Купить дом на улице Оздоровительная в городе Балаклава в городе Севастополь

Пpодaм дoм ( мoжнo пpописать ) новой пoстpойки , введен в эксплуaтaцию. Прaво coбcтвeннoмти оформленo. пoдxодит пoд вcе виды ипoтeк, в тoм числе льгoтных, семeйныx, cельскиx , it, и так далee. Дoм нaхoдитcя в тихoм обжитом pайoнe; рacположен пo адреcу: Роcсийскaя Федерaция, г. Сeвaстополь, Балаклава улица Оздоровительная. Дом 29 Б. Площадь дома 47.4 кв.метра.Пока свободная планировка. Требуются доп. строительные работы по благоустройству и доведения его под свои требования . Площадь участка 532 м². Кадастровый номер 91:04:001004:930 Земли поселений (земли населенных пунктов) Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Возможно изменение вида разрешённого использования на вид блокированная застройка. Документы на земельный участок :( собственность ) договор купли продажи. Генплан -зона ИЖС. Получено ГПЗУ - пятно застройки чистое без ограничений. Границы участка вынесены в натуре- забиты колышки. Участок находится в экологически чистом но с развитой инфраструктурой районе .С возвышенности на которой он расположен открываются красивые виды.Сети : Свет -15 кВт - подключены ( открыт лицевой счёт).Вода - городская подключена ( открыт лицевой счёт).. Газ по улице (доведён до соседних домов.) Инфраструктура: До участка доходит дорога с твёрдым покрытием. - В районе есть Магазин, Школа, детский сад. Через дорогу большой лесной массив. Срочно Хороший Торг . от моря далеко, но пешком дойти можно минут за 20

Арт. 127179002 Дом, утопающий в зелени Балаклавы, это не просто недвижимость, а воплощение мечты о тихой, размеренной жизни у моря. Расположенный в самом сердце живописного района Севастополя, он предлагает уникальное сочетание уединения и доступности ко всем благам цивилизации. Лишь несколько минут неспешной прогулки отделяют вас от лазурных волн Черного моря и развитой инфраструктуры с магазинами, ресторанами и развлечениями. Этот уютный дом встретит вас отдельным входом, гарантирующим приватность и независимость. Все необходимые коммуникации уже подключены и готовы к использованию, а электричество обеспечит бесперебойную работу всех ваших бытовых приборов. Внутри вас ждет ванная комната, облицованная современной плиткой, где элегантный шкаф станет не только функциональным элементом, но и украшением интерьера. Забудьте о холодных полах зимой здесь установлена система подогрева пола, дополненная дополнительными радиаторами, чтобы создать идеальный микроклимат в любое время года. Свежий, современный ремонт добавляет дому особого шарма и позволяет сразу же наслаждаться комфортом, не тратя время и силы на дополнительные работы. Этот дом идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке рая у моря. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Сделайте шаг навстречу счастливой жизни в Балаклаве!

Собственник Продается дом в перспективном районе Балаклавы! - Площадь дома:30 м² - Площадь участка:3.2сотки Дом расположен в живописном месте развивающегося района Балаклавы. Это идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в перспективном районе с большим потенциалом роста стоимости. - Возможность расширения:на участке можно построить дополнительный дом или расширить существующий - Центральная канализация - Водоснабжение подключено - Газ по границе участка Преимущества: - Дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для дачи; - Просторная планировка двух комнат позволяет комфортно разместиться небольшой семье; - Участок правильной формы, с возможностью обустройства сада или огорода; - Все коммуникации подведены и готовы к использованию. Дополнительные условия: - Дом находится в жилом районе с развитой инфраструктурой; школа, садик, магазины , аптека , остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы - Удобная транспортная доступность; - Возможность быстрого просмотра и покупки. Не упустите шанс стать владельцем собственного уютного уголка! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Балаклава - один из самых известных пригородов Севастополя. Красивейшее место, известное самой удобной и защищенной в Крыму бухтой, старинной Генуэзской крепостью, уникальной бывшей базой подводных лодок, шампанерией Золотая балка и красивейшими пейзажами, открывающимися при выходе из бухты. Окруженный виноградниками городок, живет более тихой жизнью, чем Севастополь. Весь туристический поток сосредоточен в центральной его части, в районе набережной. Дальние же районы Балаклавы, находящиеся ближе к горам, являются очень тихими и спокойными. Именно в таком месте, всего в 5 минутах ходьбы от виноградников и леса, находится этот дом. На данный момент в Балаклаве реализуется один из самых масштабных инфраструктурных проектов полуострова - строительство яхтенной марины. На его реализацию выделено более 11 млрд. рублей, а завершение запланировано на конец 2026 года. Проект строительства марины предусматривает комфортабельную стоянку 613 судов международного уровня размером от 6 до 75 метров. Но изменения коснутся не только бухты и набережной. Сейчас ведутся активные работы по благоустройству всего города. Сам дом находится на тихой фактически закрытой улочке (только для своих) с удобным асфальтированным подъездом. Все соседние дома современной постройки. Дом подключен ко всем коммуникациям (газ, свет, вода, канализация). Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Из этого места очень удобно выезжать как в Севастополь, так и на Южнобережное шоссе (минуя центральную часть Балаклавы). В 500 метрах от дома начинаются виноградники и лес. Дом, 2018 года постройки имеет площадь 246,5 м2. Этажей два, проект сделан с перепадом высот между уровнями в пол лестничных пролета, что очень удобно. Каждый из таких пролетов состоит всего из десятка ступеней. Каркас построен из железобетона, заполнение ракушечник и газобетон (толщина стен 600м). Высота потолков 3050 мм. Фасадная часть отделана индийским сланцем и травертином. Террасная доска лиственница. В самом доме кухня-гостиная, 3 спальни, кабинет и 3 санузла. В цокольном этаже находится большой отапливаемый гараж на два авто, оснащенный профессиональной мойкой Kercher. В гостиной и на эксплуатируемой кровле есть камины. Подогреваемый до 30 градусов бассейн будет радовать вас в любое время года. В котельной есть запасная емкость для воды (3 м3), система водоподготовки для смягчения воды, бойлер косвенного нагрева (300л), АГВ.

1 этаж, 2 комнаты, земля 9.13 соток, Просторный ровный участок ИЖС с домиком. Уникальное местоположение: до остановки 2 мин пешком, за участком лес. (до моря 5 мин. на машине!) Дом жилой, сухой, свет, вода, газ в проекте ( есть на соседнем участке). На участке есть летня кухня с печью, которую можно переоборудовать в баню. Можно построить новый дом по Вашему проекту. Идеальное место для проживания семьи с детьми: в пешей доступности школа, 2 дет.сада (один дет.сад с бассейном). спорт. зал, спортивные и детские площадки. Данный участок идеально подходит и для бизнеса: есть разрешение на строительство дома блокированной застройки, таунхауса, в котором можно будет сдать помещения в аренду или же продать его, как несколько отдельных квартир. А можно совместить проживание семьи и бизнес. Возможен обмен на квартиру. Рассмотрим любые варианты.

Объект 5153. Продается дом в Севастополе, центр Балаклавы. Площадь 350м2 (по документам) по факту больше. Большой подвал на весь дом 100м2, коммуникации все.До набережной Балаклавы 150 м. Рядом находятся садики и школы и вся инфраструктура. Остановка 1 мин от дома.В настоящие время идет строительство самой крупной в России яхтенной "Марины".

Объект 22163. Продам дом в живописном месте Балаклавы в СТ Благодатный в окружении можжевеловой рощи и леса Дом 50 кв.м., две комнаты, прихожая, кухня на свайном фундаменте. Построен в пол камня - ракушечник, утеплен пенопластом, внутри обшит вагонкой. На отопление обустроена печь и в тоже время можно установить электрический котел и обогревать дом более комфортно. Сейчас можно спокойно заехать и в летний сезон подготовить дом для круглогодичного проживания. Участок выровнен террасами. Чистый и ухоженный. Построена беседка, где можно проводить весело время в кругу друзей. Заведено электричество кооперативное, есть возможность подключить городское электричество на 15 кВт, городская вода заведена на участок. Дом зарегистрирован, можно прописаться. Звоните. Отвечу более подробно.

Продам большой участок десять соток с домом в живописном месте Балаклавы. ВОДА, СВЕТ, ГАЗ уже на участке! Вода - центральное Газ - уже на участке со всеми документами, счётчиком и т.п. Свет - подключен Канализация - нет (делать септик, либо подключаться) Документы на дом и учаток - РФ. Собственник, никаких риелторов! Асфальтированный подьезд к участку с возможностью оборудовать себе площадку на несколько автомобилей, как на территории участка, так и перед входом! Дорога хорошая, на любом автомобиле с низким клиренсом спокойно можно приехать. Рядом с участком леса, никакого шума (место очень тихое), с мансарды или при постройке второго этажа откроется живописный вид на горы и долину! Дом: Дом каменный 1950-х годов постройки. ИЖС. Дальнейшее использование дома остаётся за будущим хозяином. При определённых знаниях и усилиях его можно доработать и реконструировать. Если же более крупные планы - под снос. Хозяйственные постройки под снос. Крыша не течёт. В доме сухо, имеются не критичные трещины в одной стене. Построен из ракушки в 2 слоя, более чем за 70 лет дом выстоял (и продолжает стоять) после активной работы карьеров в Балаклаве, крымских ураганов и землетрясений. Участок: Участок просторный. С уклоном. Уклон не критичный. Участок условно разделён на 2 части: - Нижняя часть с домом, хоз. пристройками и садовыми терассами - Верхняя часть с обширнейшим пространством для ещё одного дома или же собственной зоны отдыха или огородом. На участке есть множество плодоностных деревьев и растений. В феврале на всем участке пробиваются ковры подснежников. Летом во дворе всегда прохлада из-за расположения дома и деревьев! При сносе дома и хоз построек места для того, чтобы развернуться предостаточно! Есть возможность в будущем расширить участок! Соседи по 3 стороны участка. Можно много чего ещё показать и рассказать при встрече на участке. Не буду описывать все прелести и преимущества Балаклавы. Этой информации предостаточно в интернете и все прекрасно понимают будущее Балаклавы и Севастополя. Риелторов просьба не беспокоить.

Объект 3796. Жилой двухэтажный дом. В черте города, вся инфраструктура 5-15мин ходьбы: остановки, магазины, школа, сады. Все необходимое для комфортной жизни есть на районе в шаговой доступности. В тоже время лес, ручей, пенье птиц и никакого шума городских улиц. В доме сделан ремонт на первом этаже, но требуется ремонт санузла. Отопление электрокотел, так же имеется каминная зона с действующей печью. Большой участок с бетонным бассейном и ручейком, всегда своя вода для полива и для технических нужд)

Представляю к продаже не большой домик 59 кв. На земельном участке в 4,4 сотки. Просторная одна комната , не большая кухня и душевая с сан узлом. В дом заведен природный газ, электричество , и городская вода , так как в доме стоит двухконтурный газовый котёл .отопление теплый пол. Произведена замена кровли , полностью новая крыша( делали в том году), так же в доме камин рабочий, есть вольер для собак ( тоже с теплым полом ), в ванной стены готовы под укладку плитки, в коридоре и кухне под поклейку обой, есть выгребная яма, дом построин в пол камня, установлен кондиционер, ванной и в коридоре плитка, а в спальне и в кухне ламинат. Звони

Продам земельный участок 5,1 соток с жилым дачным домом 47,5 м2 в СТ Прометей-2 (балка Бермана). СОБСТВЕННИК. Участок ровный, обработанный, вода заведена по всей его длине. Дом добротный, кирпичный с подвалом и чердаком. Утеплен с 3х сторон в прошлом году. На первом этаже расположены: веранда, она же кухонная зона и две комнаты. Второй этаж - мансарда (одна большая комната). Свет заведен 15 кВт, есть печка, газовый баллон, кондиционер, интернет (оптоволокно). Вода в дом не заведена. Но при желании, это легко сделать. Так же есть металлический гараж. На участке растут: черешня, айва, персик, смородина черная и красная, крыжовник, есть кусты роз, каркас для парника. СТ активно развивается, планируются в этом году автоматические ворота для въезда. А так же поэтапно асфальтируют дороги. От остановки 63 маршрута - 450 метров. Рядом магазины, WB, Озон. Долгов нет, документы в порядке, всё согласно законодательству РФ. На ипотеку согласна. Звоните лучше в вечернее время, днем работаю и не всегда смогу ответить. Показы в выходные в любое (разумное) время, в будни по договоренности.

Объект 20502. В продаже 2-хэтажный жилой дом на участке 5 соток ИЖС. Дом обеспечен центральным водоснабжением, электричество 380 вольт 15 кВт, газ согласован, возможно подведение в кратчайшие сроки. Асфальт практически до дверей. Подходит для круглогодичного проживания. Второй этаж дома поделён на две отдельные гостевые студии, каждая со своим входом и санузлом. Подходят для сдачи, пребывание родственников, как отдельные мини-квартиры для подросших детей. На первом этаже две отдельные комнаты и большая кухня-гостиная. Окружение - очень солидные и состоятельные соседи. Местоположение настолько высокой экологической чистоты, что на участок забегают зайчики, у себя во дворе можно встретить диких фазанов! Дом на железобетонном каркасе, фундамент - монолитная ж/б плита. Утепление: фундамент по высоту цоколя - пеноплекс 50 мм, стены базальтовая вата 50 мм, кровля Технониколь минеральная вата 150 мм, по потолку 2 этажа. Кровля: вентилируемая из мягкой черепицы Rооfshiеld Sаndаl; потолочные балки и стропильная система выполнены с применением балок 50*150 мм, обрешетка доска 25*100, контр обрешётка 25*50, утеплена минватой 150 мм по потолку 2-го этажа, в монтаже кровли использовалась пароизоляция: Ондутис RV 101 и 3-х слойная мембрана Ондутис SА 130, ОSР 9 мм, подкладочный ковер Rufshiеld Nеоizоl GL.

Арт. 127713398 Продается просторный участок 12.7 соток с домом, общая площадь 56 кв.м., в Севастополе ,ТСН "Энергетик" 1. Преимущества: Большой участок 12.7 соток в черте города, ровный, полностью огорожен. Капитальный дом 56 м² с черновой отделкой и утеплением, введен в эксплуатацию. Идеальная основа для жизни и дальнейшего расширения. Коммуникации заведены в дом: свет, вода. Газ — по границе участка. Удобное расположение: развитая инфраструктура рядом, до моря (пляж Учкуевки) — 6 минут на машине. 2.Участок (12.7 соток оформлены по Егрн + 3 сотки по членской книжке. Покупатель получит 15.7 соток земли), Ровный, без уклонов, огорожен. Плодородная земля с фруктовыми деревьями и ягодными кустами. Главный плюс: размеры и планировка позволяют построить еще один большой дом, пока вы живете в существующем. Место хватит для бассейна, зоны барбекю, детской площадки, теплиц. Перед участком — просторная парковка на 3 автомобиля. 3. Дом (56 м², введен в эксплуатацию, присвоен адрес, можно прописаться, взять в ипотеку/маткапитал): Капитальный, из ракушечника, одноэтажный. Комфорт для жизни: дом утеплен снаружи, хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Крыша из ондулина, большой сухой чердак с лестницей. Разведено электричество, подведена вода, сделан вывод под септик (снаружи готова яма). Водяной теплый пол на кухне и в прихожей. Стены оштукатурены. Окна — стеклопакет. На участке также есть летний домик. 4. Коммуникации: Электричество: подведено в оба дома, выполнена разводка. Вода: центральная, постоянная. По участку проложены подземные трубы для полива с несколькими точками подключения. Газ: магистраль проходит по границе участка. Согласована возможность подключения (расстояние до дома всего 12м). 5. Расположение И Инфраструктура: Адрес: г. Севастополь, Нахимовский р-н, Тсн "Энергетик", д. 81. Район: Тихий, обжитый кооператив с активным строительством. В шаговой доступности: магазин и автобусная остановка (3 мин. Пешком). На машине: супермаркет (4 мин.), школы (5 мин.), институт (3 мин.), парк и пляж Учкуевка (6 мин.). 6 Документы: Права зарегистрированы в Егрн. Российские документы. Все чисто, готовы к сделке. Дополнительно еще +3 сотки по членской книжке, в Егрн не оформлены). Итого 15,7 соток. Звоните. Приезжайте на просмотр!

Продается уникальный двухэтажный дом площадью 164 м² на участке 4,2 сотки в живописном районе Балаклавы, г. Севастополь. Этот современный объект, построенный в 2024 году, идеально подходит как для комфортного проживания, так и для создания уютного семейного гнездышка. Дом с предчистовой отделкой предоставляет вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль. Все коммуникации уже подключены: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, а также электричество мощностью 15 кВт — все это обеспечит вам комфорт и удобство. Участок оформлен как ИЖС и огорожен современным забором из французского камня, что гарантирует вашу безопасность и приватность. Асфальтированный подъезд обеспечивает легкий доступ к дому в любое время года. Земельный участок предназначен для строительства и обслуживания жилого дома, а также хозяйственных построек, что открывает перед вами широкие возможности для реализации ваших планов. Покупка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Все документы проверены юристами и готовы к сделке, что исключает любые риски. Мы предоставляем профессиональное сопровождение на всех этапах до получения права собственности. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в одном из самых красивых уголков Крыма! Позвоните нам, чтобы узнать все детали и назначить просмотр. Добавьте это предложение в закладки, чтобы не потерять! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 170596 Номер в базе: 3854542

Дом для жизни и бизнеса! Участок 7.14 соток редкое сочетание тишины и развитой инфраструктуры. Основной дом 84,4м2. Гостевой дом 78 м2. Гараж 24 м2. Коммуникации центральные. Электричество заведено в дом. Газ по границе участка. Престижное место, до центрального пляжа 452 м по кипарисовой алее. В шаговой доступности все что необходимо для комфортного проживания. Один собственник, прописанных нет. Документы к сделке готовы.

Объект 2506. Если Вы мечтали о даче возле моря в тихом и красивом месте - следующее предложение специально для Вас! Продается х орошая дача в Севастополе возле моря в ТСН "Фиолент" Роскошное место - "Царское село" Данный дом можно использовать как хороший вариант для летнего отдыха, либо для временного проживания, если решите построить большой дом для семьи Просторный участок общей площадью 5 сотки земли Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства. На подобных землях разрешено строить жилые дома и оформлять постоянную регистрацию Участок ровный, имеет идеальную конфигурацию и соотношение сторон (20м на 25м) Кадастровый номер участка: 91:01:006002:515 Со второго этажа дома открывается красивый вид Из коммуникаций подключены свет и постоянная городская вода! Кооператив стоит в очереди на газификацию В кооперативе установлены шлагбаумы, въезд только для "своих" и свой СПУСК к МОРЮ и ПЛЯЖ, что огромная редкость для Фиолента Отличная асфальтированная дорога в СТ, немного по грунту Остановка общественного транспорта очень близко (650м), там же расположены супермаркет, магазины, кафе "Медоборы" и т.д. Звоните - организуем показ Цена без дополнительных комиссий для наших покупателей!

Дом 65 м² на участке 8 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Рябинушка. Коммуникации: электричество, отопление, кондиционирование, вода, теплые полы, интернет. Позвоните, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2022 года постройки -Площадь: 65 м² -Ремонт: косметический. -Электричество: 15 кВт, 3 фазы ( прямой договор с Севэнерго) -Отопление: установлен дорогостоящий тепловой насос,который позволяет регулировать температуру в доме, в зависимости от погодных условий , низкие коммунальные платежи( зимой средний чек за свет и отопление 2500 руб) -Тёплый пол: (воздух, вода Теплонасос отопление зимой выходить в среднем 1500) -Кондиционирование -Канализация: септик -Высокоскоростной интернет и ТV Планировка дома: -Всего 1 этаж, 2 комнаты -кухня-студия, две кoмнaты, пpиxoжая, отдeльный caнузел, гардеробная комната, котельная. Участок: -Участок 8.11 сотки, статус участка: СТ -Подъезд по грунтовой дороге Одним из главных преимуществ этого дома является его расположение. Дом расположен у хвойного леса. С участка возможен выезд как на Камышовое шоссе, так и Монастырское шоссе. Дом строился из высококачественных материалов, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Участок ровный, прямоугольный. Живописное место, чистый воздух подойдут для комфортного проживания большой семьи , прекрасный вид из окон спален с потрясающими закатами. Капитальный дом 2022 года постройки введен в эксплуатацию и полностью готов к проживанию Позвоните, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Ocтановка oбщecтвенногo тpанспорта в 800 м (10 минут пешкoм), гдe xoдит большое количество маршрутов: автобусы.Торговый центр Sеа Маll, продуктовый и вещевой рынки 5-й км Балаклавского шоссе, эко рынок. Средняя общеобразовательная школа 38 имени Н. В. Челнокова и средняя общеобразовательная школа 48 на расстоянии 5 км; До красивейшего пляжа Севастополя - Яшмового , Баунти, Автобат-10 минут на машине. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продаётся капитальный жилой дом в Казачьей бухте, ИЖС в границах СНТ Сатурн. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Военных Строителей - первая от моря. Улица асфальтированная, очень широкая, освещаемая, с видеонаблюдением. Участок 9,37 сотки, просторный, практически правильной прямоугольной формы, ширина 19,3 м, Дом 196,5 м кВ, 4 уровня. Первый и второй этаж, высота потолков 2,7м, имеется капитальный гараж. Третий этаж мансардный. Под всем домом капитальный подвал, высота 2,3 м. Несущие стены толстые, прочные, из природного камня, перекрытия железобетонные. Все коммуникации проведены и подключены: электроэнергия, вода, городской газ, всё в доме в эксплуатации. Отопление автономное, газовое. Дом введен в эксплуатацию в 1996 году. Из окон необыкновенные виды на море в нескольких направлениях и коттеджный поселок. Домовладение изначально принадлежит одной семье. Сад с плодовыми деревьями. Парковочные места: одно в гараже, два во дворе и несколько рядом с участком. Элитный район. красивое место. Чистейший морской воздух и необыкновенные виды Прекрасная транспортная доступность. Близость социально значимой городской инфраструктуры. Премиум предложение уютный участок ИЖС на берегу Черного моря в окружении хвойных деревьев (на соседних примыкающих участках настоящие кипарисо-сосновые рощи). Документы готовы для продажи кадастровый паспорт на землю и российское свидетельство на жилой дом. Цена 30 000 000 рублей. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Мечтаете о прогулках на свежем воздухе, ежедневном купании в чистейшей морской воде, увлекательных катаниях на САП доске, рыбалке, подводной охоте, пикниках у себя дома в кругу друзей и родственников, отсутствии шума и городской пыли -тогда это идеальный вариант для Вас и Вашей семьи! До пляжа с пирсом 2-3 минуты, другие рядом: Голубая бухта, Соленая бухта, Казачья бухта 810 мин пешком. Не упустите возможность воплотить свою мечту вместе с нами!!! Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ! Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Объект 18890. Продается просторный дом площадью 240 кв. м на земельном участке 7 соток, построенный с использованием современных технологий и качественных материалов. В интерьере можно увидеть межкомнатные двери из массива дерева, а энергосберегающие окна из металлопластика отделаны натуральным деревом темного оттенка. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: газ, вода, электричество (15 кВт) и городская канализация. Все инженерные системы завершены, включая отопление (газовый котел), систему горячего и холодного водоснабжения с накопителем, освещение и электроприборы, а также вентиляцию. На участке установлен забор и сдвижные ворота, которые могут быть автоматизированы. Здание задумано как семейный бизнес и включает две сауны, кафе и пять гостиничных номеров. Конструкция дома двухэтажная. На первом этаже находятся две идентичные сауны с отдельными входами и отдельным входом для обслуживания банного комплекса. Каждая сауна оборудована большой комнатой отдыха с панорамными окнами, санузлом с душем, купелью с системой фильтрации и просторной парилкой. Одна из саун уже функционирует как действующий бизнес, вторая готова на 80%. Также на первом этаже расположено кафе площадью 40 кв. м с отдельным помещением для кухни и санузлом. Второй этаж включает пять номеров: три стандартных, один полу-люкс и один люкс с отдельной детской комнатой и выходом на большой балкон с великолепным видом на Балаклавскую долину. В каждом номере предусмотрен отдельный санузел. Один номер готов на 100%, два номера полностью завершены на 90%, и два — на 80%. На второй этаж ведет отдельная лестница с внешней стороны дома, что обеспечивает дополнительный удобный доступ. Это отличное предложение как для ведения собственного бизнеса, так и для проживания большой семьи в живописной местности Балаклавы. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ и готовы к сделке, с полным юридическим сопровождением. Звоните, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ!