











291 363 ₽/м²
Собственником продается великолепная квартира, с ремонтом, мебелью и оборудованием, общей площадью 96,1 кв. м, жилой 53 кв. м., в центре г. Севастополя. Квартира готовая к проживанию - купи, заезжай и живи. Расположена на 12 этаже, 16 этажного монолитно-каркасного жилого дома, на улице 6-я Бастионная, 42. Квартира ВИДОВАЯ - на две стороны. Из окон открыт вид на город, на Херсонес - на море. Ранним утром любуешься чудесным пейзажем рассвета, а вечером получаешь наслаждение от заката. В квартире лоджия 10 кв. м., два раздельных санузла, шкафы - купе и гардеробная, кабельное телевидение и интернет, двойная система очистки воды, имеется резервная система горячего водоснабжения. Установлены все приборы учета энергоносителей. Дом расположен в центральной части города, на площади Восставших. Очень удобная транспортная развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом в радиусе 100 метров: торговый комплекс "Чайка", множество магазинов, поликлиника, больница, школы, детские сады, легкоатлетический стадион и спортивная школа, новый спортивный плавательный комплекс и новый стадион. На первом этаже дома тренажерный зал-фитнес центр. В доме собственная крышная котельная. Подземный паркинг. Рядом закрытая автостоянка. Рассматриваю возможность обмена квартиры на жилой дом с земельным участком в пригороде г. Киева, но не далее 15 км от конечной станции метро.















207 006 ₽/м²
Арт. 70174022 Успейте купить! 2-комнатная квартира с видом на море в сердце Севастополя! Инвестируйте в комфорт и стабильный доход! Предлагаем просторную 2-комнатную квартиру в ЖК "Центр" современном комплексе бизнес-класса в самом центре города! Идеально подходит для: • Комфортной жизни: Продуманная планировка, панорамные окна и развитая инфраструктура создадут идеальную атмосферу для вас и вашей семьи. • Выгодных инвестиций: Высокий спрос на жилье в центре Севастополя гарантирует стабильный доход от аренды и рост стоимости недвижимости. Преимущества ЖК "Центр": • Расположение мечты: Ул. Крейзера, сердце Севастополя все главные достопримечательности и объекты инфраструктуры в шаговой доступности. • Бизнес-класс: Элегантный дизайн, премиальные материалы отделки, трехуровневый подземный паркинг и современная инженерия. • Город в городе: Магазины, кафе, рестораны, сервисные службы все необходимое для комфортной жизни прямо у вас под рукой. • Безопасность и комфорт: Закрытая территория, детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн, архитектурная подсветка. О квартире: • Площадь: 63 м2 • Планировка: • Просторная гостиная (19,3 м2) • Уютная спальня (12 м2) • Функциональная кухня (10,5 м2) с выходом на лоджию (2,1 м2) • Вместительная прихожая с нишей под гардеробную (15 м2) • Раздельные ванная комната (3,5 м2) и санузел (1,5 м2) • Состояние: Предчистовая отделка воплотите свои дизайнерские идеи! • Преимущества: • Высокие потолки (3 м) ощущение простора и свободы. • Панорамные окна с видом на море, спорткомплекс и стадион наслаждайтесь прекрасными видами каждый день. • Удобная гардеробная забудьте о громоздких шкафах. Ваши преимущества: • Видовая квартира в центре города: Сочетание престижного расположения и прекрасных видов. • Трехуровневый паркинг: Забудьте о проблемах с парковкой. • Закрытая территория: Безопасность и комфорт для вас и вашей семьи. • Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: супермаркеты, рынок, поликлиника, школы, детские сады, рестораны, парки, набережные. • Гарантия юридической чистоты сделки: Мы обеспечим безопасность вашей покупки. Срок сдачи: сентябрь 2025 г. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!



313 808 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на улице Гоголя,3. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома в самом центре Севастополя. Общая площадь квартиры 47,8 м², кухня 8,7 м², комнаты 12,2 и 17,4 м², сан.узел совмещённый, просторный коридор 6,2 м². Перепланировка узаконена. Потолок 3 метра. Рядом развитая инфраструктура, Исторический бульвар, площадь Ушакова, гостиница Украина, парки, скверы, лучшие учебные заведение (1 гимназия, 3 гимназия). Удобная транспортная развязка. В квартире остается вся мебель и техника! Эксклюзивный договор. Любой вид рассчёта. Документы готовы к сделке. Ключи на руках, показ в любое удобное для вас время. Звоните!



191 250 ₽/м²
Прeдлaгается к прoдаже комфоpтная oднокомнатнaя кваpтира в caмoм пpивлeкaтельном рaйoнe гoродa Сeвастoпoль. Kвapтиpa в отличнoм жилом cocтоянии "захoди и живи", влoжений не тpeбуeтся, укoмплектoвaна мебeлью и тeхникoй, в тoм числe xoлодильником, микроволнoвoй печью, духoвкой. Все входит в стоимость. Установлен автономный газовый котел (АГВ), что существенно экономит на коммунальных платежах. Расположение дома очень хорошее, напротив торговый центр "Sеа Маll", в шаговой доступности школы, гимназии, детские сады, детская больница, род. дом и все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность. Детская площадка, парковка, видео наблюдение. В галерее представлены фото вида в зимнее время года. Рассмотрим любой вид оплаты. Без комиссии для покупателя. Один взрослый собственник. Просьба, агентствам не звонить!



170 699 ₽/м²
Продам просторную 2-х комнатную квартиру в историческом центре города Севастополя. Квартира расположена по ул Гоголя 15, в новом доме 2025 г постройки. Ha первых двух этажах расположены коммерческие помещения. Закрытая территория двора. Квартира расположена на 5 этаже, мансарда. Планировка функциональная, что обеспечивает комфортное проживание. Две изолированные комнаты (16,5 кв.м. и 16,4 кв.м), большая кухня 24,6 кв.м - мечта любой хозяйки! Прихожая 10,9 кв.м. и санузел 5,8ы кв.м., высота потолков от 3 м. Кадастровая площадь квартиры 74,4кв.м., три французских балкона. Окна квартиры выходят на две стороны. Квартира предлагается с черновой отделкой. Квартира оборудована системой автоматического контроля загазованности и датчиком пожарной сигнализации. Все коммуникации в доме центральные. На воду, газ и электричество установлены счетчики, установлены металло-пластиковые окна, радиаторы отопления и газовый двухконтурный котел. В подъезде после заселения будет работать консьерж. Имеется мусоропровод, парковочные места расположены за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и порядок на территории. В доме установлен пассажирский лифт, что особенно важно для жителей верхних этажей. Квартира находится недалеко от площади Ушакова рядом с Историческим Бульваром (это зеленый заповедник площадью 28 г и мемориальным комплексом) и центральных улиц Ленина и Большая Морская. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, школы и детский сад, что делает его удобным для семей с детьми. В пешей доступности расположены спортивный комплекс и музей-панорама "Оборона Севастополя". Вокруг красивые здания сталинской застройки. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в любые районы города. Продажа по договору купли-продажи. Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Показ квартиры в любое удобное для Вас время!



280 282 ₽/м²
Собственник! Продаю просторную 2-комнатную квартиру в престижном районе Севастополя с панорамным видом на море ( нужно смотреть вживую, потрясающие закаты). Планировка и характеристики— Этаж: 7 из 10— Площадь: 71 м²— Кухня: 16 м²— Комнаты: изолированные— Кладовая— Санузел: совмещённый— Застеклённая лоджия: 8 м²— Потолки: 2.9 м В квартире:— Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл)— Тёплые полы— Качественный евроремонт: натуральный камень, оникс, бытовая техника производства Германии (мебель и техника остаются) — Квартира с окнами на две стороны отличная естественная вентиляция и постоянный свежий воздух. Дом и двор— Монолитный дом 2014 года— Закрытая охраняемая территория— Тихий, зеленый двор с 3 детскими площадками и футбольным полем— Чистый подъезд, лифт Локация и инфраструктура— Школы, гимназии, детские сады (123, 129, 116)— Продуктовые магазины, рынок, аптеки— Набережная Омега, открытое море, парк Победы, скверы, Динопарк— Остановка транспорта в 2 минутах Документы— РФ, 1 взрослый собственник— Без обременений— Никто не прописан



309 091 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира в самом центре города. Квартира 55 м2, на 2/ 3 этаже дома. Хорошая планировка. Отличный вариант для сдачи в аренду. Комнаты изолированные. Продается полностью с мебелью и техникой. Жилая площадь: 27.4 м² Высота потолка: 3.2 м Санузел раздельный. Горячее водоснабжение колонка. Закрытый двор. Вся инфраструктура и достопримечательности в шаговой доступности. Рядом аптеки, гастрономы, кафе и рестораны. Набережная в 3-х минутах. Школы и детские сады тоже в шаговой доступности. Рассмотрим любой вид расчёта. Один собственник. Документы РФ.






218 855 ₽/м²
Арт. 125308506 Роскошная 4комнатная квартира в историческом центре Севастополя: вид на город и максимум комфорта! Представляем вашему вниманию просторную квартиру в самом сердце Севастополя — на улице Большая Морская. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престижное местоположение, комфорт и впечатляющие виды. Основные характеристики: общая площадь: 89,1 м²; жилая площадь: 56,8 м²; кухня: 9,9 м²; раздельный санузел; высота потолков: 3,3 м — пространство дышит свободой; лоджия с панорамным видом на город; окна выходят на две стороны — максимум света и воздуха. Особенности квартиры и дома: надёжная постройка из инкерманских блоков (1949 г.); чистый, ухоженный подъезд; двойной выход из подъезда — во двор и на на одну из самых красивых улиц города Большую Морскую; центральное отопление; горячее водоснабжение через бойлер (независимость от сезонных отключений). Почему это выгодное приобретение? - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: школы и детский сад; поликлиника ; рынки "Центральный" и "Чайка"; торговые центры; кафе и рестораны; кинотеатр; городской пляж "Хрустальный"; АртБухта и Графская пристань. - Престижное местоположение: Квартира находится в историческом центре, где каждая улица дышит атмосферой Севастополя. Современный Севастополь привлекает туристов со всего мира своим богатым историческим и культурным наследием. Город может похвастаться множеством памятников, музеев и мемориалов, отражающих его удивительную историю. От древних руин Херсонеса до памятников обороны Севастополя в разные периоды — каждый уголок города рассказывает свою историю. У вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в самом сердце Севастополя, где все красоты города в шаговой доступности! Ваши гарантии: - квартира без обременений - полное юридическое сопровождение сделки; - помощь в одобрении ипотеки; - финансовая безопасность на всех этапах сделки. Не упустите свой шанс! Такая квартира — это не просто жильё, а статус, комфорт и выгодное вложение в сердце Севастополя. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и поможем с оформлением. С уважением, специалист АН Миэль, Наталья.



232 358 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 58,1м2 (включая лоджию)/жилая площадь 33,4 м2, расположенная на втором этаже трехэтажного дома на ул. Большая Морская, д. 7. Квартира находится в историческом центре , на территории культурного наследия города, в районе с развитой инфраструктурой. Высота потолков 3м25см, толщина стен более 50 см. Квартира требует ремонта. На кухне газовая колонка, отопление центральное. Одна из комнат и кухня выходят в тихий закрытый двор, вторая комната с лоджией смотрят на одну из центральных улиц города. В шаговой доступности расположены все социально значимые объекты инфраструктуры. Школы 39, 44, Гимназии 1 и 3, Детские Сады 10, 3, 50. Банки, магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны, стоматологии. Покровский Собор, Детский Комсомольский парк, Приморский бульвар, Центральный рынок и рынок "Чайка", Арт-бухта, набережная и многое другое. Квартира подходит как для проживания,так и для сдачи в аренду. Парковка в закрытом дворе. Один взрослый собственник, прописанных в квартире нет. Подходит для наличного расчета. ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА



232 558 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в тихом центре. Общая площадь 85 м, жилая 58 м, кухня 10 м. Квартира расположена на 4-м этаже, высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Из окон открывается вид на улицу, 3 балкона позволят наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Развитая инфраструктура: рядом есть школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Небольшой бонус - кладовое помещение 2 м. Приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Без комиссии для покупателя!



302 158 ₽/м²
Очень достойная 3-х комнатная квартира в самом Центре г.Севастополя возле престижной школы 3 В квартире и не только!!! выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций полов и.т.д. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Газовая колонка, теплые полы, вся столярка ДЕРЕВО, встроенная бытовая техника, посудомоечная машина. Вся мебель и техника ведущих брендов остается новому владельцу Своя придомовая территория, зона отдыха, парковочное место, свое сухое подвальное помещение. Прямaя прoдажа, дoкумeнты РФ, нeт никaкиx переплaниpовок Подxодит для наличнoгo раcчета, пoд гражданcкую ипотeку, матеpинcкий капитaл, жилищныe сеpтификaты С удoвольствиeм отвечу на вcе интepeсующие Вас вопросы и организую показ в любое удобное время. Звоните!!



238 095 ₽/м²
Объект 535. Предлагается к продаже крупногабаритная трехкомнатная квартира в центральной части города по адресу ул. Гоголя, дом 15. Квартира расположена на втором этаже семиэтажного дома, на две стороны. Общая 105 м2, жилая 57 м2, кухня 17 м2. , санзел раздельный, застекленная лоджия и балкон, французские балконы - два. Автономное газовое отопление. Высота потолков - 3 м. Дом в построен в 2025 г. Отдельных слов заслуживает локация, квартира находится в центре Севастополя, недалеко от площади Ушакова рядом с Историческим Бульваром (это зеленый заповедник площадью 28 г и мемориальным комплексом) и центральных улиц Ленина и Большая Морская. В шаговой доступности все социально значимые объекты, исторические памятники, парки, скверы, лучшие учебные заведения: гимназии 1 и 3, школы 44, 39, 14 и 45, школа МЧС, детские сады 21, 22, 12, 14 и 2. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в любые районы города. Идеально подойдет, как для постоянного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду



174 373 ₽/м²
Объект 2755. Продаётся просторная и статусная квартира на площади Ушакова! Площадь — 91,7 м², из них 59 м² жилая. • Большая кухня-гостиная — 17 м² сердце квартиры • Три раздельные комнаты (24,7/24/11) • Раздельный санузел Планировка идеально подойдёт тем, кто ценит пространство и комфорт. Квартира находится рядом с Площадью Ушакова — идеальное место для вечерних прогулок и активной городской жизни. При этом в закрытом дворе тихо и спокойно, а новые стеклопакеты обеспечивают дополнительную защиту от шума. Квартира в жилом состоянии, обладает большим потенциалом. Если вы хотите жить в историческом центре города, в престижной сталинке рядом с Историческим бульваром — эта квартира именно для вас!



197 531 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная и просторная квартира с АГВ в центре города Севастополя, по адресу улица Гоголя 35 А. Дом 1999 года постройки. Этаж 4/5. Общая площадь 81,0 кв.м. (без учета двух балконов 78,3 кв.м.), жилая - 52,5 кв.м., кухня - 8,9 кв.м. Комнаты раздельные. Два застекленных балкона. Санузел раздельный. Счетчики. Автономное отопление существенная экономия при оплате коммунальных услуг, а также всегда комфортная температура у Вас в квартире. Квартира в хорошем состоянии, расположена в середине дома, все окна выходят во двор. Закрытая территория. Двор дома тихий и чистый, хорошо освещен в ночное время. Доброжелательные, вежливые соседи. Возле дома есть достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детский сад, отделения банков и многое другое. До площади Ушакова — 5 минут пешком. Хорошая транспортная развязка в любой район города. Ипотеку, военную ипотеку и любые виды жилищных сертификатов рассматриваем. Документы РФ к продаже готовы. Торг, в пределах разумного, уместен. Один взрослый собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 212,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн руб. |