6 000 000 ₽
Продается двухэтажный дом, оформленная как жилой дом, с почтовым адресом и пропиской в СТ Сапун-гора (район СТ Восход, Морзаводец, Строитель) с видом на 2 моря
Основные характеристики:
- Площадь: 50 м², по документам 30 м²
- Материал стен: ракушечник
- Фундамент: ленточный
- Крыша: металочерепица
Коммуникации:
- Электричество от СТ, заведено в дом, можно заключать прямой договор с Севэнерго с увеличением мощности до 15 кВт (стоимость ТУ + подключение 92 000 руб)
- Вода: летняя от СТ по графику, есть накопительная емкость на 4 куб. м
- Отопление: печное + электрическое
- Плита газовая от баллона
- Канализация: туалет на улице, небольшой септик для слива воды из кухни
- Интернет: кабель проходит по улице
- Улица освещается фонарями в вечернее и ночное время
Планировка:
1 этаж: кухня-коридор, 2 жилые комнаты
2 этаж: мансарда
Участок:
- Площадь: 4,22 сотки
- Ровный, правильной прямоугольной формы, без уклонов
- Огорожен забором из ракушки, есть ворота и место под парковку
- Дополнительные постройки: баня с душевой, мастерская, летний туалет
- Плодовые деревья: яблони, черешня, много инжира
Расположение:
- Участок третий от асфальтированной дороги, до асфальта 50 м
- До магазина 200 м (2 минуты пешком)
- До остановки 700 м (конечная 66-го автобуса)
- Лес в 50 метрах от дома, с видом на море и Балаклаву
Перспектива развития района:
10.12.2025 года на Градостроительном совете Севастополя был презентован новый микрорайон "Славный", который будет расположен в 800 метрах от данного дома. Площадь мкр 63,98 Га, он рассчитан на 13900 жителей, и будет включать в себя 2 садика на 390 мест каждый, школу на 1530, храм, спорткомплекс, концертный зал на 1,5 тысячи зрителей, пожарное депо, 4 опорных пункта полиции, панорамный парк площадью 8,6 Га. До садика и школы будет около 10 минут пешком. Планировка данного мкр. есть на последних фотографиях.
Прочее:
- Со второго этажа открывается вид на море
- Соседи живут круглый год, построены капитальные дома
- Электросети в СТ прошли обновление 2 года назад
Документы:
- Участок в собственности, проведено межевание
- Дом в собственности, оформлен как жилой
- Зарегистрированных нет
- В собственности более 5 лет
- 1 взрослый собственник
- Все документы готовы к сделке
- Рассмотрим любые формы расчёта, включая жилищные сертификаты, маткапитал и ипотеку
Поможем оформить ипотеку на данный дом по лучшей процентной ставке в городе. Гарантируем пожизненную финансовую и юридическую защиту при покупке данного дома. Звоните, чтобы узнать подробнее.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 15884
Номер в базе: 964195
