


221 811 ₽/м²
Двуxкoмнaтнaя кваpтирa 50,4 м2 чешской планировки, на 2/5 этаже домa. Рaсполoженa в г. Cевacтoпoль, Лeнинcкий pайон, улица Николая Музыки, д. 58 Квaртирa тeплaя и coлнeчнaя, c удoбнoй пpактичной плaниpoвкoй, пoдoйдeт для прoживания, а тaкже для cдaчи в aрeнду. Позвонитe нaм, чтобы узнaть вcе детaли! Тexничеcкие хаpактeриcтики: Адpес: г Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д. 58 Год постройки дома: 1991 Этаж/этажность: 2/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 50,4 м2 без учета балкона Балкон + лоджия 8м2 Площадь кухни: 8,4 м2 Высота потолка: 2.4 м Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира расположена на втором этаже пяти этажного дома 1991 года постройки. Светлая и очень уютная, подходит как для проживания так и под инвестицию. Квартира с большими окнами на солнечную сторону, обеспечивающими прекрасное естественное освещение и благоприятный микроклимат без сырости. В квартире выполнен капитальным ремонтом с использованием качественных материалов: стены идеально выровнены, уложена плитка, смонтированы натяжные потолки. В прихожей, санузле, кухне и на балконе — уложен тёплый электрический пол с индивидуальным регулятором температуры в каждом помещении. Все инженерные коммуникации полностью заменены на современные. Квартира готова к комфортному проживанию и сочетает в себе эстетику, уют и энергоэффективность. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в месте, с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады 28,120, 52, 2. Детская поликлиника 1, взрослая поликлиника 4 и 1. Школы: 43. Политехнический лицей, магазины. До центра города (пл.Ушакова) 15 мин. пешего хода, либо 5 мин. на общественном транспорте. До моря (пляж Хрустальный) 15 мин. на общественном транспорте. Квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду (летом спрос на жилье превышает предложения). В квартире один собственник, документы российского образца готовы к сделке. Если Вы цените комфорт и преимущества проживания у моря, тогда эта квартира именно для Вас! Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 152445 Номер в базе: 10550608 Продам 2-комнатную квартиру вторичка на улице Николая Музыки в городе Севастополь.



170 350 ₽/м²
2-комнатная квартира общей площадью 116 кв.м. (108,6 кв.м. без балконов по выписке ЕГРН). (официально узаконенное проектное объединение двух 1кк квартир на этапе строительства). Площадь кухни-студии и спальни - по 36 кв.м. Два отдельных балкона по 4 м.кв с видом на горы и новый парк. Интерьер квартиры прост и лаконичен - классический чистый объём, в котором нет ничего лишнего - ровные поверхности в спокойной цветовой гамме. Много воздуха и тёплого света. Автономный газовый котёл Vaillant (Германия), полы - натуральная паркетная доска ясень Tarkett (Германия), тёплые полы (коридор + ванная), стеновая/плитка для пола, панно и мозаика (Италия/Испания), сантехфаянс Roca (Испания), сантехника Grohe (Германия), стены "венецианская штукатурка" Ottocento Antico Velluto под лаком (Италия), фронтальное остекление Veka (Германия), изотермические стеклопакеты Isoclima (Италия) позволяют включать отопление зимой только при минусовых температурах (при отсутствии солнца), централизованная сигнализация + видеонаблюдение (внутреннее/наружное), контроль перепадов напряжения и давления воды, кухонная техника (Bosch/Simens), кондиционеры-инверторы Mitsubishi Heavy Indastries (2 шт.), конвекторы отопления (фанкойлы) с электронным блоком управлением, электрика Schneider Electric (Германия), спутниковая антенна, интернет оптико-волоконный, фильтр обратного осмоса воды. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Объекты военной инфраструктуры отсутствуют. Удобная транспортная развязка для въезда/выезда в город, при этом достаточная удалённость от центральной транспортной магистрали сохраняет тишину в квартире. До центра города 20 мин пешком или 5 мин на автомобиле. Рядом ж/д и автовокзал, выезд в сторону южного берега Крыма и на трассу Таврида. Парковочное место автомобиля c блокиратором в прямой видимости под окнами. Новый парк с великолепным озеленением и освещением. Спортивная площадка, беговая дорожка, футбольное поле, тренажёры. Видеонаблюдение: парковки, периметра дома, лифта, подъезда, внутриквартирное. Квартира продаётся со всей встроенной кухонной техникой и элементами обстановки (мебелью). Это единственная квартира в данном районе, предоставляющая возможность жить в парке, смотреть на горы Балаклавы и Ай-Петри, ощущать свободу открытого пространства. Позвольте себе наслаждаться пейзажем горного Крыма, а не смотреть в окна соседей, живя в массовой застройке дворов-колодцев! Документы о собственности: Росреестр, май 2025 г. Кадастровый номер квартиры: 91:03:002002:4845. С агентствами недвижимости и частными риелторами не сотрудничаю. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Передача квартиры после нотариальной сделки в течение 5 дней. ПРИВЕТСТВУЕТСЯ эквивалент в недружественных деньгах (итоговая сумма рассчитывается по среднему курсу банка ЧБРР). Варианты оплаты оговариваются. Ориентир 220К Если не удаётся дозвониться, пожалуйста, оставляйте сообщения на ЦИАН - найдёмся! Купить 2-комнатную квартиру вторичка на улице Николая Музыки в городе Севастополь.



151 246 ₽/м²
Прямая продажа от собственника! Не агенство ! ПРОДАЕМ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ !!!! Продаётся 2-комнатная квартира в Севастополе, пр. Острякова, д. 141а Отличное расположение — развитый район с удобной транспортной развязкой! Предлагается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 56,2 м², расположенная на 3-м этаже девятиэтажного дома с лифтом. Дом находится по адресу: проспект Острякова, 141а — один из самых удобных и востребованных районов Севастополя. Планировка и особенности квартиры: - Просторные комнаты с правильной формой; - Две большие лоджии на разные стороны дома — утреннее и вечернее солнце; - Раздельный санузел - Двойной коридор - По желанию, мебель может остаться в квартире Квартира тёплая, светлая, идеально подходит как для семьи, так и для сдачи в аренду; Установлены счётчики, есть домофон, проведен интернет. Состояние жилое, можно заехать и постепенно делать ремонт под себя. О районе: Рядом супермаркеты, аптеки, школы и детские сады и поликлиники; В шаговой доступности остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города, до площади Нахимова 10-15 минут; Тихий и зелёный двор с детскими площадками, всегда есть парковочные места; Отличная инфраструктура и всё необходимое для комфортной жизни под рукой. Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать вопроы. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Николая Музыки в городе Севастополь.



189 535 ₽/м²
БЕЗ KОMИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Уютная квартира в центре Севастополя Рядом вся инфраструктура города, школы, детские сады, детские/спортивные площадки, парки/скверы, магазины/рыки, банки, аптеки, 1 городская больница, Покровский собор Прекрасно подойдёт для ведения бизнеса, в качестве личного офиса В шаговой доступности пляж Хрустальный и центральная набережная города Один взрослый собственник В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи Без обременений и скрытых долгов 2-комнатная квартира вторичка на улице Николая Музыки в городе Севастополь.



150 722 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Самая выгодная 2-х комнатная квартира у моря в Севастополе. Только до конца декабря 2025 года — Без комиссии для покупателя! Успейте сделать себе лучший подарок под Новый Год! Анонс! В продаже с первой декады декабря 2025 года! Фото и видео презентация готовится! Представляем вашему вниманию самую выгодную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в престижном морском районе города по проспекту Героев Сталинграда, 35 Представьте себе: уютная квартира в престижном районе с потрясающими видовыми характеристиками, полностью готовая к заселению, и всё это по невероятно выгодной цене! Почему это предложение — Уникальное: Рекордно низкая цена — экономия более миллиона рублей по сравнению с аналогичными предложениями! Идеальная планировка "распашонка" — лоджии с видами на обе стороны дома Престижный 7-й этаж с панорамными видами на микрорайон Омега. Тёплые лоджии с современными стеклопакетами. Раздельный санузел с просторной ванной. Готовое жильё — заезжай и живи! Квартира меблирована. Комфортный микроклимат круглый год, круглосуточно свежий морской воздух! Преимущества расположения: Неповторимая локация у моря (координаты: 44.588455, 33.442742). Самая развитая инфраструктура: Ведущие средние школы города: 15, 54, знаменитая Инженерная школа Билингвальная гимназия и спецшкола Детские сады: 123, 129, 116, 130 Магазины и аптеки на первом этаже дома! Самые оживленные рынки на проспекте Героев Сталинграда Лучшие морские пляжи Гагаринского района в пешей доступности: "Омега" "Парк Победы" "Адмиральская лагуна" "Аквамарин" "Аква Делюкс".. Технические характеристики: — Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-т Героев Сталинграда, д.35. — Год постройки дома: 1986. — Этаж/этажность: 7/9, лифт. — Количество комнат: 2 — Общая площадь: 55,4 м2 с лоджиями. — Жилая площадь: 29,7 м2. — Комнаты: 17,6 м2, 12,1 м2. — Площадь кухни: 7,6 м2 — Лоджия 1: 3,6 м2. — Лоджия 2: 2,4 м2. — Санузел: раздельный. — Отопление: центральное на радиаторы отопления. — Косметический ремонт с мебелью. — Горячее водоснабжение: бойлер. — Высота потолка: 2,5 м. Идеально подходит для: Инвесторов — отличная доходность от сдачи в аренду Семей с детьми — развитая социальная инфраструктура Ценителей моря — пляжи в пешей доступности Инвесторов — высокий потенциал роста стоимости Военнослужащих — возможность использования субсидий. Юридическая чистота: Проверенные документы РФ Свободная продажа Полное сопровождение сделки Полная стоимость в договоре Действуйте быстро! Мега популярный район! Такое выгодное предложение надолго не задержится! Звоните прямо сейчас, чтобы: Узнать все детали! Договориться о просмотре! Зафиксировать цену! Не упустите свой шанс стать владельцем выгодной квартиры у моря! Звоните безотлагательно! Арт. 127011673






183 667 ₽/м²
Продаю свою квартиру. Единственный собственник. Расположение: тихий центр Севастополя, в шаговой доступности вся историческая инфраструктура города — детские сады, школы, набережная, театры, рынки, детский парк. Планировка и помещения: гостиная 24,2 м² с электрическим камином; спальня обшита хвойными породами дерева; кухня 6,9 м² с встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, ПММ, измельчитель пищевых отходов и система фильтрации воды); кабинет 6,5 м² с несгораемым сейфом и двумя окнами; гардероб 6,4 м²; ванная 9,7 м² с большой угловой ванной и душевой кабиной с сауной. Комфорт и оснащение: встроенная мебель, система кондиционирования, тёплые полы, утеплённые стены; центральное отопление, газовая колонка. Безопасность и территория: охранная сигнализация и видеонаблюдение территории двора; закрытая парковка с автоматическими воротами; отдельный вход; зона отдыха возле квартиры; палисадник с розами, виноградом и другими цветами. Преимущества и стиль жизни: отличный вариант для проживания семьи или как инвестиция для аренды. Документы и сделка: документы проверены и готовы к сделке; один собственник; быстрая и безопасная сделка. Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить! Цена: возможен небольшой торг. Звоните сейчас, Устроим просмотр в удобное для вас время. Фото и видеотур по запросу.



225 900 ₽/м²
Светлая двухкомнатная кваpтирa в истopичeском цeнтре Ceвacтoполя. ул. Бoльшая Моpcкая. Год постройки 1950-й. Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам. Большой Г-образный, застекленный балкон. Парадный вход с улицы Б.Морской. Уютный тихий двор с парковкой для машин. Расположение более чем удачное, - тишина и зелень рядом с самыми востребованными местами города. В пешей доступности буквально все, - объекты социальной инфраструктуры, транспортная развязка в любой район города, учебные заведения, театры, кинотеатры, рынки, парк и набережная для вечерних прогулок у моря. Звоните, отвечу на все вопросы, отправлю видео, покажу квартиру.



174 419 ₽/м²
Объект 971. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, в центральной части города, улица Гоголя, 20д. Этаж 5/5, общая площадь 43м2. Комнаты смежные, санузел совмещенный. Балкон и окна застеклены стеклопакетами, на полу комнат и коридора- ламинат, на кухне и в ванной - кафель . В зале установлен кондиционер, в ванной для обеспечения горячей водой- бойлер. В настоящий момент на кухне идет ремонт, с установкой новой газовой плиты. Место расположение дома с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в любой район города без пересадок. Школы, детские сады, магазины, аптека- всё в шаговой доступности. До площади Ушакова и Историческому бульвара одна остановка. Квартира удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду. На все вопросы отвечу по телефону, оперативно организую показ.



232 358 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 58,1м2 (включая лоджию)/жилая площадь 33,4 м2, расположенная на втором этаже трехэтажного дома на ул. Большая Морская, д. 7. Квартира находится в историческом центре , на территории культурного наследия города, в районе с развитой инфраструктурой. Высота потолков 3м25см, толщина стен более 50 см. Квартира требует ремонта. На кухне газовая колонка, отопление центральное. Одна из комнат и кухня выходят в тихий закрытый двор, вторая комната с лоджией смотрят на одну из центральных улиц города. В шаговой доступности расположены все социально значимые объекты инфраструктуры. Школы 39, 44, Гимназии 1 и 3, Детские Сады 10, 3, 50. Банки, магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны, стоматологии. Покровский Собор, Детский Комсомольский парк, Приморский бульвар, Центральный рынок и рынок "Чайка", Арт-бухта, набережная и многое другое. Квартира подходит как для проживания,так и для сдачи в аренду. Парковка в закрытом дворе. Один взрослый собственник, прописанных в квартире нет. Подходит для наличного расчета. ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА



146 987 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с ШИКАРНЫМ видом на МОРЕ и ХЕРСОНЕС в историческом центре Севастополя, отличающаяся рациональной чешской планировкой. Квартира предлагает четкое зонирование: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а просторная кухня служит комфортным местом для семейных обедов. Ключевым преимуществом объекта является большая лоджия и балкон с впечатляющим видом на морскую акваторию и древний Херсонес Таврический, что создает уникальную атмосферу и повышает инвестиционную привлекательность. Санузел раздельный, что добавляет удобства для жильцов. Дом расположен в тихом, озелененном дворе без проходных трафиков, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта расположена непосредственно у дома, обеспечивая прямые маршруты во все районы города. К продаже рассматриваются различные формы расчета. Два совершеннолетних собственника, все готово к продаже. Нужна квартира у моря? Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 81133 Номер в базе: 9688985



174 444 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 62,9 м2 на 1/2 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Суворова, д. 17. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Суворова, д. 17 Год постройки дома: 1947 Этаж/этажность: 1/2 Количество комнат: 2 Комнаты: смежные Общая площадь: 62,9 м2 Жилая площадь: 41,3 м2 Комната: 19 и 22,3 м2 Площадь кухни: 9,7 м2 Высота потолка: 3,6 Санузел: раздельный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: Дом построен из экологически чистого материала инкерманских блоков. Обратите внимание на толщину стен около 1 м.;Своя закрытая территория. Зимой в квартире очень тепло, а летом комфортная прохлада. Уютная, зелёная придомовая территория с парко-местом для вашего авто, что несомненно является роскошью для центра города. Под окнами квартиры высажены цветы, которые подарят вам ощущение уюта и красоты. Эта уникальная квартира памятник архитектуры "Особняк Волохова" находится в историческом центре, на 1 этаже 2-х этажного дома Культурного наследия 1947 года постройки, рядом с площадью Ушакова, площадью Суворова, парками и музеями. Окна выходят во двор.В подъезде всего 3 квартиры. Тихие интеллигентные соседи.Общая площадь квартиры составляет 62,9 м2. Жилая 41,3 м2. Высота потолков 3,6 м., за счет чего в квартире создается ощущение простора. Площадь гостиной комнаты составляет 22,3 м, площадь спальни 19 м2. Все комнаты правильной формы, что позволит вам грамотно зонировать пространство. Кухня площадью 9,7 м2, также правильной формы. Санузел раздельный. Отопление в квартире центральное. Горячая вода от бойлера. Дом газифицирован. Квартира полностью подготовлена под ремонт. Установлены металлопластиковые окна с кованными решетками. Приятным бонусом является наличие дополнительного помещения для хранения личных вещей! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В 3-х минутах ходьбы расположена одна из лучших гимназий 1 им. А. С. Пушкина, детский сад 3, Владимирский Собор, сквер у памятника им. В. И. Ленину, откуда открывается потрясающий вид на Севастопольскую бухту, где вы сможете прогуливаться уютными вечерами, а также поликлиники, почтовое отделение, магазины, кафе, и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города без пересадок. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Зво



149 123 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира Общая площадь составляет 57,6 м².,балкон, установлена газовая колонка, санузел раздельный. Удобный второй этаж, Шикарный район. Прекрасные соседи. Квартира не испорчена ремонтом, можно сделать так как нужно Вам. Один собственник, Документы готовы к продаже. Не упустите шанс, Звоните и записывайтесь на просмотр!



239 535 ₽/м²
**Продается квартира в Севастополе!** Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру на улице Ленина, 39, которая станет отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для бизнеса. Расположенная всего в 999 метрах от моря, эта квартира в 2-этажном кирпичном доме построена в 1960 году и обладает всеми удобствами для комфортной жизни. **Основные характеристики:** - Общая площадь: 43 м² - Жилая площадь: 27 м² - Площадь кухни: 6 м² - Изолированные комнаты - Высота потолка: 2.6 м - Двор закрытого типа - Прямой договор Квартира выполнена в современном евроремонте и отличается чистотой и аккуратностью. В ней были заменены трубы, батареи, установлены натяжные потолки, кафель и ламинат. Два балкона, один из которых можно использовать как дополнительную комнату (остеклен стеклопакетами), обеспечивают вам возможность наслаждаться свежим воздухом и видом на окружающую обстановку. В квартире остаются вся бытовая техника и мебель, поэтому вы можете просто занести вещи и жить! Благодаря круглосуточному горячему и холодному водоснабжению, а также газовой колонке, вы всегда будете обеспечены удобством и комфортом. Также вы найдете сарай во дворе дома для хранения ненужных вещей. Квартира расположена в районе с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки общественного транспорта, достопримечательности, кинотеатры и набережная, а значит, у вас всегда будет возможность провести время с пользой и удовольствием. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Рассматриваем покупку за наличные, материнский капитал, а также возможен вариант обмена на частный дом в районе Горпищенко или Дергачей. Мы готовы к быстрой сделке и вас приятно удивит предложение! Звоните, и мы организуем онлайн-показ!



139 116 ₽/м²
Объект 34. Арт. 109111167 Продаётся двухкомнатная квартира на пр-те Генерала Острякова д. 133! Прекрасное решение для семьи, ценящей комфортные условия проживания, а так же можно рассматривать как высокорентабельную инвестицию из-за популярности данного района среди гостей города. Квартира светлая и очень теплая расположена на 8 этаже 9-ти этажного дома улучшенной планировки, из окон которой открывается шикарный вид. - Общая площадь по выписке ЕГРН 61.1 кв. м. - комнаты изолированные площадью 18.0 и 12.0 кв.м; - кухня площадью 8.4 кв.м. правильной формы, что позволяет распределить рабочую и обеденную зоны; - из каждой комнаты имеется выход на лоджию; - санузел раздельный; - отопление - центральное; - горячая вода - бойлер. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой: - В шаговой доступности супермаркет NOVUS, ПУД, ТЦ Мандарин, множество магазинов; - аптеки, рынок, детский больничный комплекс; - детские сады 118 и 114; - школы 38 и 48, гимназия 7. Вам не придется тратить много времени на решение семейных вопросов, здесь есть все для комфортной жизни. Очень удобная транспортная развязка, удобный выезд из города, в 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта в любые районы города. Дом расположен в очень хорошем районе. Вам не придется тратить много времени на решение семейных вопросов. Ради этих преимуществ стоит поторопиться, так как хорошее жилье нужно многим. Виды оплаты: наличный расчет, ипотека (гражданская и военная), материнский капитал, жилищные сертификаты. Все документы проверены юристом и готовы к продаже. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую оперативный просмотр! Полное сопровождение на всех этапах, от звонка и до получения ключей от квартиры. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ! Если не дозвонились, оставьте свой номер телефона в сообщениях и мы обязательно с Вами свяжемся! В нашем профиле Вы можете еще найти интересные объекты недвижимости на продажу. Переходите, выбирайте, подписывайтесь!



205 721 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в центре Севастополя! Общая информация: Эта уютная квартира расположена в престижном районе, который активно развивается благодаря масштабным работам по созданию культурно-паркового кластера. Это делает её отличным выбором для комфортной жизни в сердце города. Уникальные особенности: Квартира находится в сталинском доме, который сочетает исторический шарм с современными удобствами. Высокие потолки (3,2 метра) создают ощущение простора и лёгкости. Автономное газовое отопление и тёплые полы обеспечивают комфорт в любое время года. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 43,7 квадратных метра, с узаконенной перепланировкой, выполненной с учётом всех необходимых согласований. Это идеальное пространство для жизни и отдыха. Дополнительные преимущества: В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу же наслаждаться комфортом без дополнительных затрат. Также в 30 метрах от подъезда расположен капитальный гараж на огороженной территории — настоящая находка для автолюбителей. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: живописная Арт-бухта, памятник Матросу и Солдату, Комсомольский парк, площадь Нахимова и знаменитый памятник затопленным кораблям. Разнообразные кафе и рестораны, супермаркеты, аптеки, магазины, школы и детские садики, а также центральная набережная и остановки общественного транспорта — всё это находится всего в нескольких минутах ходьбы. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в центре Севастополя! Звоните и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 173620 Номер в базе: 4413230



156 522 ₽/м²
Без комиссии для покупателя! Продается двухкoмнaтнaя квартира по адресу Репина, 18 ! Раздельные комнаты - 12,5 и 13,8 кв.м. Балкон+Переход. Горячая вода - бойлер. Пешая досупность - Остановка общественного транспорта. - море пляж Cолнечный и Парка Анны Ахматовой. - музей-заповедник Херсонес Таврический. - торговые центры и рынок. - школа34/ 9 мин. школа 24/ школа 35. - Детский сад 20/ 4 мин. Детский сад 39/ 6 мин. Детский сад 88. - Детская поликлиника 2 и городская больница 2. - Спортивная школа олимпийского резерва 1 бассейн. - Кинотеатр Россия и Севастопольский театр юного зрителя и много другое в самом востребованном районе города Стрелка! Документы РФ, полная сумма в договоре, 1 собственник(он же и прописан,выпишется перед сделкой). звоните!



194 030 ₽/м²
Продаёт собственник, не агентство, нет заложенных комиссий. Комнаты раздельные. Уютная 2-х комнатная квартира в тихом центе Севастополя, кондиционеры в комнатах, стеклопакеты и хорошо остекленный балкон. Замена проводки, труб и батарей. Комнаты изолированы. До пляжа "Хрустальный" 15 минут пешком. До парома в Учкуевку 10 минут пешком. Лёгкая альтернатива, никто не прописан. Дом и подвал, капитально отремонтированы в 2024 году, крыша новая. Подъезд отремонтирован. Новые отливы. Домофон. Рядом школы, детский сад, театры и набережная. Магазины: Яблоко и Пуд, Еда-Вода, рынок "Чайка". Подходит для посуточной и длительной сдачи в аренду. Парковка во дворе со шлагбаумом. Встроенная посудомоечная машина и духовка, газовая колонка, небольшая коммуналка. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



174 900 ₽/м²
Двухкомнатная квартира общей площадью 100 м2 , с видом на море на 2/4 этаже дома, с просторной кухней 14 м2. Рядом с Парком Победы, отелем 5* Аквамарин, пляжем! Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Щитовая, д.26 Б. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Щитовая, д.26 Б -Год постройки дома: 2014 -Этаж /этажность: 2/4 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 100 м2 -Жилая площадь: 50 м2 -Площадь кухни: 14 м2 -Высота потолка: 3.2 м -2 Лоджии - 20 м2 -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Уникальная 2-х комнатная квартира 100 м2 с 2 лоджиями на 2-м этаже 4-х этажного дома. Квартира может использоваться для проживания большой семьи или для аренды. Из просторного холла с гардеробной вы попадаете в большое пространство кухни гостиной с панорамными окнами и 2 лоджиями. Виды на море, Аквамарин, Парк Победы. Уютная спальня с застекленной лоджией - кабинетом, в гостиной одна лоджия застеклена, другая нет - идеально для крымских вечеров с видом на море. Просторный санузел с ванной отделан качественной плиткой. Высокие потолки и панорамные окна. создают ощущение пространства, света и покоя. На закрытой придомовой территории есть уютная беседка с мангалом, парковочные места. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка. Развита вся необходимая для жизни инфраструктура: множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. В шаговой доступности расположены пляжи, парки, SPA центры, ТЦ, кафе, рестораны, аквапарк. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!



186 275 ₽/м²
В продаже 3 комнатная квартира в Стрелецкой, ул. Репина 20, на 3 этаже 5 этажного дома, расположена в середине дома. Общая площадь 41 м, комнаты смежно - изолированные, сделан хороший косметический ремонт, новая входная дверь, новая встроенная кухня, установлена газовая колонка. Старую мебель вывезут. Во дворе дома- гимназия, детская площадка, в шаговой доступности остановка, магазины, рынок, 15 минут до Нового Херсонеса. место - супер. все готово для сделки.



158 491 ₽/м²
Объект 5438. Продаем 3-комнатную квартиру на 3 этаже 5-этажного дома на просп. генерала Острякова. Квартира площадью 53 кв.м в середине дома. к Квартира очень теплая и светлая! Кухня объединена с маленькой комнатой, что увеличивает пространство кухни значительно. Состояние обычное, нужен местами косметический ремонт, местами капитальный. В езде стоят стеклопакеты, заменены батареи. Санузлел требует ремонта, но трубы и сантехника заменены. Балкон застеклен стеклопакетами. На горячую воду установлена газовая колонка, что сокращает расходы на электроэнергю. По необходимости мебель останется покупателю. Проведен интернет и городской телефон. Фасад дома капитально отремонтирован в прошлом году, сейчас доделывают фундамент и цоколь. Подъезд чистый, спокойные соседи, домофон. Один собственник более 3х лет. Дом в районе ТЦ Московский, в шаговой доступности рынок, супермаркеты, детские сады, школы. Остановка у дома. Во дворе детская и спортивная площадки. Отличное место для комфортной жизни по хорошей цене. Звоните!



132 588 ₽/м²
Арт. 103674043 Квартира, в которую заходишь — и остаёшься. Уют, тишина, комфортный 3 этаж. Иногда ищешь что-то особенное — не просто квадратные метры, а удобную, светлую квартиру, где всё на своих местах. Где тихо. Где ремонт не нужно начинать "с нуля". Где можно заехать с чемоданом и просто жить. Именно такую квартиру я вам предлагаю. Адрес: Стрелецкий пр-д , 41— Гагаринский район, Севастополь. Дом — современный, 2016 года постройки. Спокойный двор, ухоженный подъезд, соседи живут годами. Что внутри: Площадь квартиры — 62,6 м². Комната — 30,9 м², и это не просто "комната" — это ваше пространство. Светлое, правильной формы, легко зонируется: можно выделить рабочий стол, зону отдыха. Спальня - 9,3 м². Кухня — 7,6 м² просторная и светлая с встроенной мебелью и обеденным столом. Установлен АГВ и электро котел, теплый пол. Вам остаётся полностью укомплектованная квартира в современном ремонте, с новой мебелью и техникой. Санузел - новая душевая система - трап, раковина, бойлер. Просторная прихожая. Район, где есть всё: До остановки — 5 минут. Прогулочным шагом. Школа, детский сад, супермаркеты, спортзалы, аптеки, пункты выдачи — все в одном квартале. Удобная транспортная развязка. Подойдёт вам, если: •Вы подбираете удобную квартиру — с хорошими соседям. •Вы инвестор — такие квартиры стабильно сдаются. Район востребован, инфраструктура сильная. •Вы просто хотите жить, а не бороться — с ремонтом, с подъездом, с соседями. Документы РФ, готовы к сделке. Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, проведу показ! Анна, специалист МИЭЛЬ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,5 млн руб. |