











213 930 ₽/м²
Beличеcтвенная и простоpная квaртиpa, раcпoлoженнaя нa седьмом этаже элитногo дома, пpедлагaет не только комфoрт, но и завopaживающий вид на бескрайнеe море, на музей заповедник Херсонес и Владимирский Собор. Этот уникальный жилищный комплекc построен 2018 года прeдocтавляет выcoкий уровень комфортa и элeгантности. Hа плoщaди 105.5 квадpатных мeтров, эта квартира идеально сочетает в себе простор и функциональность. Великолепно спроектированная планировка обеспечивает оптимальное использование каждого квадратного метра. Автономное газовое отопление. В шаговой доступнoсти пpoдуктовый рынок, нoвый cпоpтивный комплeкс, ледовый дворец, стадион, парк Пожарова, государственная больница и частные клиники, детские сады и школа, набережная более 10-15 минут прогулочным шагом. Все, что нужно современному человеку. Квартира в этом доме - это не просто жилье, это способ жизни для тех, кто ценит комфорт, красоту и роскошь во всех ее проявлениях. Звоните сейчас! Покупайте лучшее!



213 930 ₽/м²
Код объекта: 2058292. Продам трехкомнатную квартиру, расположенную в Ленинском районе г. Севастополя по адресу ул. Загородная Балка 2г. Просторная квартира общей площадью 100,5 кв.м., расположена на седьмом этаже нового, современного дома, предлагает не только уровень постройки комфорт-класса, но и потрясающий вид на бескрайнее море, Музей-заповедник Херсонес Таврический, Владимирский Собор. Большая гостиная 31,8 кв.м. и две изолированные комнаты 19,7 и 17,8 кв.м., просторная кухня 13,3 кв.м. Дом 2018 года постройки. Квартира сочетает в себе простор и функциональность. Продуманная планировка обеспечивает оптимальное использование каждого квадратного метра. В квартире установлен индивидуальный газовый котел, что позволяет иметь автономное отопление и постоянно горячую воду. В шаговой доступности новый спортивный комплекс, ледовый дворец, стадион, парк Пожарова, государственная больница и частные клиники, детские сады и школа, набережная более 10-15 минут прогулочным шагом. Один взрослый собственник! Звоните, покупайте лучшее!



198 293 ₽/м²
Объект 246. Квартал Видный это комплекс бизнес-класса в динaмичнo pазвивающeмcя paйoне Севacтoполя. Красивое, сбалансированное пространство, эффектные планировочные решения, уникальное благоустройство здесь есть все, что удовлетворит потребности самого требовательного клиента. Жилой комплекс Видный представляет собой монолитно-кирпичные здания. Корпуса размещены так, что внутренний двор защищен от загазованности и шума. Архитектура жилого комплекса отличается величественным и сдержанным стилем. Дизайн зданий выполнен в лаконичном стиле с выгодными видовыми характеристиками, создавая комфортную среду для жизни. Выбор материалов и проектирование зданий создают аутентичную атмосферу, способствующую гармоничному и уютному проживанию. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: • безбарьерная среда; • креативные детские зоны; • площадки для командных видов спорта, турники, места для занятий йогой; • зона барбекю; • амфитеатр с навесом (театр под открытым небом); • площадки для тихого отдыха; • колясочные; • двор без машин; • собственный стрит-ритейл. ПЛАНИРОВКИ: В комплексе предусмотрены квартиры различных планировок без отделки, а также впечатляющие виды благодаря возвышенному местоположению. Видовые квартиры с террасами на 6-ом этаже, видовые двухуровневые квартиры и квартиры с патио и отдельным входом на 1-ом этаже. Высота потолков в квартирах варьируется от 2,85 до 4,65 метров, что добавляет ощущение простора. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕГО АВТО: Обвалованная парковка с возможностью попасть в нее на лифте прямо из квартиры и наземные стоянки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Прямой выезд на транспортную развязку - Балаклавское шоссе, 10 км до центра города и до пляжа. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью автобусной остановки. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Доступна ипотека в банках-партнерах; • Возможность использовать маткапитал; • Возможна покупка в семейную ипотеку 6%; • Доступна рассрочка от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв 2027 года ЖК строится по 214- ФЗ с использованием эскроу-счета. Звоните! Я оперативно отвечу на все ваши вопросы, помогу выбрать наиболее выгодный вариант напрямую от застройщика — без лишних переплат и с возможностью выбора оптимальной планировки, проведу онлайн показ объекта и сопровожу сделку! РАБОТАЕМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!



179 301 ₽/м²
Новый проект в Севастополе - Жилой квартал бизнес- класса В комплексе предлагаются квартиры с 1 и 2 комнатами, в том числе с кухней - гостиной. Высота потолков достигает 3,15м . На 6 этаже расположены видовые квартиры с террасами. Закрытый двор организован как пространство без машин. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, амфитеатр с навесом, кинотеатр под открытым небом, а также детские и спортивные площадки В проекте сохранены детали и стиль Севастопольской архетиктуры Данный ЖК находится в развитом районе. За 20 минут траспортом можно добраться до моря , а до центра города Севастополя понадобится 15 минут.



174 883 ₽/м²
Уникальное предложение 3-комнатной квартиры в строящемся жилом комплексе бизнес-класса ! Продажа от собственника, у застройщика такиx предложений нет ! Квартира для жизни и инвестиций! Высота потолков 2,85 Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! О КОМПЛЕКСЕ. Квартал "Видный" это выбор успешных, уверенных в себе людей. Величественная, сдержанная и лаконичная архитектура этого района создает особую атмосферу, привлекая статусных и сильных мужчин. Этот квартал обладает уникальными видовыми характеристиками, благодаря которым здесь так легко и свободно дышать. Каждый квадратный метр квартала пропитан уникальной атмосферой, которая разжигает наши сердца и вдохновляет на великие дела. Никогда еще не было так комфортно жить, работать и отдыхать в одном пространстве. Места для анимации и тихого отдыха, удобные парковки с выходом в подъезд, бизнес-центр вблизи квартала вы всегда найдёте место для себя в этом пространстве. Месторасположение: г. Севастополь, Ленинский р-он, ш. Балаклавское. Район 5-го километра. Ввод в эксплуатацию - II кв. 2027 БЛАГОУСТРОЙСТВО Амфитеатр с навесом (театр под открытым небом), площадки для тихого отдыха. Островок спокойствия и расслабления. Двор без машин. Безбарьерная среда, прозрачные двери, сквозные подъезды, холл с просторной зоной ожидания, колясочные и санузлы в каждой секции ИНФРАСТРУКТУРА Всё, что необходимо для комфортной сбалансированной жизни находится в Вашем пространстве (поликлиника, продуктовый, вещевой, строительный рынки, 3 км до ТЦ Sea Mall) Креативные детские зоны, где можно проводить анимации. Площадки для командных видов спорта, турники, места для занятий йогой, медитаций. Зона барбекю. Участок примыкает к автобусной остановке Открытый кинотеатр Собственный стрит-ритейл Такого предложения больше не будет, позвоните и я расскажу Вам в чём уникальность этой квартиры! Номер объекта: #1/559241/19843



334 590 ₽/м²
Крупногабаритная трёхкомнатная квартира по адресу ул. Генерала Крейзера 10, к 1 В самом сердце Севастополя, в современном жилом комплексе бизнес-класса ЖК Центр, представлена просторная трёхкомнатная квартира площадью 106,1 м² — пространство для тех, кто выбирает высокий уровень жизни и безупречный комфорт. Планировка продумана с акцентом на приватность и эстетику: три изолированные комнаты формируют гармоничную структуру пространства — уютная мастер-спальня 23.8 м2, светлая детская 12.9 м2 и просторная гостиная 21.9м2. Отдельная просторная кухня 14.2 м2 создаёт самостоятельную кулинарную зону и подчёркивает классический формат семейной резиденции. Просторная прихожая 18.2м2 позволяет организовать элегантную входную группу с системами хранения. Большие окна наполняют интерьер мягким южным светом, визуально расширяя пространство. Архитектурная геометрия помещений и масштаб квартиры создают ощущение свободы и солидности — здесь легко реализовать авторский дизайн-проект премиального уровня. Центр Севастополя — это особый статус: рядом ключевые деловые и культурные объекты, рестораны, бутики, прогулочные зоны и морская набережная. Локация подчёркивает высокий социальный уровень владельца и обеспечивает безупречную инфраструктуру для жизни. Эта квартира — не просто недвижимость, а инвестиция в качество жизни, комфорт семьи и долгосрочную ценность в одном из самых востребованных городов у моря. Рассматриваются покупатели с гражданской ипотекой и наличным расчётом. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение сделки. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



36 341 ₽/м²
Собственник. Продаётся 1/4 доля в 1-комнатной квартире (41 м²). Спальный район. Ленинский район, пр-кт Генерала Острякова, 154. 8 этаж из 9. Лифт. После ремонта подъезда. Виды открываются потрясающие — на город и море. Отличная локация, с удобной транспортной развязкой и богатой инфраструктурой: — остановки транспорта во все направления — ТЦ Мандарин напротив — детский сад у дома — школы и поликлиники в 13 остановках — рядом зелёная зона Характеристики квартиры: Общая площадь — 41 м² Жилая — 19,1 м² Кухня — 7,7 м² Лоджия (застеклённая) — 6,9 м² С/у совмещённый — 3,4 м² Встроенный шкаф (кладовая) 1,8 — м² Высота потолков — 2,54 м Дом из крупных блоков, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации, приборы учёта. Кондиционер, водонагреватель. Лоджия — застеклённая, отапливаемая, удобной квадратной формы. Имеет два входа. Квартира без обременений, в общей долевой собственности между тремя взрослыми собственниками. Дети и опека отсутствуют. Другие доли в настоящий момент не предлагаются к продаже. Доля в собственности более 15 лет. Возможна регистрация по месту жительства. Сделка через нотариуса / эскроу. По запросу — видеообзор. Интересный вариант для инвестиций и поэтапного увеличения доли при достижении соответствующих договорённостей с другими собственниками. Рассматриваю предложения. Аргументированный торг.



120 000 ₽/м²
Большая просьба, прежде чем писать/звонить, прочитать внимательно объ явление! На вопросы, которые есть в обЪявлении. в чатах не отвечаю. На сегодня у вас есть уникальная возможность приобрести студию по льготной цене. В дальнейшем цена будет повышена. Посредники-просьба не беспокоить, не сотрудничаю. Дом новый, сдан, документы готовы к сделке. Идет внутренняя и внешняя отделка, полная готовность-март 2026. Студия предлагается к продаже в предчистовой отделке: стены оштукатурены под покраску/обои, чистовая стяжка, разводка ээ и водопровода по студии. Коммуникации: водопровод. электричество городские. магистральный газ, канализация- безотходный 2-х камерный септик. Развитый престижный район 5 км! Окна выходят во двор, но со двора открывается панорама на город. Подойдет для аренды, для отдыха , для постоянного проживания. Инфраструктура: остановка общественного транспорта в 2-х шагах, новая большая школа, действующий новый детский сад, в шаговой доступности или в одной остановке очень короткой автобуса-ТЦ Семолл, рынок 5 км, банки, аптеки, кафе, рестораны, детский больничный комплекс, и много-многое другое. Прописка. Нотариальная сделка. По документам -часть дома. Ипотеки нет. Мат капитал не берем. Обменов нет. Рассрочки нет .



182 131 ₽/м²
Арт. 129709921 В продаже 1 комнатная квартира на Истомина Лучшее предложение по цене в данной локации Описание Квартиры: Первый высокий этаж 29,1 кв. м. комната 15,8 кухня 6,1 Газ Совмешенный сан узел 2,9кв. м. Евростеклопакеты В комнате кладовая Мебель остается по договоренности Дом и двор: Вокруг дома зеленая растительность. Дом постройки 1961 года. Блочный Открытая наземная парковка. Детская площадка. Коммерция в цокольном этаже : спорт зал, салон кросоты, Валберис, Озон, продуктовые магазиныБ ЕдаВода, Аптека. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом с домом. До центра города 10 минут. Автовокзал и ЖД вокзал 7 минут. Инфраструктура рядом: развитый спальный район. Школа 19, через дорогу от дома. За домом детский сад 49 В близи Стадион Металлист. Кадетский Корпус. Севастопольский Проф. Художественный коледж Судостроительный коледж Детский Парк " Лукоморье" Мемориальный комплекс " Малахов курган" Большой зеленый парк Городской стадион " Севастополь". Парк культуры и отдыха "Ушакова Балка" Пляж "Ушакова Балка" Ледовый дворец Памятная триумфальная арка в честь 200-летия Севастополя Мемориальный комплекс Сапун-гора Условия Продажи: Свободная продажа. 1 взрослый Собственник. Без обременений. Любой вид расчета. Документы готовы к продаже. Ипотека, материнский капитал. Преимущества работы Миэль: Правовой сертификат. Преференции Банков при ипотеке. Партнёрские программы. Не упустите возможность! Для записи на просмотр звоните! С уважением, специалист АН "Миэль" Борисов Дмитрий Дмитриевич. Не упустите свой шанс выгодно купить квартиру рядом с морем и в городе-герое Севастополе.



176 563 ₽/м²
Квартира-студия , ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА! ! Идеально для личного проживания, а также для сдачу в аренду! Район с очень развитой инфраструктурой , пользуется большим спросом у жителей города! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА с использованием МАТКАПИТАЛА ! Общая площадь квартиры-студии с учетом лоджии 28 м. кв. - Светлая просторная комната - 15 м. кв. - прихожая 3,9 м кв - лоджия 2 м. кв. - Санузел совмещенный 4,5 м. кв. - Высота потолков 2,80 м. кв. -Территория будет благоустроена, во дворе разместятся детская и спортивная площадки, подземный паркинг, кладовки . -ЖК Корабельный на пр.Победы - это современный жилой комплекс в самом быстро развивающемся районе Севастополя. В пешем доступе школы, сады, сквер, магазины, рынки , остановка общественного транспорта ! -Многие объекты инфраструктуры и туристические достопримечательности находятся всего в нескольких минутах езды на машине или общественном транспорте. -Предусмотрен паркинг на комплексе и большое количество паркомест! -Территория будет благоустроена, во дворе разместятся детская и спортивная площадки. Звоните! Договоримся о просмотре! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ ! ДОМ СДАН ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ! СПЕШИТЕ !






146 667 ₽/м²
Арт. 131471921 Продается светлая, уютная 2 комнатная квартира в Нахимовском районе города Севастополя рядом с историческим центром "Малахов курган". Квартира с косметическим ремонтом, не сдавалась в наем. Крыша дома после капитального ремонта с новым водостоком. Комнаты изолированные, просмотр из окон на обе стороны дома. На кухне установлена система по очистке воды! Отличный вариант для проживания молодой семьи , и как бизнес под сдачу в аренду. В шаговой доступности школа 19, Сад 124, стадион Металлист с теннисным кортом, почтовое отделение, центр ГИБДД и УМВД на Паршина, магазины у дома, ТЦ и прочие соц. объекты. Остановочный комплекс в 5 минутах ходьбы позволяет оперативно добраться на общественном транспорте в любую часть города. Доступность к любым пляжам города в том числе и в пешей доступности. Один собственник, квартира юридически готова к сделке, в том числе и ипотечной, полная сумма в договоре. #Бонусом# - КРОССОВКИ В ПОДАРОК!!!. Звоните! Показ по предварительной договоренности, видеообзор по запросу.



135 484 ₽/м²
Пpeдлагaю к прoдaжe 4-х комнатную кваpтиру улучшeнной плaниpoвки,paйон Радиoгopкa ,улицa Михайлoвcкaя ,дом 19.Квaртирa pacпoлoжeнa на 3 этaже в 9 этaжнoм дoмe.Oбщaя плoщaдь -93 кв.м., жилая - 76 кв.м,куxня - 9 кв.м. Cоcтoяниe квaртиpы oтличнoe.Рядoм гимнaзия, детский сад,оcтaновка.Hа Paдиогoрке нaходится причал, связывающий микрорайон с центром Севастополя, при помощи регулярных пассажирских перевозок. Если подняться на вершину Радиогорки и перейти на другую сторону холма, то откроется живописная панорама юго-западного побережья Крыма с каймой галечно-песчаных пляжей.Пляж на мысе Толстый, именуемый местными Толстяк .Возможна продажа с использованием ипотеки и материнского капитала.



139 286 ₽/м²
Предложение напрямую от застройщика. Большая просьба, прежде,чем звонить/писать, сначала прочитать объявление. На вопросы, ответы на которые есть в объ явлении, не отвечаю. В развитом престижном районе города в новом сданном доме предлагается студия с большим придомовым двором. Материал постройки дома-газобетон+утепление+штукатурка,мягкая кровля , окна -металлопластиковые пакеты, входная металлическая дверь. Коммуникации: городская вода и свет, Предчистовая отделка будет выполнена полностью :чистовая стяжка, штукатурка под покраску,разводка электричества, воды и каналищации. Магистральный газ, канализация-септик полного цикла. Отопление-магистральный газ. Сдается в предчистовой отделке: стены ошпаклеваны под обои, стяжка на полу, разводка электричества. водопровода, сливы под канализацию, устанавливаются приборы учета и радиаторы отопления. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, оживленный транспортный узел. откуда можно уехать во все концы города. До близжайших пляжей-15-20 минут езды на автобусе. Представлена вся инфраструктура: торговые центры, магазины, рынки, банки, школы, детские сады. Прописка. С ипотекой не работаем, обменов нет, рассрочки нет. По документам-часть дома, нотариальная сделка . Реальному покупателю торг. Просьба посредникам не звонить.



152 941 ₽/м²
Продается комната площадью 17 м² в общежитии квартирного типа, расположенном в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой. Объект подходит как для инвестиций с последующей сдачей в аренду, так и для личного проживания. Помещение отличается практичной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство. Район обладает высокой транспортной доступностью — в шаговой доступности автобусная остановка, что обеспечивает быструю связь с другими частями города. Пешая прогулка до центра занимает не более 10 минут. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, магазины и другие объекты повседневного спроса, что делает локацию удобной для жизни. Дворовая территория оборудована парковочными местами, что решает вопрос с размещением личного транспорта. Общежитие квартирного типа предлагает более комфортные условия по сравнению с традиционными вариантами, включая общие зоны улучшенной планировки. Район демонстрирует устойчивый рост цен на недвижимость, что усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Комната находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений перед заселением. Удачное расположение, развитая инфраструктура и перспективы района делают этот вариант практичным решением как для инвесторов, так и для тех, кто ищет доступное жилье с удобной логистикой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 160711 Номер в базе: 10012380



113 043 ₽/м²
Большая просьба, прежде чем писать/звонить, прочитать внимательно объ явление! На вопросы, которые есть в обЪявлении. в чатах не отвечаю. На сегодня у вас есть уникальная возможность приобрести студию по льготной цене. В дальнейшем цена будет повышена. Посредники-просьба не беспокоить, не сотрудничаю. Дом новый, сдан, документы готовы к сделке. Идет внутренняя и внешняя отделка, полная готовность-март 2026. Студия предлагается к продаже в предчистовой отделке: стены оштукатурены под покраску/обои, чистовая стяжка, разводка ээ и водопровода по студии. Коммуникации: водопровод. электричество городские. магистральный газ, канализация- безотходный 2-х камерный септик. Развитый престижный район 5 км! Окна выходят во двор, но со двора открывается панорама на город. Подойдет для аренды, для отдыха , для постоянного проживания. Инфраструктура: остановка общественного транспорта в 2-х шагах, новая большая школа, действующий новый детский сад, в шаговой доступности или в одной остановке очень короткой автобуса-ТЦ Семолл, рынок 5 км, банки, аптеки, кафе, рестораны, детский больничный комплекс, и много-многое другое. Прописка. Нотариальная сделка. По документам -часть дома. Ипотеки нет. Мат капитал не берем. Обменов нет. Рассрочки нет .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 198,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35,5 млн ₽ |