Объект 9209.
Пpeмиум пpедлoжeниe домовладение с газом 391,8 м2 нa учаcтке ИЖС 7.2 coт на улице Тараса Шевченко 18 А. Pacпoлoжeно в Гагаpинcкoм pайонe г. Сeвастoпoля в закрытом кooпeративe на 60 человек! В пешей доступности остановки, магазины до новой развязки на Столетовском меньше минуты!
На территории домовладения расположены:
1. Основной дом:
- фундамент: ленточно-свайный, отапливаемый подвал на пол дома, вторая половина засыпана
- монолитно-каркасная конструкция
- стены заполнены природным материалом ракушечник в камень (40 см)
- фасад утеплен, отделка кирпич + тепловая подушка
- межэтажное перекрытие: монолитное
- кровля: черепица
- площадь дома: 347 м2 (без учета террасы и балкона)
- этажей в доме: 3
Планировка дома включает в себя: 4 спальные комнаты, кабинет, 2 санузла, холл, просторную кухню гостиную, мансардный этаж готов к проживанию, идеально подойдет для игровой комнаты.
В подвале есть 2 входа, холл, котельная и погреб для хранения вин и консервации. В подвале отличная вентиляция и отопление, подвал сухой.
2. Летний домик:
- общая площадь: 19 м2
- этажей в доме: 1
- зона отдыха, кухня, камин печь, мангал
3. Хозяйственное помещение площадью 10 м2 для хранения инструментов
4. Земельный участок площадью 7,2 соток, на котором размещены:
- зона отдыха с беседкой и качелями
- мангальная зона с барбекю
- сад, в котором растут плодовые и декоративные культуры: туи, ель, розы и другие цветы и кустарники
Территория облицована тротуарной плиткой. На всей территории смонтирована система освещения и полива, установлена сигнализация на всех этажах и территории.
Территория огорожена по всему периметру капитальным забором с воротами и калиткой.
Коммуникации:
- электроснабжение 3 фазы 15 кВт, заключен прямой договор с "Севэнерго"
- водоснабжение городское, круглогодичное
- газ
- отопление и горячая вода 2-х контурный газовый котел со встроенным бойлером косвенного нагрева, дополнительно подключен твердотопливный чешский котел
- канализация - септик на 3 бетонных кольца
- теплые полы на всем первом этаже, на втором этаже радиаторы
- кондиционеры установлены
- в доме сделана хорошая вентиляция и продумана электрика с проходными выключателями, многослойное освещение
Вся мебель и техника входит в стоимость дома. Это лучшее предложение в данной локации, дом построен качественно, делали для себя! Мебель и двери изготавливались из натурального дерева.
Инфраструктура в пешей доступности:
Школы:57 и 58, 61, Экотех
Детские сады:7, 111 и 125, а также 4 частных
Магазины:"Шевченковский рынок", "Метро", "Добрострой", магазины в многоэтажных домах на Шевченко 18 и 24, на Столетовском 27
Медицина:Детская поликлиника 2, взрослая поликлиника 7 и частный клиники
Разное:Храм Сергия Радонежского, почта, аптеки, спортплощадки, кафе, салоны красоты. Много парковочных мест.
Финансовые и юридические аспекты:
Дом у единственного собственника с момента постройки, имеется вся документация по строительству дома.
Полная юридическая безопасность: мы предоставляем полный отчет о чистоте сделки, минимизируем риски.
Без комиссии для покупателя.
Документы проверены юристом, быстрый выход на сделку!
Для более детальной информации звоните! Покажем в удобное для вас время!
