


29 724 ₽/м²
Арт. 96133719 Сталинка на Максимовой даче — первый этаж, тишина и лес за окном 1/2 доли тёплой двухкомнатной квартиры в одном из самых зелёных и спокойных районов Севастополя — Максимова дача. Дом сталинской постройки, закрытая территория, почти нет соседей — тишина и чистый воздух круглый год. Что внутри: 47,1 м² — удобная планировка, изолированные комнаты, потолки 3,2 м — просторно и легко дышится. Первый этаж — без лестниц и ожидания лифта. Подойдёт пожилым людям, семьям с детьми или тем, кто не хочет зависеть от подъёмников. Квартира тёплая, центральное отопление, бойлер на горячую воду. Требует ремонта — можно сделать всё под себя, без переплаты за чужой дизайн. Мебель остается. Санузел раздельный, интернет проведён. Что вокруг: Выйдите из дома — и вы в лесу. Здесь по-настоящему спокойно: никакого городского шума, только воздух и птицы. Но до цивилизации — рукой подать: Инфраструктура рядом. пешком — магазины, аптеки, кафе, остановка; Транспортная доступность, на машине — быстро доедете до центра, Балаклавы или в любой конец города по Камышовому шоссе, без пробок. Кому подойдёт: Родителям, покупающим жильё для ребёнка — безопасно, всё рядом, уединённо, но не глушь. Пенсионерам — без ступенек, тихо, зелено, добрые соседи. Тем, кто хочет жить спокойно, но с возможностью быстро выехать в центр. Документы готовы, собственника два, обременений нет. Звоните — покажу квартиру в удобное время. Можно в тот же день. Цена сейчас снижена. С уважением Татьяна, специалист МИЭЛЬ. Купить квартиру до 1,5 млн рублей в Севастополе.



36 341 ₽/м²
Собственник. Продаётся 1/4 доля в 1-комнатной квартире (41 м²). Спальный район. Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, 154. 8 этаж из 9. Лифт. После ремонта подъезда. Виды открываются потрясающие — на город и море. Отличная локация, с удобной транспортной развязкой и богатой инфраструктурой: — остановки транспорта во все направления — ТЦ Мандарин напротив — детский сад у дома — школы и поликлиники в 13 остановках — рядом зелёная зона Характеристики квартиры: Общая площадь — 41 м² Жилая — 19,1 м² Кухня — 7,7 м² Лоджия (застеклённая) — 6,9 м² С/у совмещённый — 3,4 м² Встроенный шкаф (кладовая) 1,8 — м² Высота потолков — 2,54 м Дом из крупных блоков, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации, приборы учёта. Кондиционер, водонагреватель. Лоджия — застеклённая, отапливаемая, удобной квадратной формы. Имеет два входа. Квартира без обременений, в общей долевой собственности между тремя взрослыми собственниками. Дети и опека отсутствуют. Другие доли в настоящий момент не предлагаются к продаже. Доля в собственности более 15 лет. Возможна регистрация по месту жительства. Сделка через нотариуса / эскроу. По запросу — видеообзор. Интересный вариант для инвестиций и поэтапного увеличения доли при достижении соответствующих договорённостей с другими собственниками. Рассматриваю предложения. Аргументированный торг. Продам квартиру до 1,5 млн рублей в Севастополе.


103 226 ₽/м²
Продаю квартиру- студию 24м 2+ балкон 7м. Остановка 500 м. Рядом магазины, колледж кафе, детский садик, школы, детская поликлиника. Отделка черновая, стяжка пола. Коммуникации вода, Городская канализация, электричество, газ. Своя придомовая территория. Дом введён в эксплуатацию, заселение 3 квартал 2026 года. ведутся строительные работы.



184 713 ₽/м²
Объект 9541. Продаются однокомнатные апартаменты в Нахимовском районе по адресу Южногородская, 36, туристический комплекс "Любоморье". Номер теплый и солнечный, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания и для сдачи в аренду. Отличный вариант готового бизнеса. На сегодняшний день есть постоянные арендаторы. Охраняемый комплекс "Любоморье" работает круглый год. На территории имеется парковка, бассейн, тренажерный зал, столовая, кафе и салон красоты. Про номер: - Этаж/этажность 1/2 - Площадь 15,7 м2 - С/у совмещенный - Отопление электрическое Про инфраструктуру: - близость к морю, пляж Любимовка в 200 м. - остановка общественного транспорта - рынок и супермаркеты - парк Учкуевка Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет,полная стоимость в договоре. Важно: можно купить апартаменты онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр! Квартира до 1,5 млн рублей в Севастополе.



105 000 ₽/м²
Арт. 131333245 Продаётся квартира студия 20 кв.м в районе Казачьей Бухты, недалеко от музейного комплекса 35-й Батареи и пляжа Голубая лагуна. Развивающийся район. Есть вся инфраструктура в районе - поликлиника, школа, детский сад. Дом кирпично-монолитный. 3-й этаж 3-х этажного дома. Коммуникации все городские. Инфраструктура: магазины, школа, дет. сад, выход к морю, всё в пешей доступности. Напротив вводится жилой комплекс "Скифия" на первых этажах которого будет множество коммерческих объектов в которых будут располагаться объекты социальной инфраструктуры. Звоните, готовы к сделке. Продается квартира до 1,5 млн рублей в Севастополе.



83 750 ₽/м²
Прямая продажа комфортной студии (15 м.кв.) с личным двором 25 м.кв. Вход возможно через подъезд или свой закрытый двор. Качественный ремонт и мебель с техникой, всё остаётся! Отопление теплый пол, газовая котельная на дом (12 квартир). Сейчас используется под аренду, приносит стабильный доход. Звоните, пишите, предметно отвечу на все вопросы.



247 863 ₽/м²
Продается видовая студия , 11.7 кв. м , 4 этаж , в элитном районе на берегу моря. Оснащена техникой: холодильник, телевизор, кондиционер, бойлер, электроплита. Сделан косметический ремонт. Имеется возможность держать собственное плавсредство. Выходить на рыбалку в море. Пляж в 10 минутах, чистый воздух, есть место для парковки, охраняемая территория. Вся инфраструктура рядом. С агенствами не сотрудничаю



48 706 ₽/м²
Объект 23333. Продаётся 1/3 доли в 2-х комнатной квартире площадью 65 м2. Квартире расположена в новом ЖК, на 2 этаже 10 этажного дома. кв. м, кухня - 15 кв. м. Высота потолков 2.8 метра. В квартире сделан качественный ремонт, что создает уютную атмосферу для жизни. Доля не выделена! Санузел раздельный и хорошо оборудованный. Из окон открывается вид на улицу. Дом находится в отличном состоянии. В подъезде установлен пассажирский лифт, а для удобства родителей с детьми и людей с ограниченными возможностями предусмотрен пандус. Автовладельцы оценят наличие наземной парковки рядом с домом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.



153 333 ₽/м²
Студия 30 м2, на 2/2 этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Нахимовский район, проезд Редутный, д 15. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Нахимовский район, проезд Редутный, д 15 -Год постройки дома: 2024 -Этаж/этажность: 2/2 -Количество комнат: 1 -Общая площадь: 30 м2 -Жилая площадь: 18 м2 -Площадь кухни: 6 м2 -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: электро котел Дополнительная информация: Продается просторная светлая студия в спальном микрорайоне Нахимовского района. Коммуникации: электричество, газ, канализация городские Особенности: -Панорамные окна. -Отдельный вход на второй этаж. -Свой небольшой дворик. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры - магазины, крупный супермаркет, школа, детский сад, строится огромный спортивный комплекс с ледовой ареной. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!



127 722 ₽/м²
Большая комната 18 м2, со своим балконом!!!! До исторического центра 2 остановки. Сталинка- Высокие потолки. Мало соседей, из 4 комнат живут только в одной, остальные пустые. Комната просторная, с выходом на балкон Дом находится непосредственно рядом с авто и жд вокзалом, развитая инфраструктура- рядом все необходимое для жизни. Рядом центр города.



78 125 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ПРОПИСКА В СЕВАСТОПОЛЕ! Срочно! Продается 1/10 доля в 3-комнатной квартире, в Ленинском районе Севастополя. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного здания. Общая площадь: 64,3 м² Площадь кухни: 7 м² Гoрячая вода - электpoбойлер, из куxни выход нa балкон, окнa квaртиры вo двор. Чиcтый пoдъeзд, вo дворе детская площадка, спортивная площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: остановка, школа, детсад, рынок, тц, аптека, поликлиника. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 167191 Номер в базе: 10611628



127 778 ₽/м²
Арт. 120262030 Продается просторная светлая студия в 5 минутах ходьбы от пляжа Учкуевка и одноименного Парка. Курортный пригород Севастополя отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания и полноценного летнего отдыха. Также это привлекательный вариант для тех, кто вовлечен в бизнес по аренде недвижимости. В дом заведены городские коммуникации, своя автономная газовая котельная, приборы учета, своя огороженная и благоустроенная территория с зонами отдыха. В студии остается вся мебель и бытовая техника. Документы РФ готовы к сделке.



94 286 ₽/м²
Арт. 109125977 Продается просторная студия с высокими потолками в спальнем районе Севастополя ( а именно район Радиогорки) рядом с набережной. Район имеет всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру - в непосредственной близости магазины, рынки, кафе, школы, остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться за 10 минут на катере. Своя огороженная и благоустроенная территория с зоной отдыха. В студии сделан качественный ремонт, остается мебель и бытовая техника. Возможна рассрочка.



94 000 ₽/м²
Арт. 95674154 Продается уютная и светлая студия, с пропиской,общей площадью 25 кв.м, жилая 20 кв.м. на 1-ом этаже двухэтажного дома. п.Любимовка. Можно оборудовать кухонную зону. Студия полностью готова к проживанию: мебель кондиционер, бытовая техника. Все остается новому владельцу. Есть веранда, площадь составляет 2 кв.м, чан - купель на дровах ,бассейн на территории. Удобная локация: до остановки общественного транспорта 10 минут, пляж благоустроенный в пешей доступности, рядом продуктовый магазин. Документы готовы к сделке. Оформляется как долевая собственность! Звоните, с радостью организуем показ! #Студия у моря #жилье у моря



102 174 ₽/м²
Арт. 95763223 Продается студия в великолепном, экологичном, теплом доме из натурального бруса в Любимовке. Прописка. Коммуникации заведены , отопление сплит система, вода . Студия готова к проживанию . Хороший дом, качественный ремонт. Закрытая территория, На первом этаже свои террасы, где можно утром насладится чашечкой кофе, а вечером насладится закатом в море. Закрытая территория. Парковочные места предусмотрены . Красивая живописная местность. Расположение дома удобное, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Море , песчаные пляжи, остановка общественного транспорта, магазины, овощные ярмарки - все находится в пешей доступности 10-20 минут. Документы проверены и готовы к сделке. Полное сопровождение сделки. Звоните, оперативно организую просмотр.



216 216 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Ленинском районе города Севастополя по адресу Маршала Геловани,20 Квартира расположена на высоком 1-ом этаже, с внутренним утеплением и увеличением, благодаря чему его можно использовать как дополнительное функциональное пространство: кабинет, зону отдыха, игровую. Для дополнительной Вашей безопасности и спокойствия, на окнах и балконе установлены защитные решетки. Технически характеристики квартиры: - Общая площадь квартиры, без учета балкона: 22,2 кв м - Кухня: 4,3 кв м - Комната: 11,5 кв м - Санузел: 2,3 кв м - Коридор: 3,6 кв м В квартире произведен косметический ремонт, заменены: трубы водоснабжения, радиаторы, медная поводка, установлены все приборы учета. Oтoплeниe, вoдоcнабжение - центрaльныe, горячая вoдa - бойлep. Bо дворе-детская площадка, парковка. Материал стен дома - Инкерманский камень. Развитая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, рынок, различные салоны услуг. Близость остановки. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!! Единственная компания в Крыму, которая официально дает финансовую Гарантию Безопасности Сделки! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 120100 Номер в базе: 11709279



167 213 ₽/м²
Объект 1075. К продаже представлена прекрасная квартира в тихом, уютном спальном районе города Севастополь. Квартира в собственности более 5 лет. Один собственник. Обременений на квартире нет. Горлинки поют, до центра рукой подать, рядом Ушакова балка, можно выйти прогуляться и насладиться редкими деревьями сидя в тени, увидеть краснокнижные растения, спуститься к пляжу пешком 10 минут. Отдых в этом месте и дома можно назвать - я пришёл домой и я счастлив. Красивый вид из окон - на море, город. Квартира очень солнечная, теплая. Выполнен хороший косметический ремонт. Замена труб, новые приборы учета. На кухне установлена газовая колонка. Ремонт кровли три года назад. Во дворе большая парковка, детская площадка с тренажёрами. Рядом с домом находится развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, торговый центр, рынок, ,школы, детские сады. Рассмотрим вариант обмена (альтернативной продажи) на 2-х-3-х комнатную квартиру с доплатой в этом же районе. ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение до получения права собственности. Возможна СДЕЛКА С ГАРАНТИЕЙ! ЗВОНИТЕ, выгодное предложение в этом районе.



215 385 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты-студия в Севастополе на улице Челюскинцев, 49/35. Общая площадь составляет 13 квадратных метров. Апартаменты расположены на последнем, четвертом этаже дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет компактное и удобное жилье для отдыха рядом с морем и большой парковой зоной. В апартаментах выполнен косметический ремонт. Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, поэтому тут можно сразу жить или сдавать в аренду. Планировка студийного типа создаёт ощущение простора, а окна, выходящие во двор, добавляют тишины и уединенности. В квартире есть совмещенный санузел. Это прекрасный вариант для одного человека или пары, ценящих комфорт и функциональность. Дом находится в хорошем состоянии. На территории пансионата много зелени, детская площадка, кафе и большая столовая. Поэтому вам не нужно думать о приготовлении пищи, а полноценно наслаждаться отдыхом. В пешей доступности от дома есть все необходимые объекты инфраструктуры и остановка транспорта. А до пляжа и большого парка всего 5-7 минут ходьбы. И скучать на отдыхе здесь вы не будете, т.к. район является частью города-героя Севастополь, который очень насыщен всевозможными историческими достопримечательностями и памятными местами. Условия сделки максимально прозрачны. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Возможна покупка в ипотеку. Все детали можно обсудить на личной встрече. Приглашаем вас на просмотр. Записывайтесь по телефону, чтобы оценить это предложение лично. Это отличный шанс стать обладателем уютной и функциональной недвижимости в прекрасном районе Севастополя.



117 588 ₽/м²
В продаже комната 17 м, в отличном состоянии, в 7 комнатном блоке , ул . Арсенальная д. 27, статус- общежитие, распололожена на 2 этаже 5 этажного дома. Блок в отличном состоянии, хорошие, адекватные соседи, санузел на 2 комнаты, чистый, аккуратный, в кухне установлены стеклопакеты, очень чистая,аккуратная. Никто не прописан. Ключи на сделке. Комиссия риелтора 1,5%



187 793 ₽/м²
Продаются две комнаты общей площадью 21,3 м2, на 1/ 3 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 43. Комнаты (10.1 и 11,2м2) теплые и солнечные, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 43 -Год постройки дома: 1961 -Этаж/этажность:1/ 3 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 105.1 м2 -Жилая площадь: 21,3 м2 -Площадь кухни: 9.8 м2 -Высота потолка: 2.65 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Продается две смежные комнаты площадью 21,3 квадратных метра, которая находится в коммунальной квартире на первом этаже трехэтажного дома по адресу ул. Н.Музыки, д. 43 Общая площадь всей квартиры 105,1 м2, кухня - 9,8м2; коридор-12,4 м2 ; 2,3м2. Высота помещений-2,5м. В комнатах выполнен качественный ремонт. Полностью готова к приему новых жильцов. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания. До центра города 10 мин на транспорте. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта( остановки- "Московский рынок" и "Техническая библиотека"). Комнаты подойдут как стартовое жилье для покупателей с ограниченным бюджетом, так и для выгодных инвестиций. Подходит только для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!



132 352 ₽/м²
Продается сухая, теплая и светлая комната, не обремененная ремонтом и полностью к нему готовая. Заменено окно, есть маскитная сетка, сделаны хорошие откосы и сушилка для белья. Установлена сплит система (кондиционер), работает отлично. У нас свой счетчик на свет с тарифом день/ночь, поэтому коммунальные услуги приятно дешевле, чем у остальных. Так же при желании можно провести воду в комнату, есть такая возможность. Крыша после капитального ремонта, чистый подъезд, благополучные соседи! Возле комнаты есть шкаф в коридоре, который существенно экономит место для хранения. Район с очень развитой инфраструктурой, отреставрированный сквер, садик, детская поликлиника, магазины, кинотеатр, торговый центр и остановка, все в шаговой доступности. В собственности более 5 лет, рассмотрим любые варианты расчета, ипотека, сертификаты и средства материнского капитала. Быстрый показ, в удобное для Вас время! Если не получилось дозвонится из-за плохой связи, напишите тут, я перезвоню.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |