Только на Циан
8 000 000 ₽
Продаётся отличная дача в СТ Гефест, Фиолент.
Участок: 5,5 соток, ровный, без малейшего уклона (идеально для ландшафтного дизайна и строительства без подпорных стен).
Этажность: 2 этажа.
Это не просто дом в СНТ. Это место с идеальным балансом между городской доступностью и природной тишиной:
Первая линия от главного Фиолентовского шоссе — круглогодичный удобный подъезд, дороги чистят, до города добираться легко и быстро. Никаких грязевых проблем весной и осенью.
С другой стороны — широкая лесополоса сосняка. Вы не просто покупаете участок, вы получаете естественный барьер от ветра, чистый воздух и возможность выходить из калитки прямо в лес за грибами или на прогулку.
Расположение уникально: вы находитесь в центре событий (близко к морю и основным трассам), но при этом ваш участок утопает в зелени и тишине. Лучшее из двух миров!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА
Материал стен: Ракушечник (природный, дышащий материал, сохраняет прохладу летом и тепло зимой).
Площадь и планировка:
1-й этаж (полноценный):
Прихожая;
Кухня;
Просторная гостиная (зона для отдыха и приема гостей);
Санузел;
Котельная (все инженерные узлы уже выведены в отдельное помещение).
2-й этаж (свободное пространство): На данный момент это одно большое светлое помещение без перегородок. Это дает вам невероятную свободу планировки:
Вариант А: Две полноценные спальни (для семьи с детьми или гостей).
Вариант Б: Огромная родительская зона отдыха.
Коммуникации и мощность:
Электричество — 3 кВт (достаточно для базовых нужд и строительных инструментов).
Ввод — 3-фазный (есть возможность увеличения мощности при необходимости).
Вода в нашем кооперативе подаётся по графику, но можно сделать дополнительную скважину.
Участок и благоустройство:
Ровный участок 5,5 соток — никаких перепадов высот, вы сможете сразу приступить к озеленению и посадкам без лишних затрат на выравнивание.
Забор Француз 120 мм по трем сторонам — эстетичный и надежный. Кроме этого у соседа посажены плотный ряд кипарисов!
Дом продается без финишной отделки (черновая отделка выполнена).
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя:
Вы сами выбираете дизайн, плитку, сантехнику и цвет стен.
Вы экономите на демонтаже старых покрытий (их просто нет).
Все инженерные выводы (под отопление, воду, канализацию и электрику) уже сделаны, осталось только финишное оформление.
Весь хлам и вещи полностью вывозятся до сделки.
Собственник один.
