2-комнатные квартиры в жилом комплексе ВикторияЖК «Виктория»

Продается уютная двухкомнатная квартира в Севастополе на проспекте Победы, 44Д, Нахимовского района. Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв. м, из которых, балкон 4,8 кв.м, жилая - 53.3кв. м, комнатав ( 16.8; 15) кв.м, а кухня занимает 10,4 кв. м. Квартира расположена на первом высоком этаже, под квартирой располагается Библиотека , 11-этажного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. В квартире сделан капитальный ремонт, что позволит новым владельцам добавить свои штрихи и сделать пространство максимально комфортным для себя. Квартира почти без амортизации, собственник приезжала только в летний период . В квартире автономное газовое отопление, если дополнительно бойлер, в случае отключения газа. В наличии два санузла: один совмещенный и один отдельный, что очень удобно для семьи. Балкон выходит во двор, что обеспечит вам тишину и уединение. Квартира оборудована встроенной мебелью с техникой, есть гардеробная. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район имеет развитую инфраструктуру: поблизости находятся школы, детские сады и магазины, рынок и супермаркет. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого уголка города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, что значительно упростит сделку. В квартире нет зарегистрированных. Возможна ипотека или сертификаты. Все документы готовы к продаже, юридически чистая история. Квартира продаётся по цене собственника, без комиссии для покупателя. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Мы ждем вас! 2-комнатная квартира в ЖК Виктория в Севастополе.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается двухкомнатная квартира "Сталинка" в доме 1952 года постройки. Раздельные комнаты - 10,7 и 11 кв.м.Кухня - 5,3 кв.м.Высота потолков - 3м. Горячая вода - бойлер.Кондиционер. Центральное отопление. Окна и лоджия - стеклопакеты. До пляжа ГРЭС - 18мин пешком. На фото - пешком - до ocтанoвки oбщеcтвенного транспорта "Школа 50", детского сада #132,магазина. На фото - на машине заезд со стороны ГРЭС. Документы РФ,прописанных нет,полная сумма в договоре,звоните! Продается 2-комнатная квартира в ЖК Виктория в Севастополе.

Двухкомнатная квартира 61,3 м2, на 3/4 этаже дома с просторной кухней 12,1 м2. Расположена в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Гранатная, д. 1 А. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Гранатная, д. 1 А -Год постройки дома: 1974 г. -Этаж/этажность: 3/4 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 61,3 м2 -Жилая площадь: 31,6 м2 -Комната: 16,1 и 16,5 м2 -Площадь кухни: 12,1 м2 -Высота потолка: 3,6 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: газовая колонка -Отопление: центральное Дополнительная информация: Бесперебойная подача горячей воды обеспечивается за счет газовой колонки, установленной на кухне. Высота потолков в квартире - 3,6 м. Несколько встроенных антресолей. Парковочное место прямо под окном. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины, спортивные и детские площадки. В соседнем подъезде расположен медпункт. За домом расположена площадка, с которой открывается вид на морскую бухту - Троицкая, до ближайшего пляжа Троицкий 10-15 минут ходьбы. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Продам 2-комнатную квартиру в ЖК Виктория в Севастополе.

Однокомнатная квартира 31 м2, на 1/10 этаже дома, с просторной кухней 10м2. Расположена в г. Севастополь, Нахимовский район, улица Горпищенко д.134 к2. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, улица Горпищенко д.134 к 2 -Год постройки дома: 2021 г. -Этаж/этажность: 1/10 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 31м2 -Жилая площадь: 16 м2 -Комната: 16 м2 -Площадь кухни: 10 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира расположена на первом, высоком этаже, 10-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 31 м2, площадь кухни 10 м2, площадь комнаты 16 м2. В квартире установлен двухконтурный газовый котел, благодаря чему можно будет экономить на коммунальных платежах, а в квартире всегда будет очень тепло. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Дом находится в быстро развивающемся районе на улице Горпищенко. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, маркеты "Лидер" и "Гурман". Помимо действующих вскоре будет построен еще один новый детский сад. Прекрасно развитая сеть городских маршрутов и удобные подъездные пути в совокупности с тишиной спального района делают данную квартиру отличным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи квартиры в аренду. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Купить 2-комнатную квартиру в ЖК Виктория в Севастополе.

Однокомнатная квартира 30,8 м2, на 5/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинском районе, ул. Флагманская, д. 6. Квартира подойдет для постоянного проживания, а также в качестве рентабельной инвестиции, для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Флагманская, д. 6 -Год постройки дома: 1976 -Этаж/этажность: 5/5 -Количество комнат: 1в -Общая площадь: 30,8 м2 -Жилая площадь: 19,2м2 -Комната: 19,2 м2 -Площадь кухни: 5,3 м2 -Высота потолка: 2,5 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного дома, построенного из экологически чистого материала инкерманских блоков, который зимой сохраняет тепло, а летом дарит прохладу. Тихий уютный зеленый двор, дружелюбные соседи. Общая площадь квартиры составляет 30,8 м2, площадь небольшой уютной кухни составляет 5,3 м2, комната правильной формы, площадью: 19,2 м2, позволит вам грамотно зонировать пространство, из комнаты предусмотрен выход на застекленный балкон. Окна в квартире новые стеклопакеты, отопление центральное, а горячая вода от бойлера, санузел: совмещенный. В квартире выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер. Квартира полностью готова для проживания. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности от дома расположен: детский сад 118, школа 4, продуктовые магазины, рынки, салоны красоты, медицинские и спортивные центры, кафе, а также остановки общественного транспорта, откуда вы сможете удобно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Бюджетный вариант однокомнатной квартиры в Хорошем инфраструктурном районе города. Важно: - тёплый дом - квартира не угловая - в подъезде сделан ремонт - есть мебель и бытовая техника - большой застеклённый балкон Не ждите повышения цен! Звоните!

Удобное жилье - это много совпавших пазлов в одном запросе : удобный район, удобная транспортная развязка, удобно водить детей в садик и на секции, близко школа и парк. А еще очень удобно, когда в квартире всем хватает места для жизни и творчества. Когда семейные вечера - это традиция собираться в гостинной для обсуждения прошедшего дня и весело пить чай с домашним печеньем . Вы давно ищете такой вариант? Предлагаем рассмотреть квартиру, по которой на все вопросы ответ - ДА! Да - комнат 3 Да - спальни изолированы Да - этаж не первый и не последний Да - все в шаговой доступности Да - она светлая и очень тихий двор не вдоль догоги Да - она готова к ремонту Да - показ в любое время и даже онлайн, ключи в агенстве Да - можно прийти и сразу купить документы в порядке

Продаем квартиру с мебелью и техникой в частном доме от собственника. Преимущества: - закрытый озелененный двор с видеонаблюдением - теплый бассейн 30-35С круглый год - сoлевая сауна - 2хэтажная беседка с мангальной зоной и видом на бухту - парковка предусмотрена для каждой квартиры - холодная кладовая для хранения овощей и фруктов - балкон и панорамные окна Это всё по очень демократичной цене. Соседи - приятные достойные люди. Район спокойный, вдали от шумных дорог и высоток, экологически чистый, вокруг природа и много зелени. Рядом магазины, аптека, школа, детский сад, церковь, почта, остановки общественного транспорта, игровые детские площадки. До центра 8 км. В 15 минутах пешей прогулки находится причал "Троицкий" для любителей рыбалки. Там есть малый пляж. Есть всё необходимое для проживания. Также это - прекрасное место для отдыха. Можно жить самим, можно сдавать. В любом случае, выгодное вложение средств. Приезжайте посмотреть квартиру и необходимые документы вживую. Ждем вас!

Продаётся трехкомнатная квартира, 72 кв.м., в спальном районе г. Севастополя, ул. Генерала Жидилова, с шикарным видом на Море, Город! Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, середина. Общая площадь 72 кв.м., жилая 45,1 кв.м., комнаты изолированные (15,8м2+15,1м2+14,2м2) просторная кухня 9,6 кв.м., АГВ, лоджия застеклена, санузел раздельный, в каждой комнате установлен кондиционер, окна квартиры на две стороны. Ремонт делали для себя!!! Перепланировка узаконена. Встроенная мебель, техника входит в стоимость. Дружные соседи, чистый подъезд, во дворе детская площадка, спортивная площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школа, детсад, магазины, почта, аптека, тц. Документы РФ, готовы к сделке.

Продам собственную квартиру, расположенную в г. Севастополе, р-н Нахимивский, ул. Горпищенко, д. 45. Зеленый двор с детской площадкой. В пешей доступности сквер, Экопарк, Исторический парк Малахов Курган. Ближайший пляж - Ушакова балка. Транспортное сообщение во все стороны. Развитая инфраструктура, рядом школа, в доме магазины. Квартира после ремонта, потолок натяжной, обои, новая мет. дверь с зеркалом; сантехника, бытовая техника и мебель новые. Подключен домашний интернет. Один взрослый собственник.

Арт. 114075108 Продаётся уютная квартира с готовым ремонтом на 7 этаже — заезжай и живи! Всё продумано за вас: современный ремонт уже сделан, часть мебели и техники остаётся. Вам не придётся тратить время, силы и деньги на отделку — можно сразу обустраивать свой быт. О квартире и доме: Идеальный этаж (7/10): оптимальная высота — много света, прекрасный вид из окна и удобно подниматься на лифте. Окна во двор: главные преимущества — идеальная тишина для спокойного сна и отдыха, а также приватность: во двор не смотрят посторонние. Светлый и тёплый дом с ухоженным подъездом и работающим лифтом — приятно возвращаться в чистое и аккуратное пространство. Чистый, современный ремонт — ваша экономия на ремонте и несколько месяцев времени. Часть мебели и техники остаётся — можно не перевозить всё сразу. Район и локация: Всё под рукой: в 5 минутах ходьбы магазины, аптека, салоны красоты. Не нужно ехать за хлебом или молоком. Для семьи: рядом детские сады и школы — можно провожать детей пешком, не стоять в утренних пробках. Отличная транспортная доступность: до центра города всего 20 минут на машине. Рядом выезд на трассу — легко путешествовать на выходных или съездить на природу после работы. Кому идеально подойдёт: Молодой паре, которая ценит время и хочет избежать долгого ремонта. Семье с детьми — тихий двор под окнами и всё необходимое для жизни. Тем, кто работает в центре, но предпочитает жить в более спокойном и зелёном районе, возвращаясь вечером в тишину своего уютного гнездышка. Документы готовы. Звоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр! С уважением, Павел, специалист "Миэль".

Малосемейная квартира

В продаже однокомнатная квартира 24 м2 на 3/5 этаже в г. Севастополь, Нахимовский район, пр-т Победы д. 23. Расположена в обжитом районе, со всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности. Interra Deluxe для тех, кто ценит свое время! Технические характеристики: - Год постройки дома: 1975 - Этаж/этажность: 3/5 - Количество комнат: 1 - Общая площадь: 24 м2 - Высота потолка: 2,5 м - Санузел: совмещенный - Водоснабжение: центральное - Горячее водоснабжение: бойлер - Отопление: центральное - Ремонт: косметический Инфраструктура: Дом расположен в районе со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности, а именно: остановки общественного транспорта, магазины, Воронцовский рынок, ТЦ Фреш, супермаркет ПУД, детские сады: 67, 68, 69, гимназия 10, 11. Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ! Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Двухкомнатная квартира 43.8 м2, на 2/5 этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Нахимовский район, улица Горпищенко, д 18. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Нахимовский район, улица Горпищенко, д 18 -Год постройки дома: 1964 -Комнаты: смежные -Этаж/этажность: 2/5 -Количество комнат: 2 -Общая площадь: 43.8 м2 -Жилая площадь: 28 м2 -Площадь кухни: 6.5 м2 -Высота потолка: 2.65 м2 -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: газовая колонка -Отопление: центральное Дополнительная информация: В тихом, зеленом районе города, рядом со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, на 2-ом этаже 5-ти этажного дома продается ВИДОВАЯ двухкомнатная квартира. Дом построен из экологически чистого материала инкерманских блоков. Зимой в квартире тепло, а летом прохладно. Уютная, зелёная придомовая территория. Общая площадь квартиры составляет 43,8 м2. Из гостиной комнаты, площадью 16.7м2, предусмотрен выход на балкон, с которого открывается великолепный панорамный вид на город и море. Все закаты, как на ладони! Все помещения правильной формы, что позволит Вам грамотно зонировать пространство. Отопление в квартире центральное, горячая вода от газовой колонки. В квартире произведена замена стояка и труб. На кухне стеклопакеты. Двор тихий, благоустроен лавочками и столиками, где можно сидеть и любоваться видом города. Квартира ждет своего нового хозяина! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это востребованный район города - близость моря, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. В шаговой доступности расположены два детских сада 19 и 29, школы 41 и 46, продуктовые магазины, фермерский рынок, аптеки, почтовое и банковские отделения, а также остановки общественного транспорта, откуда вы сможете удобно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Трехкомнатная квартира 71 м2, на 3/4 этаже дома, с просторной кухней 10,5 м2. Расположена в г. Севастополь, Нахимовский район, улица Гранатная, д 1а. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Нахимовский район, улица Гранатная, д 1а -Год постройки дома: 1974 -Этаж/этажность: 3/4 -Количество комнат: 3 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 71 м2 -Жилая площадь: 44.6 м2 -Площадь кухни: 10.5 м2 -Высота потолка: 3 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: газовая колонка -Отопление: центральное Дополнительная информация: Большая трехкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже четырехэтажном доме по ул. Гранатная д. 1а в Нахимовском районе г. Севастополя, площадью 71 м2. Бесперебойная подача горячей воды обеспечивается за счет газовой колонки, установленной на кухне. Вся площадь квартиры разумно и по-хозяйски распланирована и максимально приспособлена для жизни. Парковка во дворе. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины, спортивные и детские площадки. За домом расположена площадка, с которой открывается вид на морскую бухту - Троицкая , до ближайшего пляжа Троицкий 10-15 минут ходьбы. Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка. множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Объект 2721. Продается 2-комнатная квартира, 33,9 м², район ЖД вокзала Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 33,9 м², расположенная на 2 этаже 2-этажного дома в районе ЖД вокзала. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Транспортная развязка в любой конец города, не нужно стоять в пробках! Авто и жд вокзалы в пешей доступности, до города - 7 минут на общественном транспорте! Характеристики: • Общая площадь: 33,9 м² • Комнаты смежные: 10,7 м² и 11,9 м² • Кухня: 5,9 м² • Высота потолков: 2,70 м • Санузел: совмещенный • Балкон имеется • Выполнен косметический ремонт Коммуникации: • Газовые трубы заведены в дом (газ пока не подключен) • Отопление кондиционер и обогреватель • Горячая вода бойлер Инфраструктура: Рядом магазины, школа, ПВЗ и многое другое. В квартире достаточно тихо, ввиду расположения дома ниже основной дороги. Квартира небольшая, но очень уютная и функциональная. Подойдет для небольшой семьи или станет выгодным инвестиционным вложением

Двухкомнaтная квaртирa,45,0 м2, на 3/5 этаже домa. Рaсположeна в г. Сeвaстoпoль, Haxимовский рaйoн, пp-кт Победы, д. 58. Kвартиpa тeплaя и coлнeчнaя, с удoбнoй пpактичнoй плaнирoвкoй, пoдoйдет для проживaния, а тaкжe для сдачи в арeнду. Позвoнитe нам, чтобы узнать вcе дeтали! Тexническиe xарактеpиcтики: Год постройки дома: 1975 Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, пр-кт Победы, д. 58 Комнаты:изолированные Общая площадь: 45.0 м2 Жилая площадь: 31.5 м2 Площадь кухни: 6,2 м2 Высота потолка: 2,5 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: газовая колонка Отопление: центральное Дополнительная информация: Преимущества данной квартиры, в середине дома, и окна выходят на обе стороны. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое находится в шаговой доступности, а именно: остановки общественного транспорта, магазины, Воронцовский рынок, детские сады: 63, 67, гимназия: 10 и многое другое. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

2-к. квартира, 54 м², Ленинский район — тишина, уют и всё рядом! Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Маршала Геловани, д. 1 Этаж: 2 из 5 | Дом 1984 года постройки | Чешский проект из инкерманского блока Теплая, солнечная и уютная квартира с отличной планировкой — всё, что нужно для комфортной жизни. Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Отличный район, зелёный двор, удобная транспортная развязка. Характеристики: Общая площадь: 54 м² Жилая площадь: 30 м² Кухня: 9 м² Высота потолков: 2,5 м Комнаты: изолированные Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячая вода: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Дом из инкерманского блока — отличная тепло- и звукоизоляция Зелёный, ухоженный двор с местами для отдыха и парковкой Вид на новый парк и детские площадки Чешский проект — функциональная, продуманная планировка Расположение и инфраструктура: До остановки "Переход" — 3 минуты пешком Школы 22 и 4, детский сад, музыкальная школа Продуктовые магазины, рынок, аптеки, банкоматы, ТЦ "Московский" 5 минут до центра города и ж/д вокзала, удобный выезд на ЮБК Подходит под ипотеку, маткапитал, жилищные сертификаты, наличный расчёт Все документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке Профессиональное сопровождение до получения права собственности Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот выгодный вариант! Звоните — с радостью покажем квартиру в удобное для вас время!

Однокомнатная квартира 45 м2, на 3/6 этаже дома, с просторной кухней 15 м2. Расположена в г. Севастополь, Ленинском районе, ул. Маршала Геловани, д. 18 Б. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Маршала Геловани, д. 18 Б -Год постройки дома: 2012 -Этаж/этажность: 3/6 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 45 м2 -Жилая площадь: 20 м2 -Комната: 20 м2 -Площадь кухни: 15 м2 -Высота потолка: 2,5 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира находится на третьем этаже шестиэтажного дома. Общая площадь квартиры: 45 м2, кухня просторная: 15 м2, комната: 20 м2. Застекленный балкон. Горячее водоснабжение и отопление подается при помощи двухконтурного газового котла АГВ, что поможет значительно сэкономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать отопительный сезон. В квартире выполнен современный ремонт. Квартира очень светлая и уютная, остается вся мебель и техника, на кухне остается встроенный кухонный гарнитур. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира расположена в развитом районе города Острякова. Очень удобное расположение дома: в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: банк РНКБ, аптеки, магазины, рынки, детский сад 118 и школа 4, 22, музыкальная школа 1. Год постройки дома 2012. Проспект Генерала Острякова в 5-ти минутах ходьбы. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!