Купить дом на улице Тюменская в садовом товариществе Дергачи-6 в муниципальном округе Балаклавский

Двухэтажный дом с участком в живописном уголке Балаклавы! Расположен в долине между Балаклавскими горами и виноградниками! Дом: - построен в 2019 году из крымского ракушечника; - с дизайнерским ремонтом; - оснащен всей необходимой для проживания современной мебелью и встроенной техникой; - высокие потолки 2,7 метров; - электрический котел обеспечивает отопление дома и электрический нагреватель - подачу горячей воды; - на первом этаже выполнен монтаж теплых полов; - установлена система очистки воды; - качественная входная дверь обеспечит безопасность Вашего проживания. Строительство дома добротное, для себя и отвечает всем современным нормам! Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов европейских производителей! На первом этаже: - просторная гостиная 33,2 кв. м.; - уютная спальня; - совмещенный санузел; - бойлерная с местом для стирки белья; На втором этаже: - просторный холл; - 2 спальных комнаты; - гардеробная; - совмещенный санузел. Благодаря наличию бойлерной и гардеробной Вы экономите полезную площадь в жилых комнатах и санузлах. Городские коммуникации: магистральный газ пролегает по границе участка, электроэнергия мощностью 15 кВт, водоснабжение, интернет; система канализации автономная. На придомовой территории: - располагаются хозяйственные постройки, в которых можно разместить летнюю кухню, зону отдыха, гостевой дом, мастерскую; - часть построек готовы для разведения домашнего хозяйства; - растут плодовые деревья, несколько сортов винограда и ягод, прекрасные кустарники роз. В Балаклаве есть вся необходимая инфраструктура для качественной жизни и отдыха Вашей семьи: - остановка общественного транспорта, продуктовый магазин и детская площадка прямо рядом с домом; - в нескольких минутах езды расположены детский сад (71) и школа (30), спортивная и музыкальная школы, центр детского творчества; - на продуктовом рынке и в супермаркете Вы сможете покупать свежие продукты по выгодным ценам; - поликлиники для детей и взрослых, спортивные залы и фитнес центры, парки и скверы, живописные набережные и пляжи, кафе и рестораны, государственные учреждения - все это представлено в Балаклаве. Транспорт: - на общественном автотранспорте Вы сможете проехать по Балаклаве (маршрут 27), добраться до 5 км Балаклавского шоссе (9), в центр до пл. Нахимова (94), в Парк Победы (34) и в бухту Казачья (маршрут 35); - удобная транспортная доступность на федеральную трассу Таврида 6 км, до Симферополя 72 км, в Ялту 77 км. Возможны ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты! Этот дом не просто квадратные метры, а безопасное и комфортное проживание Вашей семьи в живописном уголке Крыма!

АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ГАЗГОЛЬДЕР | ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт | СВОЯ СКВАЖИНА | ВИДЕООБЗОР | ХОРОШИЙ СВЕЖИЙ РЕМОНТ | Продаётся двухэтажный дом площадью 177.9 м² на участке 6.91 сотки, расположенный в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ "Связист-2". О доме: — Общая площадь: 177.9 м², жилая: 89,5 м², кухня: 14.9 м². — Построен в 2018 году из природного камня "ракушечник". — Второй этаж: Мансардного типа. Планировка: Первый этаж: — Коридор (прихожая) - 4.2 м² — Гостиная - 21.8 м². — Коридор - 14.4 м². — Комната 1 - 17.2 м². — Комната 2 - 20.7 м². — Кухня - 14.9 м². — Совмещённый санузел - 9.1 м². Второй этаж: — Коридор - 8.5 м². — Комната 3 - 26.9 м². — Комната 4 - 24.7 м². — Совмещённый санузел - 10.5 м². Дополнительные характеристики: — Высота потолков: 2.75 метра на первом этаже, от 1.41 до 2.67 метра на втором этаже. — Отопление: Автономный двухконтурный газовый котёл, горячая вода от бойлера на 120 литров. — Дом очень тёплый, сухой, без сырости и посторонних запахов. Утеплён снаружи пеноплэкс, облицован сайдингом. — Дом в хорошем техническом состоянии с качественным ремонтом. — Лестница на второй этаж дубовая с металлическим каркасом. — Новым владельцам частично останется мебель и бытовая техника. Об участке: — Участок площадью 6.91 сотки, на котором расположен дом с уютным двором, зоной отдыха, огород и гараж. — Подъезд к дому возможен с двух сторон, имеются двое ворот, одни из ворот автоматические откатные. —На въезде в СНТ автоматические откатные ворота. — Передняя часть двора оборудована навесом и мангальной зоной, идеально подходящей для барбекю и отдыха в семейном кругу. — На задней части участка расположена беседка, песочница, гараж растёт инжир, черешня, персик, виноград и ёлка. О гараже: — На участке построен двухэтажный гараж из "ракушечник", 7x7 метров, площадью 45 м², с подвалом. — Второй этаж гаража без отделки, но все коммуникации уже заведены, это пространство можно приспособить, под жилое помещение, офис или склад. — Гараж приспособлен для обслуживание и ремонт автомобилей, он оснащён смотровой ямой, кран-балкой и печью для отопления зимой, внутри легко помещаются два автомобиля. Это отличное место для организации цеха или мастерской. Коммуникации: — Водоснабжении: Скважина. — Газоснабжение: Газгольдер. — Электричество: Подключено 15 кВт. — Канализация: Септик. — Интернет: Подключен. О месторасположении и локации: — Находится в начале Фиолента, сразу за горбатым мостом. — Остановка общественного транспорта находится в 800 метрах от дома, с регулярными маршрутами 3, 79, 24 и 35. — В 10 минутах езды расположены школы (Экотех+, школа 57 и 61), четыре детских сада. — В пешей доступности находятся продуктовые магазины, Wildberries, супермаркет "Метро" (10 минут на авто). — Соседи проживают круглый год. — До ближайшего пляжа Автобат - 5 минут на авто. — До центра города - 20 минут езды. Условия покупки: — Рассмотрим любой вид расчёта. — Прямая продажа, оперативный выход на сделку. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам!