраняют прохладу летом и берегут тепло зимой; - закрытый от дороги и посторонних двор; - в благоустроенном дворе детская и спортивные площадки; - парковочные места для автомобилей. Квартира: - классическая чешка с просторной гостиной и двумя уютными спальнями, удобной кухней и большим коридором; - три балкона и лоджия дополнительное пространство для отдыха; - фактическая площадь квартиры с учетом балконов и лоджии 79,6 кв. м.; - обычный ремонт, установлены металлопластиковые окна; - окна квартиры выходят на обе стороны дома, наполняя квартиру естественным светом; - мебель и техника остается новому владельцу. Идеальный вариант для: - постоянного проживания семьи; - сезонного отдыха; - выгодной инвестиции с круглогодичным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся уютная комната с балконом в Гагаринском районе Севастополя по адресу: ул. Маршала Крылова, 20! Эта квартира в 39,7 кв. м идеально подойдет для тех, кто ищет комфорт и удобство. В комнате сделан косметический ремонт, также можно сделать ремонт под себя Комната находится на 5 этаже монолитного дома с общей площадью 39,7 кв. м и смежно-изолированной планировкой, что обеспечит нужный уровень приватности и удобства. Вы сможете наслаждаться не только уютом комнаты, но и балконом площадью 4 кв. м с прекрасным видом на улицу. Санузел раздельный, что также добавляет удобства в повседневной жизни. Расстояние до пляжа ОМЕГА 1700 метров, а в трех остановках — Парк Победы. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа и детский сад, а также ТЦ "Апельсин" для шопинга. Соседи позитивные и отзывчивые, что создаст атмосферу добрососедства. Документы готовы к сделке, и если вас заинтересовала квартира, я готов провести онлайн-показ! Не упустите шанс стать обладателем комфортного жилья в одном из лучших районов Севастополя!