Купить дом на улице Полевая в селе Орлиное в городе Севастополь

Объект 551. Строили для себя, добротный 3-х этажный дом с цокольным этажом в экологически чистом районе Севастополя, в Байдарской долине, с. Орлиное, построен из природного материала (ракушняк), внутренние стены дома поштукатурены. Коммуникации по границе участка, в ближайшем будущем обещают природный газ. Участок огорожен с 3-х сторон. В посёлке развитая инфраструктура - есть всё необходимое для комфортной жизни.

Дом 130 м² на участке 6 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, с. Орлиное. Коммуникации: водоснабжение, электричество, газ, канализация. Дом заезжай-живи! Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -2 этажный дом, 2025 года постройки -Площадь: 130 м2 -Ремонт: не требуется -Электричество: подключено -Газ: нет -Вода: подключено -Канализация Планировка дома: -Всего 2 этажа -1 этаж: пpихoжaя, куxня-гocтиная, caнузeл -2 этаж: 2 спальни, санузел. Планировка участка: -Участок 6 соток, статус участка: ИЖС -Территория огорожена откатными воротами -Подъезд асфальтированный Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! О месте расположения: - поселок близко находится к Форосской церкви, Форосу, и южному берегу Крыма. До Севастополя (30 минут пути на автомобиле до Ялтинского кольца) - в посёлке есть детский сад, школа, детские и спортивные площадки - общественный транспорт регулярный и бесперебойный, полностью обеспечивает потребности жителей посёлка. Инфраструктура: Дo остaновoк обществeннoгo тpанспорта 500 метров - 7-9 минут пешком Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Продается дом на улице Полевая в селе Орлиное в городе Севастополь.

Продаётся уютный дом в Орлином! Площадь дома: 300 м² Площадь участка: 10 соток Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и спокойствие загородной жизни! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это предложение! О доме Дом полностью готов к проживанию — всё продумано до мелочей! Первый этаж: • построен из ракушечника, утеплён пеноплексом (5 см); • фасад покрыт штукатуркой; • расположены: две комнаты, кухня-столовая, гардеробная, раздельный санузел, котельная и прихожая; • выполнен качественный ремонт; • установлена мебель и бытовая техника (включая кондиционер); • в прихожей, санузле и кухне — тёплые полы, в комнатах — радиаторы отопления. Второй этаж: • построен из профилированного бруса, утеплён базальтовой ватой (5 см); • отделан внутри ольховой вагонкой; • три спальни, просторная комната отдыха, балкон с потрясающим видом на горы; • по всему второму этажу установлены тёплые полы, в том числе в санузле и жилых комнатах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Коммуникации • Электричество — 32 кВт • Вода — городская + колодец • Канализация — септик • Газ — по границе участка Участок и двор Участок правильной формы, расположен в живописном месте с великолепным видом на горы. На территории — ухоженный сад с плодовыми деревьями, зона барбекю и беседка для отдыха с семьёй и друзьями. Тишина, чистый воздух и гармония с природой — всё, что нужно для комфортной жизни! Документы и безопасность • Полное юридическое сопровождение сделки • Финансовая безопасность покупателей • Помощь в оформлении ипотеки (высокий шанс одобрения) Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом в Орлином уже ждёт вас! Код пользователя: 167949 Номер в базе: 9969408 Купить дом на улице Полевая в селе Орлиное в городе Севастополь.

Объект 19532. Продается замечательный дом в с. Орлиное, расположенный в живописной Байдарской долине. Он находится в верхней части поселка, в тихом районе с великолепным видом на окрестности и недалеко от леса. На территории расположен двухэтажный основной дом, где на первом этаже находятся 5 уютных комнат, просторная гостиная и раздельный санузел. Второй этаж - в стадии строительства, что дает возможность реализовать ваши дизайнерские идеи. Также имеется гостевой дом площадью 65 м² с двумя независимыми студиями и санузлами, что идеально подходит для приема гостей. Двор под большим навесом, а для удобства автомобилистов предусмотрены два заезда для легковых и один для грузовых автомобилей. Тут также размещены хозяйственные постройки, сад и колодец на участке ровной прямоугольной формы, а подъезд к дому осуществляется по асфальтированной улице. Удобное месторасположение обеспечивает легкий доступ к автобусным остановкам, магазинам, банкоматам, рынку с фермерскими продуктами, детским садам и школам, больнице и культурным центрам. Село Орлиное - центр великолепной Байдарской долины, окруженной множеством достопримечательностей, куда вы неизбежно влюбитесь! В данный момент ведутся работы по газификации, труба уже проведена. Водоснабжение обеспечивается колодцем, но существует возможность подключения к центральному водопроводу. Всего 15 минут на автомобиле отделяют вас от пляжей Фороса и Ласпи, 30 минут до Севастополя и 40 минут до Ялты. Обращайтесь, буду рад ответить на все ваши вопросы! Продам дом на улице Полевая в селе Орлиное в городе Севастополь.

Мы не берем комиссию с покупателя! Продаём в Крыму дом "Ореховый Рай" с участком по адресу : г. Севастополь Балаклавский район, с. Орлиное. Дом расположен на участке 10.66 соток ( ИЖС). Общая площадь дома составляет: 264,8 м2, высота этажей - 3 метра. Фундамент :комбинированный - инкерманский камень + железобетон , стены - камень ракушняк крымский , наружные стены толщина 60 см, внутренние стены толщина 20 см. Перекрытия железобетонные , крыша двускатная , материал кровли - черепица натуральная керамическая (Италия). Окна и двери - металлопластик . Состав помещений: подвал, гараж , тех. помещение для оборудования, коридоры , лестница . 1- этаж : входная группа , кухня - столовая , спальня , библиотека с камином , санузлы, коридор, лестница . 2 - этаж : гостиная , 3 спальни, санузлы, коридор . Потенциально - мансардный этаж : 2 спальни , санузел , коридор , лестница. Дата строительства дома : 2007 года, дата ввода в эксплуатацию в 2010 году . Технические характеристики земельного участка : ровный участок, ограждение по периметру участка забор - выполнен из инкерманского камня, высота 2 метра . Инженерные коммуникации: электроснабжение- 3 фазы 380 W, водоснабжение - централизованное , канализация. Газоснабжение : 90 % домовладений подключено к газопроводам низкого давления , ближайшая линия расположена рядом на следующей улице. В 2026 году планируется газификация остальных улиц. Проведено зонирование территории - устройство ограждений зон из природного камня . Выделены зоны барбекю , открытой беседки , сада, отдыха, паркинга. На участке взрослые плодоносящие деревья : орехи - ( 5шт), черешня- ( 2шт) , яблоня -(1 шт), инжир- ( 1 шт) , айва - (1 шт). Часть стен дома увита диким виноградом . Звоните!Покажем в удобное для Вас время!

Арт. 116173108 Простор для роста семьи и удобства проживания! Продажа дома по цене 2х комнатной квартиры в Севастополе! Устали от суеты и шума, хотите чистый воздух и прекрасные виды, тогда Вам к нам! Орлиное - центральная усадьба долины с развитой инфраструктурой (школа, детский сад, больница, аптека, магазины, дом культуры, МФЦ, РНКБ , администрация, почта). До Севастополя 40 минут на общественном транспорте, который ходит каждые полчаса. До ближайшего пляжа 10 минут на Ласпи, 15 минут в Форосе и 20 минут в Балаклаве. Выход на ЮБК - Байдарские ворота в 10 минутах езды Описание: На 4 сотках земли разместился 2-х этажный дом площадью 174 кв м из экологически чистого инкерманского камня. Инженерия проведена по дому: свет, вода, канализация, теплые полы. В дом уже все заведено. Электричество подключено 15 кВ 3 фазы Водоснабжение автономное (скважина). В доме установлен гидрофор и вся разводка воды по дому проведена. Канализация - установлен септик. Отопление - по первому этажу проложен теплый пол и установлен Электро Котел на 12 кВ К дому ведут газ!!! Первый этаж дома полностью готов для проживания , расставляй мебель и живи, по мере возможность ремонтируй второй этаж. На первом этаже две спальни, кухня-гостиная и санузел. На втором этаже свободная планировка. Планировку второго этажа можно продумать и сделать самостоятельно. Дом с нетерпением ждет своего хозяина. Легко купить: Документы оформлены. Один собственник. Рассматриваем любой вид расчетов. Компания организует быструю и качественную сделку с использованием безопасных расчетов. ТОРГ УМЕСТЕН! Звоните! Ответим на все вопросы! Организуем показ! Покупайте!

Объект 2685. Шикарный дом 527 м² с бассейном и сауной в Байдарской долине Описание: Представляем вашему вниманию эксклюзивный трёхэтажный дом премиум-класса в живописной Байдарской долине. Это идеальное предложение для тех, кто ищет роскошную загородную жизнь в окружении природы без компромиссов в комфорте. Ключевые преимущества: 527 м² по ЕГРН на участке 11 соток с ландшафтным дизайном и сакурой. Подогреваемый бассейн, видовая сауна, гараж на 50 м², детская площадка. Премиальный ремонт и материалы (мрамор, карагач, дизайнерская техника). Панорамные виды на горы из большинства комнат. Все центральные коммуникации + газгольдер и теплые полы. Закрытая охраняемая территория (СТ). Роскошь и комфорт: Дом построен для себя с безупречным вкусом и вниманием к деталям. Здесь использованы только высококачественные материалы: лестница и подоконники из мрамора, массив карагача, скрытые двери, умное освещение с Wi-Fi управлением. Полностью оборудованная кухня с техникой премиум-класса и столешнями из натурального камня. Планировка: 1 этаж: Просторная гостиная с камином (75.5 м²), светлая столовая с выходом во двор, кухня, гостевая спальня, постирочная, видовая сауна с зоной отдыха и душевой, с/у. 2 этаж: Мастер-спальня с панорамными окнами, собственной террасой, гардеробной и с/у. Дополнительно две просторные спальни, кабинет с уникальной лестницей из карагача и еще один с/у. 3 этаж: Грандиозная бильярдная и игровая зона (57.5 м²) + места для хранения. Инфраструктура и локация: Село Кизиловое — одно из самых живописных и престижных мест в Крыму. Чистейший горный воздух (450 м над уровнем моря), дубовый лес, три озера для купания и рыбалки рядом. В шаговой доступности магазины, рынок, кафе и вся необходимая инфраструктура. До моря — всего 10-15 минут на автомобиле. Дом введен в эксплуатацию. Все документы в порядке (РФ). Серьезным покупателям — полная финансовая прозрачность.

Объект 21626. Продаётся уютный жилой дом в живописной Байдарской долине, село Кизиловое — в одном из самых красивых и экологически чистых уголков Крыма. Дом двухэтажный, общей площадью 142 кв.м. В доме проведён капитальный ремонт коммуникаций, заменены окна, установлен новый камин и печь — создающие атмосферу уюта и тепла. Внутреннее пространство требует чистовой отделки стен и потолков, что даёт возможность воплотить дизайн вашей мечты. Второй этаж можно расширить и оборудовать просторную террасу с захватывающим видом на величественные горы. Участок площадью 6 соток правильной квадратной формы, идеально подходит для дополнительного строительства или обустройства зоны отдыха. На участке высажены плодовые деревья, установлен надёжный забор и ворота. К дому ведёт асфальтированный подъезд, а соседи уже обжили все дома на улице, что гарантирует спокойствие и комфорт. Этот дом — идеальное место для жизни и отдыха в гармонии с природой! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.

В южном уголке Байдарской Долины, в одном из красивейших мест горного Крыма, у подножия перевала Байдарские Ворота, в селе Кизиловое продаётся красивый дом, расположенный на территории охраняемого товарищества собственников недвижимости Байдарская Долина. Дом двухэтажный площадью 230 кв.м, построен из ракушки, строили для себя ,для большой дружной семьи. Участок 8.42 сотки, есть фруктовый сад :яблони, айва, черешня, грецкий орех. Коммуникации: свет, вода из колодца, котел на твердом топливе, газа нет, возможно установить газгольдер, канализация- сливная яма. Рядом с домом ,отдельно стоящее здание баня с сан.узлом . На территории расположено озеро, дубовая роща, горы, красота не описуемая, лучше увидеть своими глазами и вдохнуть чистый воздух, слышать по утрам пение птиц за чашечкой кофе, приглашаем увидеть красоту в реале.

Населенный пункт: с. Гончарное, ул. Мягкого, 22 Вид разрешенного использования: ИЖС Размер участка: 20,9 сот. Доступные коммуникации: электричество и колодец на участке. Логистика: с. Орлиное 9 км. г. Севастополя 15 км. пгт. Балаклава - 17 км. пгт. Форос - 21 км. Другие особенности предложения: Представляю Вашему вниманию уникальное предложение в не менее уникальном месте Крыма и Севастополя, -в с. Гончарное. Супер-видовой земельный участок, неподалеку от озера. Земельный участок ровный, сухой, с хорошим грунтом, расположен на окраине массива с которого открывается великолепный вид на поля, лес, озеро, горы долины и который никем не будет застроен. На участке имеется непересыхающий питьевой колодец и богатый плодовый сад (орешник, яблони, черешня, абрикос, айва, кизил). На участке возведен капитальный дом, общ. пл. дома 74,5 кв.м., введен в эксплуатацию. Дом на участке расположен удобно и не будет являться помехой для строительства нового дома. Отопление: печное, коммуникации: электричество, вода колодец. Есть возможность поделить участок пополам. Наилучшее предложения на рынке недвижимости в Варнаутской долине, соотношение цена-качество!

Объект 21628. Продаётся живописный земельный участок ИЖС площадью 15 соток с домом 65 м² в самом сердце села Орлиное — административного центра живописной Байдарской долины. Удобное расположение позволит вам всего за несколько минут дойти пешком до магазинов, аптек, МФЦ, отделения банка, кафе и поликлиники — всё необходимое для комфортной жизни рядом! Участок ровный, без уклонов и неподтапливаемый, что делает его идеальным для строительства и воплощения любых архитектурных задумок. С территории открываются завораживающие панорамные виды на величественные горы — настоящий рай для любителей природы и уединённого отдыха. Электроснабжение уже подключено с мощностью 15 кВт, центральное водоснабжение обеспечено, технические условия получены. В настоящий момент в селе ведётся разводка газовой сети, что значительно повышает перспективы участка для комфортного проживания. Асфальтированный подъезд прямо до ворот участка гарантирует удобство в любое время года. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) также имеется на руках. Этот участок — уникальная возможность приобрести уголок природы с развитой инфраструктурой и всеми удобствами для вашей семьи! Звоните и приезжайте на просмотр!

Объект 483. Предлогается к продаже , уютный дом, пригород Севастополя, Байдарская долина в селе Орлиное, пер. Дачный 2-Б, 2005 г. постройки. В доме сделан ремонт, в комнатах установлены пластиковые окна. Просторные, раздельные комнаты, совмещенный санузел. Установлен бойлер. Дом находится на ровном участке 8,41 сотки прямоугольной формы на первой линии от главной дороги. На участке растут плодовые деревья. Большая часть участка свободна от строений, где можно построить ещё один добротный дом. С участка открывается вид на Крымские горы. В посёлке развитая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, поликлиника, стоматология, парикмахерская, МФЦ и многое другое. Остановка общественного транспорта находится в 50 м. от участка, откуда отправляются регулярные рейсы автобусов в Севастополь. Есть все необходимое для комфортной жизни. В 2022 г. начата газификация сёл Байдарской долины. Рассматриваем все виды оплаты. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в Севастополе.

Дом в Байдарской долине, с.Орлиное, расположенное на Южном берегу Крыма. ВЫ МЕЧТАЕТЕ ЖИТЬ В ВОЛШЕБНОМ, СКАЗОЧНОМ МЕСТЕ В ОБЪЯТИЯХ ГОР И РЯДОМ С МОРЕМ? ЭТО ВАШ ВАРИАНТ. Байдарскую долину называют Крымской Швейцарией за неповторимый горный климат, уникальную природу с лесами, озерами и реками, красивейшими ландшафтами. ОРЛИНОЕ - село с развитой инфраструктурой: МФЦ, Дом Культуры, средняя школа, детский сад, больница со станцией Скорой помощи, аптеки, филиал банка, почта, магазины, рынки, салон красоты, различные кафе, автовокзал, Церковь с воскресной школой. До ближайшего пляжа бухта Ласпи и Форос - 15 мин. на автомобиле. До Севастополя 25 км. регулярными рейсами автобусов. Рядом расположены Байдарские ворота, Форосская церковь, Храм Солнца, Скельская пещера, Узунджа, Кабаний перевал, Большая Севастопольская тропа. Для любителей природных и исторических памятников - это просто рай. Предлагаем купить ДОМ площадью 200м², расположенный на земельном участке 10 соток. Функциональная и продуманная планировка дома, качественная отделка придутся по вкусу покупателям, ценящим комфорт и уют. Дом состоит из двух этажей, независимых друг от друга. На первом этаже расположены: кухонная зона со столовой и гостиной, спальная комната, гостевой санузел, гардеробная Из кухни предусмотрен выход на закрытую террасу площадью 65 м², где оборудована зона отдыха и летняя кухня. Лестница на второй этаж оформлена коваными элементами. На втором этаже находится: две спальных комнаты и гостиная Каждая спальная комната оборудована санузлом с душевой кабиной для комфорта жильцов и гостей. С просторного балкона второго этажа открывается панорамный вид на окружающий ландшафт с горами и лесами. Балкон в ночное время - место для любителей звездного неба. На земельном участке расположены альпийская горка, хвойные деревья, цветущий розарий, цветники и плодоносящий сад с абрикосами, персиками, черешней и др. Для любителей активного отдыха предусмотрены сауна и уличный канадский бассейн диаметром 5,5 м. Оборудована мангальная зона. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: системой видеонаблюдения, водоснабжением, энергообеспечением 15 кВт, к участку подведен природный газ. Для машин предусмотрена крытая парковка с автоматическими роллетными воротами. Асфальтированный подъезд дополняют инфраструктуру участка. Дом продается с полностью укомплектованной мебелью и необходимой техникой. Качественная отделка, стильный дизайн, многофунциональность выгодно отличают наш дом и ждут вас для просмотра. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе. Специалистов по недвижимости ожидаем только с реальным покупателем. ДОЗВОНИТЬСЯ В СЕВАСТОПОЛЬ НЕ ПРОСТО, ЛУЧШЕ ПИШИТЕ.

Продаю видовой участок в Байдарской долине, село Павловка. Шикарный вид в сторону водохранилища, на горы и на всю долину. Расположен на возвышенности, никто не сможет перекрыть вам пейзаж из окна! При этом удобные подъездные пути и рядом вся поселковая инфраструктура. Чистейший воздух, солнце и великолепная природа рядом с вами 365 дней в году. Полностью российские документы, готовы к сделке.

дом 100 кв.м. на участке 16.8 сот земли,на участке есть ещё жилой домик 40 кв.м.,есть помещение под сауну,вся инфраструктура в шаговой доступности школа,садик,магазины,МФЦ..

УCAДЬБА БАЙДAРСКИЕ ПРОСTОPЫ Есть мeста, гдe время замeдляeт cвoй бeг, а прирoдa гoвopит с вами нa языке тишины и пoкoя. Имeнно такoе мeстo мы пpeдлагaeм вaм — pодoвое пoмеcтье в живописнoй Байдapскoй дoлине, кoтoрую по пpaву называют Кpымской Швейцaриeй. Эта усадьбa не просто дом, это — готовая инфраструктура для счастливой жизни на лоне природы, где есть всё для комфорта, релакса и приема гостей. На территории вашей усадьбы площадью 2,2 га расположены: Основной дом: Аутентичное шале из натурального дерева и камня с просторной гостиной, где сердцем дома становится горящий камин с порталом из массива оникса. Гостевая зона: Отдельный гостевой дом для приема друзей и родных, обеспечивающий полную приватность вам и вашим гостям. Банный комплекс: Целый мир релакса с сауной, турецким хамамом и бодрящей купелью. Курортная зона: Просторный открытый бассейн с подогревом, позволяющий купаться с ранней весны до поздней осени. Ландшафтный оазис: Ухоженная территория с собственным яблоневым садом, который цветет весной, и собственным прудом, в котором плещется рыба. Инфраструктура: Гараж с навесом для парковки автомобилей и домик для персонала. Представьте: день начинается с плавания в теплом бассейне на фоне горных пейзажей, продолжается прогулкой по собственному саду, а вечером вы наслаждаетесь компанией близких в бане или у камина. Ваша личная сказка стала реальностью. Это место, где создаются воспоминания на всю жизнь. Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить уникальную атмосферу этого места.

Арт. 116882459 Хостел с огромным потенциалом в живописном районе Севастополя! Предлагается уникальный объект недвижимости — хостел, который может стать вашим успешным бизнес-проектом. Он расположен в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Севастополя, всего в нескольких шагах от знаменитой Севастопольской тропы — популярного туристического маршрута, привлекающего тысячи отдыхающих ежегодно. Что уже есть: • Здание 478 кв. м. с 9 номерами, рассчитанными на размещение гостей, ресепшеном, огромным каминным залом, мастерской, помещением под магазин, прачечной, хоз. помещениями; • Просторные комнаты, которые можно перепрофилировать под дополнительные зоны — лаунж, игровые, спортзал, коворкинг или мастерские; • Эксплуатируемая крыша, которая открывает поистине безграничные возможности: ресторан с панорамным видом, уютное кафе, бар на закате или стильная площадка для свадеб и торжеств; • Огромная территория, утопающая в зелени, с тенистыми деревьями, беседками и множеством лавочек для отдыха. Здесь можно обустроить детскую площадку, зону для йоги или летний кинотеатр. Почему это выгодно: • Место с высокой туристической привлекательностью: потоки отдыхающих на Севастопольской тропе обеспечат постоянный спрос. • Район активно развивается, что делает вложения в объект особенно перспективными. • Минимальные вложения способны превратить хостел в популярный центр отдыха, досуга и мероприятий. • Возможность не только сдачи номеров, но и развития дополнительного бизнеса: кафе, ресторан, организация свадеб, туров, мастер-классов. Коммуникации: • Вода круглогодично. • Отопление - твердотопливный котел. • Свет - 15 КВт. • Канализация - септик. Это больше, чем просто хостел — это готовая база для реализации ваших идей и создания прибыльного проекта с уникальной атмосферой. Вложите средства сегодня — и уже завтра сможете получать стабильный доход, развивая бизнес в одном из самых красивых уголков Севастополя! Звоните! Ваш риелтор в Севастополе - Ольга Воробьёва! _________________________________________________ __________________________________________________ __________ купить дом, дом с участком, дом в городе, дача, дом для ПМЖ, таунхаус, коттедж, дом у моря, дом с ремонтом, дом под маткапитал, дом в деревне, дом в селе, дом на берегу, дом с газом, дом с баней, дом с мансардой, дом с гаражом, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 10 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из бруса, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 300 м2, дом 400 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в СНТ, дом для круглогодичного проживания, дом с видом, дом на участке 6 соток, дом у леса, дом у озера, дом в Крыму, дом в Севастополе, дом в Краснодаре, хостел, бизнес

Населенный пункт: с. Передовое Вид разрешенного использования: С/Х Размер участка: 780 сот. Доступные коммуникации: Электричество в досягаемой близости Логистика: с. Орлиное 11 км. г. Севастополя 27 км. пгт. Балаклава - 31 км. пгт. Форос - 24 км. Другие особенности предложения: Участок расположен у подножья крымских гор, рядом с речкой Черная. Хорошо подойдёт как для сельскохозяйственной деятельности, так и для эко-туризма.