Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Летчики в городе Севастополь

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 5), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 68.77 кв.м., на 4 этаже.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Двухкомнатная квартира улучшенной планировки площадью 50 м² без учета двух больших лоджий, расположена на 4 этаже девятиэтажного дома в одном из самых востребованных районов города. Планировка отличается практичностью: изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная прихожая. Установлены металлопластиковые окна, новая электропроводка с щитком на 8 автоматов, современные радиаторы и межкомнатные двери. Напольное покрытие — добротный линолеум. В санузлах и ванной комнате плитка, установлен бойлер на 100 литров. Ключевым преимуществом является отличная локация: в шаговой доступности находятся школа 37, детский сад 111, поликлиника, торговые центры и остановки общественного транспорта. Документы готовы к сделке! Не пропустите выгодное предложение! Записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 191432 Номер в базе: 10037473

Продается очень уютная 2х-комнтантая квартира от собственника. Никаких агентских комиссий не предусмотрено. Все документы в наличии. Солнечная сторона. Развитой район у моря, остановки транспорта, магазины, аптеки рядом. Возле дома два детских сада, вокруг несколько школ. Утепленная жилая лоджия. Домофон, дружные соседи. Заезжай и живи! Два собственника, разногласий, споров и обременений нет. Готовы выйти на сделку сразу. Прямая продажа. Даем скидку на переклейку обоев и косметический ремонт. Дом из крупных блоков пильного известняка, перекрытия ж/б круглопустотные панели, домофон. До остановок общ.транспорта пешком 5 мин, до магазинов и малого продуктового и вещевого рынка 10 мин пешком. До пляжей на машине или общ.транспорте 15 мин, пешком 35-40 мин. Обычно перепланировывают квартиру в отдельные комнаты с выходом из кухни, либо спальню объединяют с кухней, увеличивая обеденное пространство с зоной отдыха на балконе. Отличное место под арендный бизнес. Помощникам не звонить.

Продам двухкомнатную квартиру общей площадью с лоджиями 56 кв.м, улучшенной планировки в одном из самых востребованных мест Севастополя: на ул.Адмирала Фадеева д. 19 в микрорайоне Летчики рядом с парком Победы и пляжем. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, продажа без обменов и подборов. Документы РФ

Двухкомнатная квартира 48,9 м2, на 4/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской Революции, д. 87. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской Революции, д. 87 -Год постройки дома: 1973 г. -Этаж/этажность: 4/5 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 48,9 м2 -Жилая площадь: 35,3 м2 -Комната: 14,4 и 12 м2 -Площадь кухни: 6 м2 -Высота потолка: 2,73 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: В квартире есть утепленная лоджия 8 м2. Очень уютная кухня, санузел совмещенный и чистый с дорогой плиткой, ремонт сделан в этом году . Окна квартиры выходят на две стороны с видом на море . Квартира, очень теплая, ухоженная, в отличном состоянии: заезжай и живи. Подъезд чистый, соседи - вежливые и приятные люди. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома из инкерманского блока, который расположен на второй линии от проспекта в чудесном для жизни районе. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое: аптеки, магазины, Юмашевский рынок, кинотеатр, кафе и рестораны, детские сады и школы, гимназия, множество тренажерных залов. В 10 минутах прогулочным шагом - Парк Победы с его прекрасным пляжем и пляж "Омега". В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта "ул.Степаняна". Прекрасная транспортная развязка позволит без труда уехать в любой район города. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 2676. Продажа 2х-комнатной квартиры в морском районе Севастополя. 2-к квартира, 62.3 м², 4/10 эт. — Гагаринский район, ул. Астана Кесаева, 5/11 Локация: развитый район Один из самых удобных и благоустроенных районов Севастополя: • Рядом с домом — школы, детские сады, спортивные и игровые площадки • В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, супермаркеты, рынок • Поблизости — торговые центры, кинотеатры, кафе, аптеки, салоны • Парк Победы — 10 мин • Аквамарин (спа-комплекс, бассейн, пляж, фитнес) — 15 мин • До пляжа — около 10 мин • В 3 минутах — круглосуточная платная стоянка О доме: • Панельный дом 1999 года • 4-й этаж из 10 (средняя часть дома) • На этаже всего 2 квартиры • Чистый подъезд, широкие лестничные пролёты • Есть лифт • Дом расположен в глубине двора, вдали от дорог — тишина и чистый воздух О квартире • Площадь общая — 62.3 м² • Жилая — 29.1 м² (комнаты 16.7 и 12.4 м², изолированные) • Кухня — 9.6 м² • Лоджии — 2 утеплённые (на одной оборудована кладовка) • Санузел — совмещённый, узаконенная перепланировка • Потолки — 2.5 м • Отопление и горячая вода — автономное (АГВ) Окна и расположение • Кухня и большая комната — юго-запад (во двор, светло днём) • Вторая комната — северо-восток (на зелёный палисадник, летом не жарко) • Квартира в середине дома и на среднем этаже — тепло, сухо и тихо круглый год Состояние: • Жилое состояние — можно заехать и жить • Ремонт аккуратный, всё функционирует, есть все для комфортного проживания • Просторный совмещённый санузел (расширенный по сравнению с типовым) • Мебель и техника остаются: • Холодильник • Стиральная машина • Газовая плита с электродуховкой • Телевизор • Кровать 180200 из массива — всё приобретено в 2021 году • Один взрослый собственник • Все документы готовы • Перепланировка и АГВ — узаконены • Подходит под ипотеку, маткапитал, возможна чистая продажа Звоните или пишите — отвечу на все вопросы.

Арт. 85298030. Продается уютная двухкомнатная квартира в Гагаринском районе ! Позвоните нам, чтобы узнать больше об объекте! Ищете идеальное жилье для себя или выгодную инвестицию? Эта светлая и теплая квартира на проспекте Октябрьской Революции, д. 87 — отличный выбор! Основные характеристики: • Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Октябрьской Революции, д. 87 • Год постройки: 1973 • Этаж/этажность: 4/5 • Общая площадь: 48,9 м² • Жилая площадь: 35,3 м² (комнаты 14,4 м² и 12 м²) • Площадь кухни: 6,5 м² • Высота потолка: 2,73 м • Санузел: совмещенный, с дорогой плиткой • Лоджия: утепленная, площадью 8 м² Квартира в отличном состоянии с новым качественным ремонтом, выполненным в этом году (в прихожей, в ванной комнате, на кухне). Здесь вам будет тепло и уютно — заезжайте и живите! Инфраструктура: В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: • Аптеки и магазины • Юмашевский рынок и супермаркеты • Кинотеатр, кафе и рестораны • Детские сады и школы, включая гимназию • Множество тренажерных залов Всего в 10 минутах прогулочным шагом — Парк Победы с обустроенным пляжем "Омега". Остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Документы: Квартира без прописанных, полная стоимость в договоре. подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы проверены юристами и готовы к сделке. Показ квартиры: Оперативно по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам, чтобы узнать все детали и назначить просмотр! Добавьте это предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 20411. В продаже уютная и теплая двухкомнатная квартира, идеальная для комфортной жизни. Общая площадь 62.3 кв.м., жилая 29.1 кв.м., площадь кухни 9.6 кв.м. Площадь раздельных комнат 16,7 и 12,4 м.кв. Квартира расположена в середине дома на четвертом этаже десятиэтажного панельного дома, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством и тишиной. Состояние квартиры хорошее, не требует срочных вложений. Газовое отопление гарантирует тепло в зимний период и экономию на коммунальных платежах. Для вашего удобства предусмотрен пассажирский лифт. Санузел совмещенный, что позволяет эффективно использовать пространство. Перепланировка санузла узаконена. Мебель и крупная бытовая техника остаются вам. Прекрасным дополнением являются 2-е утеплённых лоджии, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. В одной из лоджий оборудована большая кладовая комната. Дом, постройки 1999 года, расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. До жемчужины города Севастополя Парка Победы всего 15 минут прогулочным шагом. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 49.8 кв. м в Севастополе на улице Адмирала Фадеева, 19. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 29 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает приятное естественное освещение в течение всего дня. В квартире сделан косметический ремонт — вы можете сразу заехать и жить. Уютная планировка предусматривает наличие отдельного санузла. В вашем распоряжении также будет одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом построен в 1980 году из блочных материалов. На территории есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Мусоропровод в доме функционирует, что делает процесс утилизации отходов более удобным. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы для сделки. Возможна покупка в ипотеку. Агентство не берет комиссии с покупателя, что делает предложение еще более привлекательным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли увидеть все преимущества этого жилья своими глазами. Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из лучших районов Севастополя! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Объект 3837. Без Комиссии для покупателя!!! Продается двухкомнатная квартира в Гагаринском районе на проспекте Октябрьской Революции, д. 87. Квартира теплая, солнечная, выходит окнами во двор. Сделан качественный ремонт. Во дворе есть место, где оставить автомобиль. Идеальное расположение дома для жизни, работы и учебы! Про квартиру: - Этаж/этажность 4/5 - Площадь 48,9м2 - две смежные комнаты, площадью 14 и 12 м2 - Кухня площадью 6,3 м2 - С/у совмещенный - Лоджия как еще одна комната площадью 9м2 - Отопление центральное Про инфраструктуру: - в шаговой доступности гимназия и детский сад - торговый колледж, промышленный колледж - остановка общественного транспорта - рынок и супермаркеты - недалеко от дома парк Победы и море с обустроенными пляжами -так же вблизи дома находится рынок, супермаркет, различные салоны красоты, магазины и услуги для любого запроса. Остановка общественного транспорта в любую точку города находится через дом Про документы: прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Арт. 84736805. Продается уютная двухкомнатная квартира в Севастополе в гагаринском районе! Позвоните нам, чтобы узнать больше об объекте! Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную двухкомнатную квартиру общей площадью 62.3 м², расположенную на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Квартира находится по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Астана Кесаева, 5/11. Основные характеристики: • Площадь: 62.3 м² (жилая 29.1 м²) • Количество комнат: 2 (изолированные, 16.7 м² и 12.4 м²) • Кухня: 9.6 м² • Лоджии: 2 утепленные с качественными стеклопакетами, одна из которых оборудована кладовкой • Высота потолков: 2.5 м • Санузел: совмещенный (узаконенная перепланировка) • Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (с узаконенным проектом) Преимущества квартиры: • Уютное расположение вдали от шумных дорог, что обеспечивает тишину и комфорт для проживания. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор (юго-запад), а вторая комната на тихий палисадник (северо-восток). • Развита инфраструктура: рядом находятся детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины и рынок. Удобный доступ к остановкам общественного транспорта и транспортным развязкам. Позвоните нам, ответим на все ваши вопросы и быстро организуем показ! Состояние квартиры: Квартира находится в жилом состоянии, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Ремонт выполнен в начале 2000-х, с базовым уровнем комфорта. Просторный совмещенный санузел значительно удобнее стандартного раздельного. Дополнительные преимущества: Мебель и крупная бытовая техника остаются в квартире. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!

Продается большая уютная двухкомнaтнaя кваpтира 62.3 м2, нa 4 этажe 10-тиэтажного домa. Г. Сeвастопoль, Гагаринский район-это самый популярный район, где развита вся инфраструктура. Год постройки дома: 1999. Тип дома: панельный, 2 квартиры на этаже, широкие лестничные марши, лифт. Этаж: 4/10 (средняя часть дома). Общая площадь: 62.3 м2. Количество комнат: 2 шт. (16.7 и 12.4 м2; изолированные). Площадь кухни: 9.6 м2. Лоджии: 2 шт. (утеплены снаружи; стеклопакеты). На одной из лоджий оборудована кладовка. Санузел: совмещенный (перепланировка узаконена). Горячее водоснабжение и отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира большая, с хорошим ремонтом. Расположена на комфортном удалении от проезжих дорог и других источников уличного шума. Средний этаж и середина дома; комфортное расстояние до соседних домов. Рядом развита вся инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд к транспортным развязкам (Проспект Октябрьской революции, Столетовский проспект). В 3 мин ходьбы расположена платная круглосуточная автостоянка (Столетовский проспект, 17). До Парка победы 20 мин. пешком; До пляжной зоны 30 мин. пешком. Состояние жилое (позволяет заехать и жить без дополнительных вложений). Ремонт без изысков, из начала 2000-х, с базовым уровнем комфорта и достаточным запасом прочности. Просторный совмещенный санузел (по сравнению со стандартным раздельным для данного типа квартир; перепланировка узаконена). Мебель и крупная бытовая техника остаются!!! Холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой, телевизор и кровать 180х200 из массива куплены в 2021 г.

Продам квартиру в новом ЖК в Севастополе по переуступке! Звоните, пишите, оперативно организую показ! Bнимaние продaжа пo пеpeуступке! Cемeйная ипотека HET !! Подходит только под обычную ипотеку! Есть рассрочка, условия уточняйте! Наши преимущества: Работаем в интересах клиента, а не конкретного комплекса Сопровождаем клиента на всех этапах Помогаем оформить ипотеку или рассрочку Дом строится, сдача IV квартал 2026 года. Расположен в сердце Гагаринского района города Севастополя. В шаговой доступности несколько школ, детских садов, множество магазинов и торговых центров. Все социально значимые объекты инфраструктуры расположены рядом. В 10 минутах ходьбы прогулочным шагом Парк Победы с его пляжем. Очень удобная транспортная развязка - без труда можно уехать в любой район города как на общественном транспорте, так и на личном. Подземная парковка. Подходит для наличного расчета, под ипотеку (обычную 20%). Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Объект 17328. Продам двухкомнатную квартиру в Гагаринском районе. - Общая площадь 45,7 кв. м., жилая 26,4 кв. м. ( смежные комнаты 14,4/12,0 кв. м.), кухня 6,3 кв. м., коридор 4,5 кв. м., лоджия 8,9 м, высота потолков 2,74 м. - В доме идет капитальный ремонт : поменяны все стояки, канализация, проводка во всем доме, окна в подъезде. Ремонт еще продолжают делать. В планах крыша, фасад, подъезд. - В ванной комнате сделан полностью ремонт, в коридоре и кухне натяжные потолки. Остальное можно обновить по вкусу. - Инфраструктура развитая: спортивные и детские площадки, детские сады, школы, почта, банки, магазины, остановки общественного транспорта, пляжи, парки. - Два собственника. -МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия для покупателя в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопрос

Объект 6085. Двуxкомнатнaя квaртира 62.3 м2, на 4/10 этаже домa с котлом АГВ по адресу: ул. Acтaна Кеcаевa, 5/11. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Астана Кесаева, 5/11. Год постройки дома: 1999. Тип дома: панельный, 2 квартиры на этаже, широкие лестничные марши, лифт. Этаж: 4/10 (средняя часть дома). Общая площадь: 62.3 м2. Жилая площадь: 29.1 м2. Количество комнат: 2 шт. (16.7 и 12.4 м2; изолированные). Площадь кухни: 9.6 м2. Лоджии: 2 шт. (утеплены снаружи; стеклопакеты). На одной из лоджий оборудована кладовка. Высота потолка: 2.5 м. Санузел: совмещенный (перепланировка узаконена). Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (ВАХI ЕСО 3 СОМРАСТ, проект узаконен). Дополнительная информация: Расположена на комфортном удалении от проезжих дорог и других источников уличного шума (можно спать с открытыми окнами). Средний этаж и середина дома; комфортное расстояние до соседних домов. Окна кухни и большой комнаты выходят во двор (юго-запад; днем достаточно света), второй комнаты на тихий палисадник (северо-восток; летом не жарко). Рядом развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, школы, детские сады, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд к транспортным развязкам (Проспект Октябрьской революции, Столетовский проспект). В 3 мин ходьбы расположена платная круглосуточная автостоянка (Столетовский проспект, 17). До Парка победы 20 мин пешком; до пляжной зоны 38 мин. Состояние жилое (позволяет заехать и жить без дополнительных вложений). Ремонт без изысков, из начала 2000-х, с базовым уровнем комфорта и достаточным запасом прочности. Просторный совмещенный санузел (по сравнению со стандартным раздельным для данного типа квартир; перепланировка узаконена). Мебель и крупная бытовая техника остаются. Есть возможность сразу въехать и жить или сдать в аренду. Холодильник, стиральная машина, газовая плита с электрической духовкой, телевизор и кровать 180х200 из массива куплены в 2021 г. Подходит за наличный расчёт,мат.капитал и под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться напросмотр!

Продается двухкомнатная квартира в морском районе г. Севастополя, пр-кт. Ю. Гагарина, 14,(стрелецкая) квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 45,6 кв.м., жилая 28 кв.м., (17 м2+11 м2) комнаты смежные, кухня 6,5 кв.м., горячая вода - бойлер, санузел совмещенный, балкон. Требуется ремонт!!! Во дворе детская площадка, спортивная площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: Севастопольский театр юного зрителя, пляж "Песочный", Парк"Анны Ахматовой"пляж "Солнечный", Херсонес, остановка общественного транспорта, школа, детсад, рынок, тц, магазины. Документы РФ, готовы к сделке!

Продаётся двухкомнатная квартиру в морском районе г. Севастополя, ул. Астана Кесаева, д. 5/9, гагаринский район, квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного дома. Общая площадь 51,3 кв.м., жилая 29,1 кв.м., комнаты изолированные (16,9 м2+12,2 м2) просторная кухня 9,4 м2, лоджия/балкон застеклены, санузел раздельный, горячая вода-бойлер, в квартире установлен кондиционер, встроенная мебель остается новым собственникам. Дружные соседи, чистый подъезд, во дворе детская площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: пляж, тц, магазины, рынок, поликлиника, парк, школа, детсад. Документы РФ, готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Двухкомнатная квартира 43 м2, на 4/4 этаже дома, с просторной кухней 10 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Военных Строителей, д 12/1. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Военных Строителей, д 12/1. -Год постройки дома: 2013 -Этаж/этажность: 4/4 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 43 м2 -Жилая площадь: 30 м2 -Площадь кухни: 10 м2 -Высота потолка: 2.7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира общей площадью 42 кв.м, расположена на 4-ом четырехэтажного дома ,с АГВ. Изз окон и балкона открывается шикарный вид на море, вы будете под огромным впечатлением, от закатов встреченных в этой квартире! В квартире выполнен хороший, стильный ремонт, установлены кондиционеры, квартира полностью готова для проживания, вся техника и мебель остается в квартире при продаже! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира расположена в хорошем районе города, в шаговой доступности есть все необходимое, школы детские сады, остановки общественного транспорта, торговый центр, рынок, но самое главное, как минимум 3 пляжа! На любой вкус! Отличное место для отдыха, благодаря чему квартиру можно рассматривать как высокодоходную инвестицию! Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Квартира расположена в 1 секции. Единственная секция в этом комплексе, уже СДАНА. Парадная отделана керамогранитом, современный скоростной лифт. Оборудовано место для кондиционера. В квартире разводка коммуникаций, установлен счетчик электрический, газовый, отопление АГВ, С видом на МОРЕ.