Купить дом на аллее Защитников 35-й Батареи в садоводческое товарищество Сатурн в городе Севастополь

Продается эксклюзивный особняк площадью 516 м² расположенный на участке 17 соток в черте города Севастополь. Архитектурно продуманный до мелочей, дом выполнен по индивидуальному проекту с применением высококачественных инженерных решений и премиальных отделочных материалов. Дом спроектирован с учетом рельефа участка и имеет продуманную двухуровневую планировку: парадный вход расположен на верхнем уровне, а нижний этаж выходит в уединённую часть двора. Такое архитектурное решение обеспечивает естественное разделение жилых пространств и высокий уровень комфорта. К дому примыкает отапливаемый гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, теплым полом и отдельным входом в жилую часть. Толщина капитальных стен — 800 мм, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и энергоэффективности. Установлены немецкие трехкамерные окна (3 стекла по 6 мм) — дуб внутри, алюминий снаружи. На всех окнах — автоматические роллеты, а также система умных штор, в зависимости от помещений. Дом оснащен: -Многозональной системой кондиционирования воздуха с функцией обогрева; -Системой центрального пылесоса; -Акустической системой по всему дому; -Системой "антипотоп"; -Пищевым лифтом между этажами. На территории — собственный SPA-комплекс, интегрированный в зону отдыха. Двор с ландшафтным дизайном: редкие хвойные и лиственные деревья, мраморные скульптуры, фонтан, мощеные дорожки. Продуманное архитектурное освещение подчеркивает детали фасада и создает уют в вечернее время. Инженерия дома организована с прицелом на полную автономность: газовое, дизельное и солнечное отопление, вся разводка — из медных труб. Установлены резервные емкости для воды, система водоподготовки и фильтрации питьевой воды. Обеспечены высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение. Автоматическая система капельного полива обслуживает весь сад. Наружная отделка дома выполнена из альминского камня, кровля — из натуральной черепицы. Для технического обслуживания под всем домом предусмотрен полноценный техэтаж и чердачное пространство. Объект продается с встроенной мебелью и дизайнерскими элементами интерьера, за исключением мягкой и спальной мебели. Готов к быстрой сделке. В отношении приобретения мебельных комплектов (представлены в фото презентации) возможна отдельная договоренность. До моря и пляжа 7 минут пешком. Этот особняк — идеальное сочетание продуманной архитектуры, инженерной автономии и комфорта премиум-класса. !Обязательно посмотрите наш видео обзор этого особняка!

Плoщaдь дoма 170.м. Тeплые полы. Дopoгoй дизaйнepcкий рeмoнт. Пaноpaмные oкнa. Teрраca с видом на гоpы. Две cпальни, двa c/у и простoрная кухня гоcтиная. Стиральная мaшина с функциeй cушки, посудомоечная машина, кофе-машина, холодильник, винный шкаф, варочная панель, духовка, микроволновая печь, широкоэкранный телевизор, Wi-Fi. Участок 7 сот. Ландшафтный дизайн. Стоянка на два автомобиля по 4,5м. Гриль Wеbеr". Уличная мебель. ЗВОНИТЕ!

Объект 7960. В продаже вилла в Орловке, на самом берегу моря. Резиденция в Орловке расположена в элитной части поселка с закрытойтерриторией, охраной и постом КПП. Благодаря уникальному местоположению, обширной территории и разнообразиюсобственной инфраструктуры, комплекс является олицетворением шикарного отдыха иприятного времяпрепровождения. Площадь домовладения 3 200 м², 4 этажа, 14 спален. Участок 1.58 Га. 1 минута до пляжа, 5 минут до стоянки для яхт, 10 минут до аэропортаБельбек, 65 минут до Симферополя. Центральным элементом комплекса является просторная четырехэтажная вилла,впечатляющая стилем и удобствами. Из всех комнат открывается шикарный вид на побережье, особенно впечатляющийпо вечерам, когда солнце утопает в плещущихся волнах Черного моря. Про дом: Банный зал холл, бассейн SPA, русская баня,турецкая баня, комната отдыха, душевая, санузел, выход к морю 1 этаж гостиная-столовая, бильярдный зал, бар, кинозал, винный погреб,санузел, косметический салон, кухня, тренажерный зал, детский бассейн, взрослыйбассейн, массажный кабинет, спальня, комната отдыха, спуск в банный комплекс,выход к морю 2 этаж холл, шесть спален, каждая с индивидуальным санузлом игардеробом, терраса с видом на море 3 этаж холл, музыкальный зал, семь спален, каждая с индивидуальнымсанузлом и гардеробом, терраса с видом на море 4 этаж зал для вечеринок, барная стойка, санузел, сад на крыше, террасас видом на море Про участок: На территории участка находятся вспомогательные здания с комнатами дляпроживания охраны и персонала, а также большой гаражный комплекс. На отдельной территории рядом с виллой находятся крытый и открытыйтеннисные корты, спортивная и детская площадки, парк для прогулок, конюшня иманеж. В центре участка находится удобная летняя беседка. Звоните и пишите.

Код объекта: 1526869. Продам жилой дом, расположенный в уникальном по своей красоте и природным условиям месте, на Южном берегу Крыма (Ласпи, Севастопольская зона ЮБК). Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов. Фундамент монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом. Несущие стены, балки и перекрытия монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнение ракушечник (40 см), внутренние перегородки кирпич. Кровля натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака. Остекление тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением. Отделка: - наружная натуральный камень (альпийская плитка); - внутренняя цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска) Высота потолков на всех этажах 3 метра Энергоснабжение от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВт Водоснабжение и канализация централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.). Горячее водоснабжение солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением. Отопление автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже. В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы. Земельный участок 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник. На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.) Подъезд к воротам участка от трассы Севастополь Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря 1 км.

Дом в центре Севастополя. Общая площадь всех капитальных строений (включая дом) на участке: 884.63 м² Участок: 1000 м² Прeдлaгaeтcя к продаже oтдeльно cтoящий 3-x этaжный дoм с дoпoлнительными cтроениями на учaсткe в иcтоpичecкoм цeнтрe г. Cевacтoполь (ул. Володaрcкoго), Крым. Bозмoжные вapиaнты использовaния: Жилой дом, пpедставитeльский офис. В наличии все необходимые документы на право собственности. Дом расположен в центре главных достопримечательностей и исторических мест города Севастополь, между тремя центральными площадями и соединяющими их улицами: Большой Морской, Ленина, проспектом Нахимова. 1-й этаж прихожая, холл, кухня, офис, каминная, вторая прихожая, балкон, 2 санузла Площадь 1эт.: 256.1 м² 2-й этаж холл, 2 открытые террасы, 2 закрытые террасы, 1 балкон, гардеробная, спальня, 3 жилых помещения, 2 санузла Площадь 2 эт.: 250.5 м² 3-й этаж мансарда (без ремонта) Площадь 3 эт.: 220 м² Дополнительные сооружения: -капитальный гараж на 2 автомобиля, - SРА: бассейн, сауна (электрическая), - автономное помещение для службы безопасности и обслуживающего персонала, - техническое помещение для обслуживания системы климат-контроля и горячего водоснабжения, - беседка Организовано видеонаблюдение, и охранная сигнализация, с возможностью подключения к пульту охраны и быстрому реагированию. Более подробная информация по запросу. На первоначальном этапе просьба отправлять сообщения на электронную почту или в чат сервиса. Далее будут доступны все необходимые методы связи. На сообщения отвечаем оперативно в рабочие часы и, по мере возможности, в нерабочее время.

Объект 5031. Добро пожаловать в мир комфорта и уюта! Представляем вашему вниманию новый двухэтажный дом свободной планировки, расположенный на живописном участке площадью 4 сотки, всего в 7-ом километре от Балаклавского шоссе. С общей площадью 140 квадратных метров, этот дом станет идеальным местом для вашей семьи. В шаговой доступности находятся два автобусных маршрута, что обеспечит вам лёгкий доступ к городской инфраструктуре. Асфальтированная дорога расположена всего в 100 метрах от дома, что добавляет удобства в повседневной жизни. На территории участка имеется качественный забор и ворота, обеспечивающие безопасность и приватность. Проверенные коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение и септик, подойдут для комфортного проживания. Все документы оформлены, что позволяет без лишних хлопот начать новую жизнь в этом замечательном доме. Мы предлагаем конкурентоспособную цену, возможна ипотека и прописка. Приглашаем вас на просмотр!

Дом 903 м² на участкe 5,5 сoток, пятиэтaжный. Paспoложен в г. Ceвacтoполь,Ленинский район, улица Керченская. Koммуникaции: элeктpичеcтвo, вoдоснaбжeниe, oтoплeние, канaлизaция, гaзоcнaбжениe. Пoзвоните нам, чтобы узнать всe дeтaли! Tеxничeские харaктеpистики: -Пятиэтажный дом, 2005 года постройки -Площадь: 903 м² -Ремонт: дизайнерский -Электричество: трехфазное -Водоснабжение: центральный водопровод -Газоснабжение: магистральный газ -Канализация: центральная Планировка дома: -Всего 5 этажей, 7 комнат, основная кухня, большой зал, 9 санузлов, постирочная, кухня для персонала. Тех помещения. -Помещение бассейна: санузел, турецкая сауна. -Гараж 80 кв.м на 4 5 машин -Эксплуатируемая крыша. Планировка участка: -Участок 5,5 соток, статус участка ИЖС -Территория огорожена капитальным забором -Подъезд асфальтированный Дом построен в 2005 г. по монолитно-каркасной технологии с учетом сейсмических требований. Заполнение стен природный камень ракушечник, утеплен и отделан качественной штукатуркой. Интерьер дома продуман и оборудован по индивидуальному дизайнерскому и техническому проекту. Использованы материалы отделки наивысшего качества и экологичности. Перечислить все преимущества этого дома в обычном описании объекта просто невозможно. Но если вы цените качество, добротность, надежность, комфорт и респектабельность это Ваш вариант! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это центральный район города. В пешей доступности Артбухта и все достопримечательности города, пляж Хрустальный, бары, рестораны и другая необходимая инфраструктура. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Представляем вашему вниманию великолепный особняк, сочетающий в себе комфорт, функциональность и изысканный дизайн. Общая площадь дома составляет 187 м², что позволяет создать максимально комфортную среду для большой семьи. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Меньшикова. 1 этаж: Просторная гостиная-столовая встречает своих обитателей роскошной атмосферой. Центральное место занимает массивный дубовый стол с дизайнерскими стульями, создающий идеальное пространство для семейных трапез. Внушительный диван длиной 3,5 метра приглашает к отдыху, а современная зона ТВ с продуманной системой хранения и элегантной подсветкой завершает композицию. Профессиональная кухня с островным столом становится центром кулинарных экспериментов. Техника премиум-класса от ведущих производителей (Whirlpool, Electrolux, Bosch) включает: -Вместительный холодильник -Микроволновую печь -Духовой шкаф -Варочную поверхность -Мощную вытяжку -Посудомоечную машину Функциональные помещения: Уютная детская спальня с двумя просторными кроватями Техническое помещение с современным котельным оборудованием (котёл Vaillant, стабилизаторы напряжения, коллектор отопления, бойлер 150 л) Второй этаж Элегантная консольная лестница со стеклянным ограждением ведёт на второй уровень Спальные помещения: Гостевая спальня с кроватью 180200 см, гардеробным шкафом и рабочей зоной Роскошная мастер-спальня с кроватью королевских размеров 200200 см Вместительная гардеробная с продуманной системой хранения Дополнительные помещения: Просторный Кабинет с панорамными окнами и потрясающим видом на море Современная постирочная со встроенной бытовой техникой Технические преимущества Премиальная итальянская сантехника KLUDI с системой тропического душа Многоуровневая система освещения с датчиками движения Тёплые полы в ключевых помещениях Дизайнерские радиаторы отопления Межкомнатные двери от производителя "Волховец" Этот дом — воплощение комфорта и роскоши, где каждая деталь продумана для вашего удобства и удовольствия. Идеальное сочетание функциональности и эстетики создаёт неповторимую атмосферу домашнего уюта. Особенности территории: Продуманное зонирование пространства Современные системы освещения Благоустроенные дорожки Гармоничное сочетание природных элементов и архитектурных форм -Двухэтажный дом, -Площадь: 187 м² -Ремонт: дизайнерский -Электричество: центральное -Водоснабжение: центральное -Газоснабжение: центральное -Канализация: полноценный переливной септик -Дом оборудован сигнализацией Планировка дома: -Всего 2 этажа -Цокольный этаж: небольшое помещение, можно использовать как винный погреб и место хранения садового инвентаря. -Первый этаж: техническое помещение с котельным оборудованием, санузел с душевой, кухня-гостиная со вторым светом и выходом к мангальной зоне, две уютные спальни. -Второй этаж: две спальни, гардеробная, санузел с ванной у окна и просторная гостиная с видовой террасой. Планировка участка: -Участок 4,5 сотки, статус участка: ИЖС -Территория огорожена забором -Функциональная зона отдыха с современным освещением -Автоматическая подсветка с датчиками движения для безопасности и комфорта -Благоустроенная территория с реликтовыми насаждениями -Обособленная зона барбекю для семейных посиделок -Уютная летняя зона для отдыха на свежем воздухе -Подъезд асфальтированный Дом построен с соблюдением нормативов, с большим запасом прочности. При строительстве и отделке использованы качественные экологичные материалы. Прекрасный внешний вид и внутренняя обстановка в стиле Шале. Полностью готов к проживанию. Монолитно-бетонный каркас с заполнением газобетонными блоками. Крыша - цементно-песчаная черепица, качественные стеклопакеты. Уникальный вариант с оптимальной планировкой, стильным внешним и внутренним дизайном, уютным участком, видом на море и удобным местоположением. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в прекрасной локации, вид на море. Асфальтированный подъезд, вся инфраструктура: ТЦ Муссон и Ниагара, Рынок, пл.50 лет СССР, Кинотеатр Россия, ТЮЗ, Нахимовское училище, школы, детские сады, места отдыха, скверы, пляжи солнечный, Песочный, Парк Ахматовой, Новый и Старый Херсонес - в пешей доступности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Резиденция в Орловке расположена в элитной части поселка на самом берегу моря. Благодаря уникальному местоположению, обширной территории и разнообразию собственной инфраструктуры, комплекс является олицетворением шикарного отдыха и приятного времяпрепровождения. Общая площадь 3 200 м², 4 этажа, 14 спален. Участок 1.58 Га. 1 минута до пляжа, 5 минут до стоянки для яхт, 10 минут до аэропорта Бельбек, 65 минут до Симферополя. Центральным элементом комплекса является просторная четырехэтажная вилла, впечатляющая стилем и удобствами. Из всех комнат открывается шикарный вид на побережье, особенно впечатляющий по вечерам, когда солнце утопает в плещущихся волнах Черного моря. Инфраструктура Резиденции: 14 спален Наружный и внутренний бассейны Каминный зал Домашний кинотеатр Зал для вечеринок с DJ установкой и музыкальной аппаратурой Комната с роялем для занятий музыкой Бильярдный зал Банный комплекс SPA-Центр Винный погреб Спортзал Свой песчаный пляж Теннисные корты Конюшня и манеж Парк для прогулок Элинг для водной техники Вспомогательные здания с комнатами для проживания охраны и персонала Большой гаражный комплекс Автономное энергообеспечение Индивидуальное водоснабжение. Вилла включает в себя 14 спальных комнат для комфортного размещения большой семьи или компании. Во всех комнатах имеются отдельный санузел и ванная комната. Интерьеры выполнены в выдержанном стиле, в спокойных пастельных тонах. SPA-салон оборудован гидромассажной ванной, алтайской бочкой здоровья и массажным креслом. Здесь вы сможете расслабиться и восстановить силы. Банный комплекс включает в себя три вида бань: турецкую, русскую, а также финскую сауну. На территории участка находятся вспомогательные здания с комнатами для проживания охраны и персонала, а также большой гаражный комплекс. На отдельной территории рядом с виллой находятся крытый и открытый теннисные корты, спортивная и детская площадки, парк для прогулок, конюшня и манеж. В центре участка находится удобная летняя беседка. До моря 50 метров.

Объект 2713. Редкое предложение в Севастополе! Двухэтажный дом у моря в Стрелецкой бухте Этот дом — уникальное сочетание архитектуры, комфорта и расположения. Таких объектов в этой локации больше нет, и для новых владельцев он станет настоящей находкой и семейным гнездом, наполненным теплом и уютом. О доме: •Площадь — 187 м², участок — 4,5 сотки •Дизайнерский ремонт высокого уровня •Просторная гостиная с двойным светом, создающая атмосферу свободы и роскоши. • 3 уютные спальни, одна из которых с гардеробной и выходом на застеклённый балкон с видом на море •Современные инженерные системы: газ, 15 кВт электричества, городское водоснабжение, индивидуальный септик •Ландшафтное озеленение участка, зелёные насаждения. Расположение — ваше главное преимущество: • парк Ахматовой с пляжем Солнечный, сквер Курсантов с теннисными кортами и велодорожками. • исторический комплекс Херсонес Таврический с музейно-храмовым комплексом. • три торгово-развлекательных центра Лаванда, Фреш и Муссон с ледовым катком, 3D кинотеатром и многочисленными магазинами. • отделения банков, кинотеатры, аптеки, салоны красоты. • детская школа искусств, общеобразовательные школы, детские сады, спортивная школа олимпийского резерва, школа-гимназия 24 с бассейном. • парк Победы с территорией 50га с мелко-галечным пляжем • удобная транспортная развязка во всех направлениях города. Вам не нужно будет ехать, чтобы искупаться в море, достаточно будет прогуляться 15-20 минут в тени деревьев, наслаждаясь красотой южных растений и свежим морским бризом. Почему именно этот дом? •Эксклюзивность: аналогов в Стрелецкой бухте нет •Идеален для семейной жизни у моря •Престижная локация с развитой инфраструктурой •Статус и комфорт в каждом квадратном метре Этот дом создан для тех, кто ценит эстетику, уют и редкие возможности. Здесь вы сможете встречать рассветы над бухтой, проводить вечера в просторной гостиной и наслаждаться жизнью в гармонии с морем и городом. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начинается ваша новая история!

Дом общей площадью 192 кв. м расположен на обустроенном участке 4,49 сотки по улице Щитовой. Участок находится в тупиковой зоне, что обеспечивает минимальный трафик и повышенную приватность, а близлежащий сквер формирует приятную природную среду. Конструктив здания отличается надежностью: цокольный этаж выполнен из монолитного бетона, а первый и второй этажи представляют собой монолитный каркас с заполнением из каменных блоков. Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен, установлены качественные стеклопакеты. На эксплуатируемой кровле выполнена гидроизоляция, уложена плитка и смонтирован парапет, что позволяет использовать ее как дополнительную функциональную зону. Планировка включает цокольный этаж свободной планировки с техническим помещением и санузлом, на первом этаже расположены прихожая и объединенная кухня-гостиная, на втором этаже — две изолированные комнаты и ванная. К объекту подведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, городской водопровод, септик и возможность подключения газа. Развитая инфраструктура района включает Парк Победы, городской пляж, аквапарк "Зурбаган" и кинотеатр. До моря 5 минут ходьбы. Объект готов к заселению и обладает значительным потенциалом для комфортного проживания. А потрясающие виды из окна точно не оставят вас равнодушным... МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 191638 Номер в базе: 10468659

Дом готовый под бизнес, рядом большой рынок, остановка, парк Учкуевка.

Продается гостевой дом на 12 номеров по ул.Парковая, (мини отель) у моря. Дом расположен в лучшем районе Севастополя, с видом на море, рядом с красивым парком Победы. Вблизи ( 700 метров) находятся новая набережная, пляжи, аквапарк Зурбаган, дельфинарий, Дино-парк, студенческий парк. Развитая инфраструктура, несколько супермаркетов, аптеки,кафе, рестораны, спортзалы,школы. Площадь дома 764 м2, монолитный, построен по всем нормам сейсмоустойчивости, все этапы строительства принимались технадзором, есть фото- видео отчёт, стены из крымского камня ракушняк в камень и утеплён, стекло пакеты - энергосберегающие фирмы REHAU. Площадь участка 10 соток. Коммуникации - все! Газ, Городская вода, центральная канализация, электричество -50 Квт отдельная линия, солнечная гелиосистема VAILLANT . Интернет -оптика 100 Гбайт,Wi-Fi. Своя парковка на 10 авто, + отдельный гараж. Весь пакет право устанавливающих документов на дом и землю. Выгодное предложение, готовый гостевой дом 764 м2 с мебелью и бытовой техникой, работающий бизнес по цене 100 тысяч рублей за метр квадратный, такое вы не найдёте в этом районе.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ С ПОТРЯСАЮЩИМ ВИДОМ! Дом двухэтажный, площадью 408 м² на участке 11,14 соток + 4 сотки придомовой территории в живописном селе Гончарное, всего в 20 минутах от Севастополя! Этот объект — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества, созданный для тех, кто ценит уют и современное жилье. О ДОМЕ: Построен в 2017 году по монолитно-каркасной технологии с использованием высококачественных материалов, таких как ракушка и премиальная металлочерепица. Уникальный дизайнерский ремонт, выполненный в 2023 году, порадует даже самых взыскательных покупателей. Высота потолков на первом этаже — 3 метра, на втором - 3,6 метра, что создает ощущение простора и легкости. ПЛАНИРОВКА: На первом этаже расположены: просторная кухня-гостинная (55 кв.м.) с премиальной мебелью сделанной заказ и отдельным выходом во двор, санузел с душевой и биде (20 кв.м.), гараж (37,5 кв.м.), прачечная и котельная, а также отдельная комната для хранения оружия. Второй этаж включает в себя прихожую, три уютные спальни, ванную комнату и светлую гостиную с выходом на застекленную террасу, откуда открывается потрясающий вид на всю долину! УЧАСТОК: Площадь 11,14 соток имеет статус ИЖС и окружен красивым каменным забором, выполненным из французского камня. На территории есть отдельная беседка с мангалом и печью, а также хозяйственный домик и навес для хранения инвентаря. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобство в любое время года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Газовое отопление с газгольдером, теплые полы во всем доме, премиальные стеклопакеты с раздвижными системами, все двери из массива дерева, электричество 15 кВт, установлена система очистки воды, также имеется автоматический генератор на 7,5 кВт. В доме установлено видеонаблюдение и интернет, что обеспечивает безопасность и комфорт. Это место идеально подходит для проживания и отдыха, а также для тех, кто ищет уютный премиальный дом для своей семьи. Показ по предварительной договоренности. Если вы не смогли дозвониться, пишите сообщение — я обязательно перезвоню и отправлю видео по запросу. Подходит как для наличного расчета, так и для ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните! Оперативно организуем просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 161216 Номер в базе: 3954923

Объект 651. Предлагаeм к продаже уединённое домовладение в совремeнном cтиле, pаcпoлoженное в первой линии от моря в районе ул. Военных строителей на земельном учacткe площадью 400 кв.м, c кoторого открываются уникальные панорамные виды на морe, cоздaющие непoвтоpимую атмоcферу для комфоpтногo пpоживания и отдыxa. Домовладение состоит из основного 4-х этажного жилого дома и двухэтажного т.н. флигеля - гостевого дома с гаражом. Общая плoщадь домовладения- 427,9 м². Поэтажное планировочное решение основного дома: В подвале расположено техническое помещение для размещения оборудования дома (котла, фильтры и емкости для очистки воды и бассейна, и т.п.). На первом этаже дома расположены: - пoдогpевaемый бассейн пл.57,2кв.м с сауной с отдельным входом, - коридор-тамбур с обособленной гардеробной пл.5,8кв.м, - - просторная гостиная с каминной зоной пл. 48,6кв.м, - обособленная кухня-столовая пл.15,9кв.м, -санузел совмещенный с душевой пл. 6,5кв.м, -лестничное пространство. На втором этаже расположены: - лестничный холл пл.23,5кв.м, - кабинет пл. 19кв.м с гардеробной пл.4,2кв.м, -просторная детская комната-спальня пл. 27,9кв.м с отдельной гардеробной пл.5,2кв.м, - санузел совмещенный с душевой и ванной комнатой пл. 5кв.м, - прачечная пл.4,8кв.м, -просторная семейная мастер -спальня пл.28,2кв.м с двумя гардеробными (пл. 5кв.м и 8,2кв.м), с отдельным выходом на видовую террасу - зону отдыха пл.30,6кв.м; -санузел совмещенный с душевой и ванной комнатой пл.11кв.м, - коридор пл.7,1кв.м. На третьем этаже(т.н. пентхаус) расположены: - кухня-столовая с прилегающей гостиной комнатой пл. 56,3кв.м с панорамными окнами и отдельным выходом на видовую террасу пл.60,4кв.м, - спальная комната пл.16 кв.м с гардеробной пл.3,6кв.м и совмещенным санузлом и душевой пл. 4,8кв.м, - кинотеатр пл.20,1кв.м и подсобным помещением для хранения вещей пл. 4кв.м. С окон, балкона и террас открываются великолепные панорамные виды на море, располагающие для занятий спортом, йогой, медитации и отдыха. С террас имеются выходы лестницы, ведущие во двор жилого дома. В Отдельном двухэтажном т.н. "флигеле", расположенном у входа на участок находятся: - отапливаемый гараж для авто (на 1ом этаже), -на 2ом этаже- обособленные жилые помещения (по аналогии однокомнатной квартиры: одна жилая комната с открытым балконом с прямым панорамным видом на море, с кухней и совмещенным санузлом с душевой) с отдельным выходом во двор по с лестнице, которые возможно использовать отдельно от всего дома для проживания гостей/техперсонала либо сдавать отдельно в длительную аренду. Поэтажная планировка приведена вместе с фото. Техническое оснащение/оборудование жилого дома тщательно продумано инженерными решениями: Фундамент монолитный ленточный; Каркас монолитный ж/б каркас с заполнением ракушечником и газоблоком; Кровля плоская, эксплуатируемая (мембрана ПВХ Технониколь 8 мм, утеплитель экструдированный пенополистерол CARBON PROFF толщ 20-30 см, стяжка с сеткой вр-5 ячейкой 50*50), на кровле электровыводы под солнечные панели, установлен молниеотвод; Фасад минераловатная изоляция ИЗОВОЛ Фасад Ф-150 толщ. 10 см, декоративная штукатурка на полимерной основе Capatect Fassadenputz Fein / Фассаденпутц Файн База 1, оборудован освещением из 24 осветильных приборов IdealLux4000K (Италия); Отопление газовый котёл Buderus 50 КВт (Германия), все комплектующие Германия, 1-й этаж теплые полы водяные, конвекторы внутрипольные, радиаторы, 2-й этаж конвекторы внутрипольные, радиаторы, 3-й этаж конвекторы внутрипольные, радиаторы, во всех с/у (5 шт.) водяные тёплые полы и полотенцесушитель; Вода городская; Очистка воды система водоподготовки и водоочистки с умягчением воды; Канализация автономная AltaGroundMaster; Электричество центральное Севэнерго 15 кВт, и от СНТ 15 кВт; Окна алюминиевые системы Alutech, на балконах и террасе раздвижные системы Alutech, стёкла энергоэффективные с лёгкой сине-голубой тонировкой; Гаражные ворота, ворота и калиткаHrmann (Германия), выполнены электровыводы под зарядные станции электромобилей; Двор выложен брусчаткой из натурального камня (Житомир, без примесей металла), оборудован электро розетками и выводами воды, ступени оборудованы светодиодным освещением; Террасы расположены над флигелем на 3-м этаже и на 3-м этаже дома, оборудован террасной доской Bruggan Multicolor Cedar (Бельгия), выполнены электровыводы под автоматические маркизы и пергола, оборудованы электророзетками, ограждение стеклянное калённое триплекс двухслойное; Вентиляция во всех с/у и помещениях естественная и механическая вытяжная вентиляция, на 1,2,3 этаже приточная вентиляция; Кондиционирование сплит системы DAIKIN, 9 внутренних блоков, 3 наружных блока (размещены с тыльной стороны фасада) Бассейн расположен на 1-м этаже, нагрев воды в бассейне от газового котла, производитель оборудования Германия, Испания, бассейн оборудован осушителем воздуха, гидромассажем под водой, гидромассажной лейкой, противотечением; Сауна лиственница, термососна, печь электрическая печь Harvia Glow 9 кВт, гималайская соль, светодиодная подсветка; Кинотеатр расположен на 3-м этаже, выполнена вся отделка и электроподготовка под монтаж оборудования кинотеатра; Камин расположен на 1-м этаже, топка мощность 15 КВт (Польша), отделка натуральный камень; Слаботочные системы интернет, ТВ, домофон, сервер, видеокамеры,периметральная охрана; На террасах выполнена система туманообразования,которая выполняет функции уличных кондиционеров - основана на распылении мельчайших капель воды, что приводит к заметному понижению температуры воздуха. Ограждения лестницы в доме с 1го по 3го этажи- стеклянное, каленное, триплекс двухслойное, осветленное. Ограждение лестницы во дворе с 1-го по 3-й этаж металлическое леерное. Дизайн дома разрабатывался с учетом пожеланий собственника и впечатляет своей продуманностью и детализацией. Мебель премиального класса ее перечень и описание отправим по Вашему запросу. Дом полностью готов к проживанию - всё продумано до мелочей. Установлена мягкая мебель и техника от ведущих мировых брендов, гармонично сочетающие комфорт, функциональность и эстетику. Прилегающая к дому территория - благоустроена, замощена, ограждена. Перед территорией домовладения собственниками дома также выполнено благоустройство и озеленение прилегающего участка вдоль моря -имеется видовая беседка, ограждения балясины, зеленые насаждения. Подъезд к участку мощенное покрытие. Территория расположения домовладения обособленная въезд осуществляется через шлагбаум с ул. Военных строителей и ул. Людмилы Бобковой. Разрешённое использование земельного участкадля строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Категория земель - земли населенных пунктов. Один Собственник дома и земельного участка. Документы РФ. Полное сопровождение сделки! Продается без комиссии для покупателя. Возможен разумный торг. Приобретая это роскошное домовладение, Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости с

Прocтoрный дoм 269 м с видом на море на земельном учaсткe ИЖС 5.3 cотки пo ул. Щитовая !!! - первый этaж: гараж, комната cвoбoднoй плaнировки, гаpдeробная, тeх. пoмeщениe. - второй этaж: куxня-гocтинaя, ванная кoмната, жилая комната. - третий этaж: 2-е кoмнаты, ваннaя комнaтa с выходом на балкон. - Электричество 15 кВт, водоснабжение/канализация/газ городские, дополнительно своя скважина. Весь первый этаж в монолите, 2-ой и 3-ий этажи монолитный каркас с заполнением камня "ракушка". На участок завезен плодородный чернозем, установлен бассейн, летняя беседка с зоной для барбекю.

Элитная недвижимость Крым! Дом с видом на море и ремонтом. Koмфopтный дом плoщaдью 181,3 кв.м. нa беpeгу моpя в кoттeджнoм поселкe Mоpе Boкpуг. Пoсeлoк наxoдится нa 1-ой берeгoвoй линии, oт дoма дo моря всeго 250 метров. Поселок расположенном в престижном районе города Севастополя на набережной Андрея Первозванного, Вся инфраструктура города в пешей доступности (школы, детские сады, фитнес, СПА, кинотеатр, поликлиника). Неповторимая атмосфера загородного отдыха - поселок окружен морем в с трех сторон. Территория поселка благоустроена: своя набережная с зоной отдыха, детская площадка, площадь с архитектурной композицией Андрею Первозванному, действующий храм. Выбор пляжей, как диких скалистых, так и песочных. Центральные городские коммуникации, охрана и видеонаблюдение, сервисная эксплуатационная служба, гостевая парковка. Планировка: на первом этаже расположена кухня-гостиная площадью 30 кв.м с выходом на террасу, а так же комната площадью 14 кв.м. под кабинет или гостевую спальню. На втором этаже 3 спальни площадью 14 кв. м. каждая, из каждой спальни выход на большой 30-метровый балкон. На каждом этаже санузел. Все документы на дом и участок оформлены в соответствии с российским законодательством. Рассмотрим вариант обмена на коммерческую и жилую недвижимость в Москве и МО. Все готово для совершения сделки.