Купить дом в садовом товариществе Луч в муниципальном округе Балаклавский

Предлагаю к продаже шикарный дом, в исторической части города, рядом с мемориальным комплексом Малахов Курган. Дом 2-х этажный, вход на второй этаж, отдельный, что позволяет его использовать, как автономное жилье, с 2-мя спальнями, с/у, и кухней. Качество отделки дома - отличное. При строительстве использовались качественные, дорогостоящие материалы. В доме есть камин. Также на 2- м этаже есть терраса, 50 кв. м. К дому примыкает просторный гараж. Коммуникации ( газ, вода, свет) - центральные. Вся инфраструктура в пешей доступности. Также,в 15 минутах ходьбы, городской пляж " Ушакова балка ", с парковкой зоной. Возможен обмен, на хорошую 3-ю квартиру, с доплатой.

Прекрасный теплый дом на участке ИЖС в районе Пожарова. Локация- 5 минут до остановки Железнякова. Асфальтированный подъездной путь почти до самого дома. К остановке можно выйти по сокращенному пути за 2 минуты. Рядом площадь Восставших, СОК 200-летия. До центра города 10 минут на транспорте. Участок 3,8 сотки. Во дворе, помимо дома, находится гостевой домик, который также газифицирован и с косметическим ремонтом. Есть хоз.постройки: -летняя кухня -подвал Вход через крытый навес, где можно припарковать автомобиль. Дом одноэтажный. 2 Комнаты, просторная кухня, сан.узел. Отопление-двухконтурный котел. Вода городская. Канализация-локальная во дворе. Ремонт косметический. Проводка новая. Натяжные потолки. Можно сразу заезжать с вещами! Если есть вопросы-звоните. Организуем показ в удобное для Вас время.

Объект 6819. Дом 192 м2 с удобной планировкой, позволяющий разграничитьпроживание на 1 и втором этаже на угловом участкеИЖС 6 соток правильной формы. Ремонтв процессе, актуальные фотографии будут подгружаться в процессе. Дом сидеальным балансом готовности к проживанию и возможностью для творческойреализации ваших дизайнерских идей. Основной дом находится в состоянии, котороепозволяет заехать уже сейчас и обустраивать пространство поэтапно под себя, безлишней спешки и затрат на аренду другого жилья. УЧАСТОК Площадь: 6 соток (20 x 30 метров). Статус: Земли ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство). Расположение: Угловой участок — ключевое преимущество, обеспечивающее лучшееосвещение, меньшее количество соседей и удобный подъезд с двух сторон. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ (Состояние: под отделку) Общая площадь: 171 кв. м. по данным ЕГРН + просторная терраса 24 кв. м. (8x3м). Ключевое преимущество состояния: Первый этаж находится в состоянии"предчистовой отделки". Это главный плюс для будущих владельцев: Можно заехать и жить уже сейчас, параллельно ведя ремонт на втором этаже. Экономия времени и средств: Все самые трудоемкие и "грязные" этапыстроительства уже позади: возведены стены, смонтирована кровля, подведены иразведены все инженерные коммуникации (электрика, отопление, водоснабжение). Свобода творчества: Вы получаете чистый лист для реализации собственногодизайн-проекта без необходимости переделывать чужие решения. Конструктив и материалы: Фундамент: Мощный ленточный фундамент с дополнительной поддержкой на 9колонн 40x40 см. Стены: Газоблок (200 мм) — теплый и экологичный материал. Пол: Готовое покрытие (пеноплекс 2 см+ ОСБ + линолеум). Утепление: Фасад первого этажа утеплен. Кровля утеплена минеральной ватой спароизоляционной пленкой. Крыша: Мягкая кровля, у которой хорошее шумоподавление. ВТОРОЕ КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ Площадь: 21 кв. м. Назначение: Готовая коробка под баню, гостевой дом, студию или мастерскую. Стены: Ракушечник (200 мм). Крыша: Мягкая кровля. КОММУНИКАЦИИ (Полная автономность иготовность): Электроснабжение: 15 кВт, (три фазы). Разводка по первому этажу основногодома выполнена. Отопление: Смонтирована система с двумя электрокотлами и радиаторами. Готовак работе. Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 22 метра. Канализация: Выгребная яма объемом 16 куб.м.Этот дом - это уникальнаявозможность начать жить за городом сразу после покупки, не дожидаясь окончаниявсех отделочных работ. Экономия на самом сложном: Все черновые и самыезатратные работы (стройка коробки, монтаж кровли, утепление, подводкоммуникаций) уже выполнены. Вам остаются только приятные хлопоты по чистовойотделке. Вы сами выбираете стиль, материалы и планировку, создавая дом своей мечты безкомпромиссов. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит возможность немедленно начатькомфортную жизнь за городом и хочет принять участие в создании финальногооблика своего идеального дома.

Предложение для тех, кто любит жить в собственном доме! Дом с городскими коммуникациями по цене квартиры! Предлагаю к продаже большой, добротный, одноэтажный жилой дом общей площадью 102,6 кв.м. на участке с целевым назначением ИЖС площадью 8,66 сот.! Есть каменный, встроенный гараж - площадь 23,3 кв.м. со входом прямо из дома. Также на участке есть еще отдельно стоящий, двухэтажный дом из ракушки площадью 84 кв.м., в дом заведены вода и свет и отопление. На первом этаже этого дома расположена действующая баня. Все постройки узаконены! В доме четыре комнаты (жилая площадь дома составляет 54 кв.м.) и просторная - 20,6 кв.м. кухня-столовая. В таком доме каждый член семьи сможет найти свой уголок и уединиться и собраться за обеденным столом на большой кухне. Санузел в доме. Отопление - газовый котел, горячая вода - газовая колонка. Вода, свет и газ - городские коммуникации. Дорога к дому асфальтированная. Остановка городского транспорта в пяти минутах ходьбы от дома. Участок ровный, ухоженный, много плодоносящих деревьев:черевишня, персик,яблоня, груша, черешня, инжир и др. С одной стороны участка открывается замечательный вид на город, а с другой стороны у вас не будет соседей т.к. за участком большая возвышенность. Соседи все приличные, проживают постоянно. Дорога к дому асфальтированная, очень удобная. Остановка городского транспорта в пяти минутах ходьбы от дома. Предложение очень заманчивое, не правда ли? Звоните! С удовольствием организую оперативный показ и отвечу на все интересующие вас вопросы! Прямая продажа! Один собственник! Документы РФ!

Объект 22235. Продаётся дом 100 м² на участке 5 соток в самом престижном Ленинском районе — тихий центр. Инженерия и коммуникации: - Отопление: газовое (котёл) - Городское водоснабжение - Водопровод: центральный - Канализация: септик - Электричество: 15 кВт ( 3 фазы) - В 2025 году установлены пластиковые окна и заменена трасса отопления Участок: - Площадь: 5 соток - Категория земель: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: ИЖС - Форма: ровный, прямоугольный - Забор по периметру Дома на участке: 1) Основной дом: 3 комнаты, кухня, раздельный санузел, веранда. 2) Гостевой дом: 1 комната, кухня, смежный санузел — отлично подходит под сдачу и получение пассивного дохода. Дополнительные постройки и благоустройство: - Зона отдыха с барбекю (крытая поликарбонатом) - Капитальный летний душ с туалетом, хо.помещение - Постройка 45 м² на ленточном фундаменте из ракушняка (без крыши) — возможна достройка/реконструкция, подключение воды, канализации и электричества - Плодовые деревья, виноград, кустовые розы Инфраструктура и транспорт: - Всё в шаговой доступности: остановка, школа, детский сад, аптека, поликлиника. - Доброжелательные соседи, удобная транспортная доступность Преимущества: - Центр престижного района, ровный участок. - Наличие гостевого дома для аренды. - Возможность завершить строительство второй постройки под свои нужды. За подробностями и для организации просмотра звоните — по договорённости. Документы РФ. Один собственник.