Купить дом в садоводческое товарищество Надежда в муниципальном округе Балаклавский

Продам двухэтажный дом в районе 5 км Балаклавского шоссе города Севастополя. Общая площадь дома 212 кв.м., расположен в ТСН СНТ Надежда на участке 4,6 соток и частично обнесен забором из французского камня. Построен дом в 2019 году по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен из натурального камня ракушечника, толщина стен в камень. Фундамент ленточный, межэтажное перекрытия монолит 20 см, крыша из битумной мягкой кровли Технониколь, есть ветромембрана, утеплена дополнительно каменной ватой 150 мм. В доме предусмотрены: коридор, 4 комнаты, зал, 2 с/у, кухня-столовая, веранда, терраса, подвал. Планировка 1-го этажа: - коридор 11.5 кв.м; - с/у 8.3 кв.м; - две спальных комнаты 13.2 и 14.0 кв.м; - кухня-столовая 29.6 кв.м; - веранда 23.6 кв.м; Планировка 2-го этажа: - свободная планировка, которая включает в себя (зал 51.0 кв.м; две спальных комнаты 19.9 и 20.0 кв. м, с/у 8 кв.м; терраса (балкон) 5.4 кв.м.) На первом этаже черновая отделка и выполнена проводка электричества, на втором этаже без отделки. Дом построен очень качественно, для себя. Высота стен потолка 2,85 на первом и 3,35 метра на втором этаже, подвал 18 кв.м, парковочные места. Коммуникации: - газ в перспективе; - электричество 3-х фазное 12+15 кВт; - городская вода на участке; - септик. Участок 4,6 сотки правильной формы с соотношением сторон 26*18м. Участок крайний в кооперативе, есть придомовая территория и можно организовать свой заезд с 5-го Хомутова переулка. Инфраструктура: Вся инфраструктура в 5-ти минутах езды от дома! До остановки общественного транспорта 500 метров. 2,2 км до продуктового и вещевого рынков. Еще 200 метров большой Торговый центр "Sea Mall". Образовательные учреждения в районе 5 км Балаклавского шоссе: - дошкольные (детский сад 127, детский сад 56) и школьные (ФГКОУ СОШ 8, СОШ 38 имени Н. В. Челнокова) государственные образовательные учреждения находятся в пяти минутах езды. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Дом в черте города, до остановки пешком 5 минут, до овощного рынка 5-км на машине 3 минуты. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания. Все комнаты мебелированные полностью. Есть встроенная кухня, санузел, душевая кабинка, в одной из комнат полноценный функционирующий камин. Также, на территории имеется дровяная баня, как отдельно стоящее здание, большая беседка для дружной компании. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Подъезд с асфальтированной дороги по грунтовке 40 метров. На остальные вопросы отвечу в телефонном режиме.

Арт. 88391571. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Просторный, светлый двухэтажный дом 110 кв.м на участке 4.2 сотки в активно развивающемся районе города Севастополя, Ленинского района. СТ "Надежда". Дом ; Двухэтажный дом общей площадью 110.5 кв. м. Построен 2019 г. Статус дома - жилой, с возможностью прописаться. СТЕНЫ ДОМА - камень ракушечник КРОВЛЯ - двухскатная , металлочерепица. ФАСАД - утеплен пенопластом . СТРОИЛСЯ " ДЛЯ СЕБЯ". Сделан косметический ремонт . Планировка: 1 этаж: Пространство первого этажа организовано с максимальным комфортом и практичностью. Два просторных коридора (3.5 кв.м. и 8 кв.м) Санузел совмещенный (9 кв.м) Кухня (7 кв.м.) Две спальных комнаты ( 12кв.м и 15 кв.м).В одной из комнат находится полноценный камин с открытым пламенем, способный не только украсить пространство , но и служит для обогрева дома. На окнах установлены декоративные решетки. 2 этаж (мансардный): Коридор Две смежные комнаты (6 кв.м и 20 кв.м) Участок: 4.2 сот Ровный и благоустроенный, на котором высажено много плодовых деревьев и кустарников. На территории создан идеальный комплекс для отдыха: уютная баня гармонично сочетается с просторной беседкой и оборудованной мангальной зоной, где каждый найдет себе занятие по душе. Также на участке есть дополнительные помещения для хранения всего необходимого. Коммуникации: - вода кооперативная (есть накопительная емкость 7 куб); - электричество 15 кВт . -выгребная яма. - вода горячая - бойлер. Инфраструктура: Инфраструктура СТ "Надежда" в Ленинском районе Севастополя Транспортная доступность Удобное расположение делает СТ "Надежда" привлекательным местом для проживания. До центра города можно добраться всего за 10-15 минут на автомобиле. Транспортная развязка позволяет быстро попасть в любой район города. До остановки общественного транспорта — всего 7 минут пешком. В пешей доступности от товарищества находятся все необходимые социальные объекты: Школы и детские сады Поликлиники Продуктовые магазины Аптеки Кафе Торговая инфраструктура Развитая торговая сеть включает: Торговые центры Рынки Магазины у дома. Рядом находится лесной массив Близость к морю (несколько минут на машине до пляжей Казачьей бухты) Территория входит в зону создания нового микрорайона "Семисчастье", который станет новым центром городской жизни. Планируется строительство современных жилых комплексов и важных общественных объектов. Всё это делает СТ "Надежда" привлекательным местом для постоянного проживания, сочетающим удобство городской жизни с преимуществами экологически чистого района. Звоните , пишите. Максимально быстро организуем показ. Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор, агентство недвижимости, качество, результат, скорость, услуги, новостройки, вторичка, инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю, материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека ВТБ , ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.

Продается участок ИЖС 5 соток, ровный, с видом на море. Отличные подъездные пути (новый асфальт). Имеются все коммуникации, вода городская получены тех. условия, электричество 3 фаза 15кв. получены тех. условия, газ рядом, у соседей, не более 30 метров. Имеется ГПЗУ. В шаговой доступности вся инфраструктура: садики, школы, магазины, остановка общественного транспорта 17 автобус и 28 маршрутка. Круглогодично проживают соседи. До центра города 15 минут. Собственник. Кад. номер: 91:04:001009:704

Продам 2-этажный дом 112м² (общая площадь дома 140м²) с видом на море, на участке 4,43сот. Адрес: Севастополь, Балаклавский р-н, м-н ФИОЛЕНТ, СНТ Луч, уч. 40. Дом расположен в шаговой доступности от пляжа Грот Дианы (Каравелла) (3-5мин. пешком) и Фиолентовского шоссе (2-3мин. пешком). Въезд в СНТ Луч осуществляется через откатные ворота с электроприводом (дистанционное управление). К дому с участком подходит новая бетонированная дорога. В СНТ Луч установлено видеонаблюдение. Участок 4,43сот. (10,3м х 43м). Огорожен забором высотой 2м. Ворота распашные (2м х 4м) с калиткой (2м х 0,9м) Дом спроектирован и построен по индивидуальному проекту строительной организацией, с соблюдением всех СНиПов и ГОСТов. Ленточный фундамент: 300мм х 1000мм Колонны: 300мм х 300мм Армопояс: 300мм х 200мм Межэтажные плиты перекрытия: 220мм. Наружные стены: 350мм (300мм газобетон + 50мм утеплитель). Внутренние стены (несущие): 200мм газобетон. Внутренние перегородки: 150мм газобетон. Внутренняя лестница выполнена из бетона с армированием (ширина 1000мм). Крыша: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ (подкладка + гидроизоляция). Фронтон кровли подшит сайдингом и металлическими уголками с полимерным покрытием. Система водоотвода дождевых и талых вод с крыши. Потолок 2-го этажа утеплен эковатой ISOBOX (150мм) и подшит OSB (9мм). Окна ESSE (аналог REHAU), с немецкой фурнитурой SIEGENIA Энергосберегающий стеклопакет. Металлические отливы с полимерным покрытием. Фасад: утеплитель 50мм, армировочная сетка, грунтовка, текстура мраморная крошка, силикон-акриловая краска "MARSHAL" для наружных работ. Отмостка: армированный бетон (ширина 600мм) Общая площадь дома 140м² (10,4м х 6,4м (2 этажа) + балкон). Полезная площадь дома 112м². Высота потолка 3м. 1 Этаж 2 Этаж 1. Прихожая - 6,8м² 7. Лестн. марш - 6м² 2. Душ + с/у - 4,5м² 8. Спальня - 13,5м² 3. Тех. помещение - 3м² 9. Спальня - 16,2м² 4. Кухня-гостиная - 28м² 10. Спальня - 10,3м² 5. Кабинет - 6,5м² 11. Ванная + с/у - 7м² 6. Гардеробная - 3,2м² 12. Балкон - 7м² Электричество: 15кВт (3-х фазное) - "СевЭнерго" Вода: скважина снт Сделана геодезическая разведка воды для своей скважины (30-60м) Канализация: септик Газ: газгольдер Я-СОБСТВЕННИК. Риелторов, агентов и посредников прошу не беспокоить.

Продажа двухэтажного дома в черте города. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания. Все комнаты мебелированные полностью. В одной из комнат полноценный функционирующий камин. На территории имеется дровяная баня, как отдельно стоящее здание. Большая беседка. Участок ровный правильной формы,есть плодовые деревья. Документы РФ готовы к сделке. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Подъезд с асфальтированной дороги по грунтовке 40 метров. Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы!

Объект 2506. Если Вы мечтали о даче возле моря в тихом и красивом месте - следующее предложение специально для Вас! Продается х орошая дача в Севастополе возле моря в ТСН "Фиолент" Роскошное место - "Царское село" Данный дом можно использовать как хороший вариант для летнего отдыха, либо для временного проживания, если решите построить большой дом для семьи Просторный участок общей площадью 5 сотки земли Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства. На подобных землях разрешено строить жилые дома и оформлять постоянную регистрацию Участок ровный, имеет идеальную конфигурацию и соотношение сторон (20м на 25м) Кадастровый номер участка: 91:01:006002:515 Со второго этажа дома открывается красивый вид Из коммуникаций подключены свет и постоянная городская вода! Кооператив стоит в очереди на газификацию В кооперативе установлены шлагбаумы, въезд только для "своих" и свой СПУСК к МОРЮ и ПЛЯЖ, что огромная редкость для Фиолента Отличная асфальтированная дорога в СТ, немного по грунту Остановка общественного транспорта очень близко (650м), там же расположены супермаркет, магазины, кафе "Медоборы" и т.д. Звоните - организуем показ Цена без дополнительных комиссий для наших покупателей!

Продам большой участок десять соток с домом в живописном месте Балаклавы. ВОДА, СВЕТ, ГАЗ уже на участке! Вода - центральное Газ - уже на участке со всеми документами, счётчиком и т.п. Свет - подключен Канализация - нет (делать септик, либо подключаться) Документы на дом и учаток - РФ. Собственник, никаких риелторов! Асфальтированный подьезд к участку с возможностью оборудовать себе площадку на несколько автомобилей, как на территории участка, так и перед входом! Дорога хорошая, на любом автомобиле с низким клиренсом спокойно можно приехать. Рядом с участком леса, никакого шума (место очень тихое), с мансарды или при постройке второго этажа откроется живописный вид на горы и долину! Дом: Дом каменный 1950-х годов постройки. ИЖС. Дальнейшее использование дома остаётся за будущим хозяином. При определённых знаниях и усилиях его можно доработать и реконструировать. Если же более крупные планы - под снос. Хозяйственные постройки под снос. Крыша не течёт. В доме сухо, имеются не критичные трещины в одной стене. Построен из ракушки в 2 слоя, более чем за 70 лет дом выстоял (и продолжает стоять) после активной работы карьеров в Балаклаве, крымских ураганов и землетрясений. Участок: Участок просторный. С уклоном. Уклон не критичный. Участок условно разделён на 2 части: - Нижняя часть с домом, хоз. пристройками и садовыми терассами - Верхняя часть с обширнейшим пространством для ещё одного дома или же собственной зоны отдыха или огородом. На участке есть множество плодоностных деревьев и растений. В феврале на всем участке пробиваются ковры подснежников. Летом во дворе всегда прохлада из-за расположения дома и деревьев! При сносе дома и хоз построек места для того, чтобы развернуться предостаточно! Есть возможность в будущем расширить участок! Соседи по 3 стороны участка. Можно много чего ещё показать и рассказать при встрече на участке. Не буду описывать все прелести и преимущества Балаклавы. Этой информации предостаточно в интернете и все прекрасно понимают будущее Балаклавы и Севастополя. Риелторов просьба не беспокоить.

Продается новый красивый просторный дом 120кв.м. из экологичного бревна камерной сушки в удобном районе Фиолента в СТ "Атлантика-3". На первом этаже гостиная с выходом на просторную террасу, спальня, кухня, санузел. Второй этаж свободной планировки. Мебель и вся техника остаются. Рядом остановка, магазины, сосновый лес, до пляжа Баунти 10 минут пешком. На участке 4,2 сотки молодой плодоносящий сад: инжир, персики, яблони, груши, виноград, слива. Можно прописаться, можно сертификаты, обычную ипотеку. Звоните, покажу дом вашей мечты.

Дом 89,9 м² на участке 10 соток ИЖС, одноэтажный. Расположен в г. Балаклава, улица Богдана Хмельницкого. Дом находится на возвышенности с панорамным видом на горы и город. До моря 5 минут. Коммуникации: электричество, вода, газ. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 1958 года постройки -Общая площадь: 89,9 м² -Материал стен: кирпич -Ремонт: требуется -Городские сети: свет, вода, газ Планировка дома: -Всего 1 этаж, 3 комнаты Участок: -Всего 10 соток, статус участка: ИЖС -Асфальтированный подъезд -Возможность разделения на 2 участка - Все подключения на участке Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктуре. 5 минут до пляжей на машине и 10 минут пешком, рядом Яхтенная Марина. Удобный выезд к морю. Магазины, школы, больницы — всё рядом. Дом хорошо подойдет для людей, которые ценят тишину и любят активный отдых. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 22787. Мечтаете просыпаться в собственной спальне с видом море и бухту Севастополя? Представляем вашeму внимaнию ВИДОВОЙ участок на Северной стороне Севастополя в районе Голландии! Участок площадью 5 соток правильной формы расположен на возвышенности с ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ на Севастопольскую бухту, город и море, шикарные закаты, свежий воздух и тишина, все что нужно для счастливой загородной жизни и полной перезагрузки после тяжелого рабочего дня! Коммуникации все по границе участка, вода - есть возможность подключения к городской или можно сделать скважину. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом (5 минут пешком вниз с горочки спуститься). Продуктовый магазин в 5 минутах от участка! Рядом университет, ходит школьный автобус! Всего 15 минут до городского пляжа в Голландии, или в 20 минут до многофункционального парка Учкуевка - отличного места для семейного отдыха с набережной и лучшим песчано-галечным пляжем города. Легкий доступ в центр города (пл. Нахимова и Артбухта) за 20 минут на автобусе благодаря регулярному движению пассажирских катеров и паромов с пл.Захарова. Звоните! Документы РФ, готовы к сделке, мы гарантируем полное юридическое сопровождение.

Арт. 86259674. К продаже предлагается уютный дом в одном из прекрасных мест Балаклавского района г. Севастополя, СТСН "КЕРАМИК" Территория СНТ находится в одном из живописных районов Балаклавы ОПИСАНИЕ: ОБ УЧАСТКЕ Участок 4.8 сот, ровный , правильной формы По периметру огорожен забором . На участке построены два дома - основной и гостевой . а также бытовое помещение. Посажено большое разнообразие декоративных деревьев и кустарников, изобилие которых гармонично заполняют пространство для отдыха. Очень красивый коттедж в классическом стиле. Сочетании двух цветов - белого и синего.- подчеркивает его удивительную архитектуру. Помимо прекрасных " внешних" данных, у дома очень удобная внутренняя планировка. Необычная для загородного дома форма конструкции идеально подойдет для проживания большой семьи. Дом общей площадью 62.2 кв. м. Статус - Жилой (возможно прописка) Построен 2005 г. ФУНДАМЕНТ-монолитный. СТЕНЫ ДОМА - камень инкерманский КРОВЛЯ - "еврошифер " Ондулин. Утепление перекрытий - каменная вата ФАСАД - утеплен и оштукатурен. декоративной штукатуркой Короед. СТРОИЛСЯ " ДЛЯ СЕБЯ". Электрика, водоснабжение сделаны по последним технологиям строительства Для постройки и отделки - использовались качественные и дорогие материалы , с учетом современных потребностей для уютного проживания . Выполнен качественный косметический ремонт. ДОМ: 2-х этажный 1 этаж: КУХНЯ- ГОСТИНАЯ САНУЗЕЛ ( совмещенный) Коридор Небольшая комната 2 ЭТАЖ: Коридор 2 изолированные комнаты. ГОСТЕВОЙ ДОМ 2-х этажный. Дом общей площадью 83.6 кв. м. СТАТУС - НЕЖИЛОЙ В доме отдельно 4 номера . 2 на 1 этаже и 2 на 2 этаже. В каждом номере комната и санузел. Санузел- совмещенный. Номера на 1 этаже требуют дополнительного ремонта Все коммуникации к дому подведены. Гостевой дом может служить как для принятия гостей, так использовать в коммерческих целях Территория прекрасно оборудована зоной отдыха, включающей современный мангал и изысканный ландшафтный дизайн с декоративными насаждениями придающий месту особенный шарм. Добропорядочные соседи проживают круглогодично. Приобретая этот дом - вы приобретаете дом на большую семью , для встречи и отдыха с гостями.. КОММУНИКАЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЕ -центральное. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -7 кВ.т КАНАЛИЗАЦИЯ - центральная.. Горячее водоснабжение - бойлер. ГАЗ - на границе. СНТ КЕРАМИК - представляет собой живописное садовое товарищество ,расположенное в уютном уголке природы Отличная локация , хорошие подьездные пути. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение: СТ "Керамик" находится в Балаклавском районе Севастополя, что обеспечивает относительную близость к городской инфраструктуре. Социальная инфраструктура Образовательные учреждения: ближайшие школы и детские сады расположены в Балаклаве Медицинские учреждения: базовая медицинская помощь доступна в Балаклаве Торговая инфраструктура Продуктовые магазины: основные торговые точки находятся в Балаклаве Рынки: ближайший рынок расположен в Балаклаве Аптеки: доступны в Балаклаве Транспортная доступность Автобусное сообщение: регулярное автобусное сообщение с Балаклавой Маршрутки: маршрутные такси связывают СТ с городом Автомобильная доступность: имеется удобный подъезд к территории Дополнительные возможности Ближайшие объекты: Набережная Назукина (Балаклава) Историко-археологические объекты Природные достопримечательности Не упустите шанс приобрести уникальное предложение. Все виды расчета (наличные , ипотека) Звоните . Пишите . Максимально организуем показ. Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. #недвижимость, #жилье #ипотека, #кредит, #ипотека крым #квартира, #дом, #участок, #продажа #покупка, #аренда, #Севастополь, #крым, #россия #риэлтор, #риэлтор севастополь, #риэлтор крым #услуги риэлтора, #продам дом, #куплю квартиру #честный риэлтор, #ваш риэлтор, #надежный риэлтор , #агентство недвижимости , #качество, #результат #скорость , #услуги, #новостройки, #вторичка #инвестиции, #инвестиции в недвижимость, #продам #куплю , #материнский семейный капитал, #маткапитал #ипотека ВТБ, #ипотека СБЕР, #ипотека банк РОССИЯ ъ #военная ипотека, #сертификат, #квартира у моря #дому моря, #агентство недвижимости время #Время недвижимость, #территория безопасных сделок

Продаю свой дом в Севастополе, в районе Дергачи. Это крепкий дом из инкерманского камня, с утеплением. Площадь участка 4 сотки, плюс еще 2.5 сотки. В доме две просторные комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел и жилая мансарда (ее можно узаконить). Все коммуникации есть: свет, центральная вода, септик, газ подведен (осталось подключиться). Во дворе забор, ворота, место для машины, видеонаблюдение, хозблок и вольер для собаки. Участок ровный, ухоженный. Район тихий, вся инфраструктура рядом. Дом готов к проживанию, можно заселяться сразу. Документы в порядке. Звоните, есть возможность торга.

Продам 2х этажный дом в предчистовой отделке. Все коммуникации по дому проведены (электричество, вода) согласно дизайн-проекту. 4 спальни и кухня-гостиная, 2 санузла. Большая терраса с выходом из гостиной и спальни на 1м этаже. Заложены магистрали под кондиционеры. Переливной пластиковый септик, ёмкость для воды на 5 кубов с автоматическим доливом. Собственник.

Объект 14640. Продам дом для большой семьи в Севастополе, до моря 15 минут неспешным шагом!Школа - на машине 7 мин, если пешком - 25 минут. Добротный дом 2021 года постройки общей площадью около 140 м2., несущие стены выполнены из 300 мм газобетонна. Дом большой и светлый,высота потолков 3,2 м. Просторная кухня -гостиная, три светлых комнаты, уютная веранда декорирована фахверком из массива дерева. Дом расположен на участке 11 соток с плодовыми деревьями(инжир,айва,кизил).Заведено электричество, городская вода, канализация - септик. По границе участка газовая труба. Хороший подъезд. Все документы готовы к сделке, в том числе ипотека! Звоните!

Объект 2254. Продается участок под ИЖС , 5.7 соток. Балаклавский район, ул. Богдана Хмельницкого. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Участок с уклоном и с прекрасным видом Балаклавы и Балаклавской долины. Новая асфальтированная дорога. 10 метров от нее грунтовка . Как раз уклон . Коммуникации по границе участка . 15 минут пешком до остановка общественного транспорта. Тихое спокойное место южного городка. Все в шаговой доступности. Переоформление земли: через переуступку аренды с регистрацией в Росреестре и возможностью перевода в частную собственность с выкупом у города за 5% от кадастровой оценочной стоимости. Договор аренды на 20 лет.

Продаю участок 10 соток под ИЖС для строительства дома. Землю можно разделить на две равные части по 5 соток. По границе участка есть электричество, газ и вода — подключить легко. Рядом магазин и остановка, подъезд асфальтированный. Школа и садик в двух минутах на машине. Участок подойдет для своей семьи или как инвестиция: можно построить один или два дома, часть земли продать или сдавать. Все документы в порядке.

Участок 5 соток в живописном, экологически чистом месте. Рядом все коммуникации: городская вода, свет 15 кВт, газ, канализация септик. Магазин через дорогу, остановка в город в 5 минутах пешком, школа 10 минут на автобусе. Тихое и красивое место для жизни. До центра города 30 минут на автобусе. До ближайшего пляжа 30 минут на машине. Пишите, звоните! Возможен торг. Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять

Продам участок 10 соток ИЖС в Балаклаве напрямую от собственника. Кадастровый номер 91:01:001004:215. На данный момент на участке есть ограничение на строительство в соответствии с приказом Минкульта Р-3-3 "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита". По информации из нескольких источников ограничение снимут в 2026 году, сейчас ведется работа в Минкульте. Сейчас стоимость сильно занижена, т.к. требуются деньги на окончание строительства дома в другом районе. Можете сравнить цену с другими участками в этом районе. В начале 2026 года стоимость участка заметно вырастет. Предстоящие подорожания на участки в Балаклаве в ближайшие 1-2 года: 1) После снятия запрета на строительство этот участок подорожает примерно на 30-40%. 2) По окончании СВО все участки в Севастополе и Крыму в принципе подорожают минимум на 25-30%. 3) По окончании строительства яхтенной марины, участки в Балаклаве также подорожают на 20% и более. Работы активно ведутся, окончание строительства запланировано на 1 декабря 2026. Коммуникации возле участка: - Свет - Газ 60 метров - Городская вода 45 метров - Городская канализация 45 метров Без торга.