Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
1 год 10 месяцев на Циан
Полезные люди
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Мы компания "Полезные Люди" с удовольствием поможем Вам выгодно купить и дорого продать вашу недвижимость.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 16 предложений
    2-комн. кв., 4/8 этаж
    90 м², кухня 14 м², жилая 46 м²
    Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 4
    77 000 ₽/мес.75 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 37 500 ₽
    от года, есть лоджия, лифт пассажирский
    Эксклюзив! Длительная аренда без повышения цены и выселения на лето: видовая двухкомнатная квартира у моря в "Жемчужине Омеги" — элитном круглом доме. Мечтаете о жизни у моря — с комфортом премиумкласса и без хлопот? Предлагаем вам уникальную возможность арендовать комфортабельную двухкомнатную квартиру в знаменитом круглом доме "Колизей". Уникальное торговое предложение! Почему это предложение — редкость: Длительная аренда по фиксированной цене: без выселения на лето и без повышения стоимости. Приоритет — договор на 11 месяцев. Уже свободно - большая редкость, так как в этом районе и так все хорошо сдаётся посуточно! Заезжайте, когда удобно! Залог всего в половину месячной стоимости. Оплата по факту заселения. О квартире Квартира с дизайнерским ремонтом в универсальном светлом стиле — продумана до мелочей: Функциональная авторская планировка: раздельные комнаты с окнами на видовой Античный проспект и на закрытый двор. Высокие потолки (более 3 метров) создают ощущение света и пространства. Большая застеклённая лоджия с системой "тёплый пол" — идеальное место для утреннего кофе с потрясающим видом. Выход на лоджию — из комнаты и кухни. Изюминка - окна лоджии с ролетами от солнца и выдвижные маскитные затонированные сетки. Огромный коридор, который можно использовать как третью комнату. Просторная кухня со встроенной техникой. Раздельная ванная комната и санузел с инсталляциями — не узкий душ, а полноценное пространство. Автономное газовое отопление (АГВ) — существенная экономия на коммунальных платежах. Всё для вашего комфорта: 3 сплитсистемы (зима/лето) в каждом помещении; двухкамерный большой холодильник в рост; дизайнерская встроенная кухня; свежая стиральная машинаавтомат; газовая плита, авторская вытяжка; Smart TV, высокоскоростной интернет, WiFi; гладильная доска, утюг, фен; качественные системы хранения: большие шкафыкупе выполненные на заказ; авторские зеркала и светильники; системы безопасности и внутриквартирный видеодомофон; система "Теплый пол" по всей большой лоджии; система фильтрации и очистки воды; 5 спальных мест: двуспальная кровать,2 раскладывающихся дивана и мягкие кресламешки. О комплексе и локации Наш "Колизей" — это закрытая территория с облагороженной инфраструктурой, видеонаблюдением, лифтами и парковками. Здесь есть детские и спортивные площадки — всё для активного и спокойного отдыха. Преимущества расположения: Premium локация у моря: 44.594688, 33.442562. До пляжей "Адмиральская лагуна" и "Омега" — 535 метров; набережная Андрея Первозванного — 700 метров; парк Победы и его набережная — 3 минуты на авто; напротив дома — новая Инженерная школа, новый детский сад "Античный", школа 15, билингвальная гимназия; пешком по Античному проспекту — "Динопарк", ТЦ "Апельсин"; в доме — круглосуточные магазины, аптеки, салоны, пункты выдачи. Двор обособлен — шум туристических объектов не беспокоит. А свежий морской воздух — круглосуточно! Идеально для дружной семьи. Проживание без животных. Залог всего в половину месячной стои
    ID:50434606
    Стандарт
    вчера
      Отличная 2кк Гагаринский у моря2-комн. кв., 6/8 этаж
      63 м², кухня 12 м², жилая 42 м²
      Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. 5-й, улица Молодых Строителей, 12
      33 500 ₽/мес.32 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 16 000 ₽
      на несколько месяцев, нет балкона, лифт пассажирский
      Сдается видовая просторная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в лучшем морском районе Севастополя. Эксклюзивное предложение. Преимущества квартиры перед аналогами: Первая сдача! Сдача на полгода - 6 месяцев, без выселения на лето и понятия цены! Минимальный срок проживания 1 месяц! Суперлокация Гагаринского р-на: 44.580097, 33.466538 Качественный ремонт 2026г. Прекрасные видовые характеристики с кухни на море и Гагаринский район, с комнат на зеленые хвойные насаждения двора и парка с новыми детскими и спортивными площадками; Центральное газовое отопление обеспечивает бесперебойный температурный комфорт круглосуточную горячую воду + система "Теплый пол"! Просторный зал, подойдет как для пары, так и для семьи, вторая детская комната; Есть лифт Просторные холлы и места хранения колясок, велосипедов в подъезде; Просторную кухню можно легко можно использовать как третью комнату. Вся мебель и бытовая техника укомплектованы на все 100%: встроенная кухня, выполненная по индивидуальному проекту; дизайнерское освещение встроенное в потолок помещений телевизор Smart TV, интернет (WI-FI); кондиционер, большой 2-х камерный холодильник, стиральная машина автомат, духовой шкаф и вытяжка, качественная СВЧ-печь, посуда, электрочайник, кухонная утварь, сушка, глажка, утюг, фен и т.д;; системы хранения вещей: огромный вместительный шкаф-купе; качественная обеденная зона в тон дизайна встроенной кухни; Спальных мест: 4 (большой раскладывающейся диван конструктор, диван во второй комнате) Развитая инфраструктура: В пешей доступности лучшие морские пляжи Гагаринского района, рядом ТЦ "Добрострой", "Новус", "Шевченсковский" рынок, 3 школы, 3 детских сада, поликлиника, амбулатория семейной медицины. Остановка транспорта у нашего двора, курсирует транспорт 23, 16, 83, 84, 85, 110, 195 на все направления. Залог всего в половину стоимости. Без животных! Детей, в т.ч. маленьких от 5 лет любим, в отличие от большинства собственников Севастополя! Не курящим! Оплата по факту заселения! Популярно! Планирование, очередь на просмотры! Не откладывайте свой звонок на завтра, вам могут ответить: "Сдано". Вселение в день показа! Ключи! Звоните сразу! Арт. 115638990
      ID:50434606
      Стандарт
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 39 предложений
        Апарты 1я линия ниже рынка ЛагунаСтудия, 3/4 этаж
        24 м², кухня 5 м², жилая 14 м²
        Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 19Ак3
        5 650 000 ₽
        монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
        На оперативной продаже комфортабельные видовые апартаменты у моря "Адмиральская лагуна" — ниже рынка! Успейте! Предлагаем вам уникальные готовые апартаменты комфорткласса в современном курортном комплексе "Адмиральская лагуна" — прямо на 1-й линии у моря! Premium локация: 44.595677, 33.430516. Внимание! Без комиссии для покупателя за наличные! Любые виды расчётов! Ипотека Да! Почему это предложение — именно то, что вы искали? Прямой выход к пляжу: всего 100 метров от нашего корпуса до кромки моря! Самое выгодное предложение - даже выгодней по стоимости, чем оставшиеся единственные подобные по квадратуре без ремонта! Самое лучшее расположение в premium локации: сердца Гагаринского района Севастополя — одного из самых престижных и благоустроенных мест в Крыму. Оно становится элитным! Полная готовность к проживанию или ведению готового арендного бизнеса - вся мебель и техника остаётся новому владельцу! Потрясающие виды: из окон открываются завораживающие панорамы нашего бассейна и моря; Безопасность и комфорт: закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, бесплатные автопарковки, парк, спорт площадки; Изюминка новых корпусов: комфортный грузопассажирский лифт, видовые балконы с которых видно и море и бассейн - удобно! Развитая инфраструктура в сердце элитного микрорайона: всё необходимое — в шаговой доступности. Что вы получаете в комплексе "Адмиральская лагуна"? собственный бассейн (доступ только для собственников и постояльцев — по специальным браслетам, как в Турции); благоустроенный пляж с песчаной и галечной зонами, удобными подходами; теневые сооружения, душевые, раздевалки, туалеты, скамейки; спортивную площадку с прорезиненным покрытием и снарядами; уютные кофейни, бары, фудкорты и развлечения (в том числе для детей); монолитный дом - самое качественное строительство из всех видов; безопасные лифты; бесплатный автопаркинг на закрытой территории со спецпропуском 2шт, браслеты на собственный бассейн 2шт; свободу передвижения с нашего пляжа по закрытой территории в апарты и обратно не одеваясь — в одних плавках/купальниках!! Близость к ключевым объектам инфраструктуры. проспект Античный, Колизей, новая закольцованная трасса между бухтами Камышовая и Круглая улица Челнокова; "Динопарк"; ТЦ "Апельсин"; реконструированный "Парк Победы"; парк Парковая; пляжи "Омега"; набережная Андрея Первозванного; "Херсонес Таврический". Важные преимущества жилья и по сделке: Единственные апартаменты с ремонтом по доступной стоимости - аналоги с ремонтом от 7 млн. рублей и выше! Документы РФ полностью готовы к сделке; Один собственник; Возможна ипотека; Реальные апартаменты - не фейк! Объявление размещено - значит продажа актуальна! оперативная организация нотариальной, банковской или удалённой сделки под ключ! В современном курортном комплексе "Адмиральская лагуна" своя управляющая компания — не нужно фотографировать счетчики и т.д., это делает за нас наша Управляющая. Оплата коммунальных квитанций с дивана в любой точке мира, где есть инте
        ID:50434606
        вчера
          Выгллные апарты у моря Лагуна.Студия, 3/4 этаж
          26 м², кухня 5 м², жилая 16 м²
          Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 19Ак5
          5 850 000 ₽
          монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
          Видовые апартаменты у моря в комплексе "Адмиральская лагуна": ваша мечта о жизни на первой линии побережья становится реальностью! Эксклюзив! Единственные оставшиеся апартаменты-студия без обременения чужими ремонтами! Самое выгодное предложение ЖК "Адмиральская лагуна! Хотите просыпаться под шум прибоя и любоваться морскими пейзажами из окна собственного жилья? Предлагаем вам уникальные апартаменты комфорткласса в современном курортном комплексе "Адмиральская лагуна" — прямо на 1-й линии у моря! Premium локация: 44.595914, 33.431639. Внимание! Без комиссии для покупателя за наличные! Любые виды расчётов! Ипотека Да! Почему это предложение — именно то, что вы искали? Прямой выход к пляжу: всего 100 м от нашего нового корпуса до кромки моря. Выгодное расположение в premium локации: сердца Гагаринского района Севастополя — одного из самых престижных и благоустроенных мест в Крыму. Оно становится элитным! Полная готовность к чистовой отделке и ремонту в своем авторском стиле, не надо переделывать чужие ремонты! Потрясающие виды: из окон открываются завораживающие панорамы нашего бассейна и моря; Безопасность и комфорт: закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, бесплатные автопарковки, парк, спорт площадки; Изюминка нового корпуса: комфортный грузопассажирский лифт, видовые балконы открытого типа с нашего этажа; Развитая инфраструктура: всё необходимое — в шаговой доступности. Что вы получаете в комплексе "Адмиральская лагуна"? собственный бассейн (доступ только для собственников и постояльцев — по специальным браслетам); благоустроенный пляж с песчаной и галечной зонами, удобными подходами; теневые сооружения, душевые, раздевалки, туалеты, скамейки; спортивную площадку с прорезиненным покрытием и снарядами; уютные кофейни, бары, фудкорты и развлечения (в том числе для детей); безопасные лифты; бесплатный автопаркинг на закрытой территории со спецпропуском 2шт, браслеты на собственный бассейн 2шт. Близость к ключевым объектам инфраструктуры. проспект Античный, Колизей, новая закольцованная трасса между бухтами Камышовая и Круглая улица Челнокова; "Динопарк"; ТЦ "Апельсин"; реконструированный "Парк Победы"; парк Парковая; пляжи "Омега"; набережная Андрея Первозванного; "Херсонес Таврический". Важные преимущества жилья и по сделке: единственные апартаменты с лоджией по доступной стоимости! у нас есть видовая лоджия, в отличие от большинства укороченных апартаментов; документы РФ полностью готовы к сделке; один собственник; возможна ипотека; реальные апартаменты - не фейк! Объявление размещено - значит продажа актуальна! оперативно организуем нотариальную, банковскую или удалённую сделку. Аналогов такого курортного комплекса у самого синего моря в сердце лучшего Гагаринского района в Севастополе уже нет! Рядом единственный комплекс премиум-класса у моря Олимпия и набережная Андрея Первозванного с элитными частными домовладениями от 40 - 700 миллионов рублей за дом!! Специальное преимущество: апартаменты в "Адмиральской лаг
          ID:50434606
          Стандарт
          вчера
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
            Своб. назнач., 1/2 этаж
            240 м²
            Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Фиолент, шоссе Фиолентовское, 68/83
            240 000 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год
            от года
            Сдам в аренду помещение 240 м2 на Фиоленте в Севастополе. Два отдельно стоящие 2-этажные здания, площадью 480 м2 (2 этажа по 240 м2) и 680 м2(2 этажа по 340 м2), расположены в первой линии от Фиолентовского шоссе в районе новой поликлиники, между СТ Лукоморье и СТ Боевик. Напротив зданий находится остановка общественного транспорта Сады Маяк-2. В районе только начинает формироваться коммерческая инфраструктура, которая очень востребована для состоятельных жителей данного жилого массива. Помещения отлично подойдут под супермаркет, магазин строительных и бытовых товаров, спортзал, офис и многое другое. Во всех помещениях заведено электричество 15 кВт, постоянная вода от собственной скважины, канализация - септик. Помещения предлагаются с ремонтом от застройщика. Перед зданиями большая парковка для Ваших клиентов. Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 137134594
            ID:19198484
            вчера
              Офис на Античном п-те.ПСН 38м УТПСвоб. назнач., 1/1 этаж
              38 м²
              Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Античный, 9
              36 000 ₽/мес.11 369 ₽ за м² в год
              от года
              Уникальное торговое предложение! Эксклюзив! Видовая аренда офиса на 1-й линии у новой трассы на Античном! Успейте! На оперативной аренде на год и более комфортабельное видовое помещение свободного назначения на Античном проспекте. Видовой дом Античный проспект, 9 на 1-й линии у новой трассы! Это 1-я линия с комфортным ровным подходом по придомовой плитке уже приобрела свое народное название - Brighton Beach на Античном! (Брайтен Бич). Первая линия от дороги. Парковка. Premium локация: 44.591986, 33.440029 Стремительно развивающийся элитный микрорайон, прекрасная уже развитая инфраструктура. Новая дорога Античной Хоры уже асфальтирована и закольцована по бухтам Камышовая и Круглая со всеми разъездными направлениями Севастополя! Это дорога в пешей доступности соединяет самые престижные ЖК Севастополя! Соседний ЖК "Легенда", знаменитый круглый дом "Колизей", ЖК "Жемчужина Севастополя", кольцо Античной Хоры на президентский дом на проспекте Героев Сталинграда! Здесь по настоящему приятно находится! Позвольте себе воплотить идеи Вашего бизнеса в отдельном помещении видового коммерческого помещения! Преимущества перед аналогами: Premium локация помещения у моря в самом престижном районе на Античном проспекте! 2. Отдельный видовой вход на наш 1-й высокий этаж. Лестницы не вниз как у большинства, а вверх!! 3. Автономное газовое отопление (АГВ-2х контурный газовый котёл) - обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах и круглосуточную подачу горячей воды и тепла! 4.Помещение свободного назначения - можно использовать практически под любые виды деятельности, очень удобное, с хорошим ремонтом, мебелью без вложений. 5. В линейке коммерческих помещений этой 1-й линии у дороги уже успешно открыты магазины, офисы, ПВЗ, салоны, что способствует большему охвату пешеходного и автомобильного трафика и привлечению клиентов к Вашему помещению. 6. Паркинг находится непосредственно у помещения и 2+ оборудованных паркинга по периметру всего дома. Подходит как для погрузки/выгрузки легкового так и грузового автомобильного транспорта. 7.Изюминка - своя отдельная придомовая территория, огорожена, с системами безопасности и видеонаблюдения. 8.Удобная, развитая инфрастpуктуpa: транспорт - автобусы и микроавтобусы, парки, знаменитая Инженерная школа, средняя школа 15, детские сады, в т.ч. новый "Античный", лучшие морские пляжи Гагаринского района, напротив морской пляж Омега. 9.. Установлены видеокамеры рол-ставни на окна стеклопакетов, металлические ворота нашей придомовой территории, что обеспечивает дополнительную безопасность. 10.На фасаде помещения возможно разместить рекламу, которую будет видно со всех направлений заезда Античного проспект, Павла Корчагина.. 11. Установлен хороший интернет (WI-FI роутер) в специальном сейфе. 12.Установлена сплит-система зима/лето 13.Есть 3 отдельные мокрые точки (туалет, умывальник, душевая), установлен бойлер. 14. Усилена мощность электричества до 15 кВт (3 фазы) - свой электросчётчик в боксе, водомер и газовый
              ID:50434606
              вчера
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
                Торговая площадь, 1/1 этаж
                141 м²
                Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Кореиз пгт, шоссе Севастопольское, 17
                19 740 000 ₽140 000 ₽ за м²
                Торговое помещение, с хорошим трафиком. Самое красивое здание на этой улице, с большими окнами, с тыльной стороны открываются красивые виды на море. Есть дополнительная площадь под балкон или террасу. Много места для расмещения рекламы. Можно разделить на несколько помещений поменьше (для более выгодной сдачи в аренду) а так же надстроить второй этаж. Отлично подойдет для размещения: сетевого магазина, аптеки, салона красоты, кафе, частной клиники, стоматологии, пункта выдачи заказов, мини-отеля и др. Помещение требует ремонта: необходимо устройство перекрытия и замена лаг пола. На месте есть подрядчики, готовые выполнить весь объём работ под ключ. Цена и торг обсуждается индивидуально. Арт. 136525981
                ID:22718183
                вчера
                  Торговая площадь, 1/2 этаж
                  62 м²
                  Республика Крым, Ялта муниципальный округ, Кореиз пгт, шоссе Севастопольское, 11
                  8 300 000 ₽133 226 ₽ за м²
                  Продажа торгового помещения в центре Кореиза. Объект расположен у дороги, на интенсивном трафике, что обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток клиентов. Характеристики помещения: • Street Retail с высоким трафиком; • Общая площадь 62.3 м²: из них: первый этаж 40 м² после косметического ремонта; и 22 м² подвальное помещение, под ремонт; • Два входа (удобно для разделения потоков или видов деятельности); • В помещении долгие годы была аптека, хорошо просматривается с дороги и находится в большом жилом массиве, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены такие сетевые арендаторы как: Азбука Крыма, Еда Вода Отлично подойдёт для: • продуктового или специализированного магазина • кафе / кофейни / пекарни • салона красоты • медицинского центра или стоматологии • офиса компании • пункта выдачи интернет-заказов • сервисного центра Под аптеку - нужно присваивать ФИАС. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Арт. 133027294
                  ID:22718183
                  вчера
                  Аренда загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
                    Дом, 1 этаж
                    60 м², 6 сот.
                    Севастополь, р-н Нахимовский, улица 5-я Радарная, 22
                    32 000 ₽/мес.30 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 30 000 ₽
                    от года, индивидуальное жилищное строительство
                    ID:124894425
                    вчера
                      Дом у моря. На Огурце Кольцо 5 кмДом, 2 этажа
                      100 м², 1.5 сот.
                      Севастополь, р-н Ленинский, мкр. 5-й километр, улица Продольная, 9
                      47 000 ₽/мес.45 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 22 500 ₽
                      от года, индивидуальное жилищное строительство
                      Сдается длительно частный дом на 5 км Ленинского района! Развитая локация: 44.547080, 33.530687. г.Севастополь, ул. Продольная, 9 (заезд удобен как с городского кольца "Огурца" так и с Т-образного перекрестка Фиолента) Добавьте это эксклюзивное предложение в закладки и набирайте сразу, чтобы его не потерять! Уже свободно! Преимущества дома перед аналогами: Развитая инфраструктура: школы 38, 48, детские сады, все гос.учреждения, транспортные развязки на все направления Севастополя и на выезд с города! Длительно, без выселения и поднятия цены на лето! В доме выполнен качественный современный ремонт. Общая площадь дома - 100 кв.м, 3 комнаты - 2 этажа. Просторная кухня-гостиная более 35 кв.м. Две отдельные комнаты на 2м этаже. Отдельный вход с калитки. Усиленное электричество до 7 кВт, грамотная разводка электробоксов с автоматами, что обеспечивает комфортное потребление электроэнергии. Внимание! Актуально только для 3, максимум 4-х человек, без животных, без рабочих бригад. С одним ребёнком можно! Дети от 6 лет - так как крутая винтовая лестница на второй этаж. Военнослужащие с числа офицерского состава приветствуются! Есть газ! (в отличие от большинства свежих домов в подобных кооперативах. Уменьшенный (льготный) коммунальный тариф на все другие платежи. Есть все для комфортного проживания: сплит-системы зима/лето, встроенная кухня, вытяжка, большой холодильник, стиральная машина автомат, телевизор, газовая плита, СВЧ-печь, духовой шкаф, 2 (два) дивана, кровать, гладильная доска, сушка, хороший интернет (WI-FI) Отопление: как сплит системы так и система теплый пол, радиаторы отопления (конвекторы) во всех помещениях. Спальных мест: 4. Добавьте это предложение в закладки и набирайте сразу, чтобы его не потерять! Отлично подойдет семье, любящей природу и экологию! Лес рядом! Залог можно разбить на части. Оплата по факту заселения. Есть видеонаблюдение по периметру. Дом делался для себя с душой! К недостатком можно отнести: придомовой территории практически нет (не подойдет для танцев с бубном нескольких семей и мангала); отсутствие авто паркинга внутри дома; крутая лестница между 1м и 2м этажом. Вся развитая инфраструктура у городского кольца 5 км (Огурца)! Прекрасное месторасположение, транспортные развязки на все направления Севастополя и Крыма. До центра Севастополя 15-20 мин. на транспорте. В кооперативе тихий лес и прекрасная природа! Не откладывайте свой звонок на завтра, вам могут ответить: "Сдано". Звоните сразу! Арт. 116959147
                      ID:50434606
                      3 часа назад
                      Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 161 предложение
                        Видовой участок Байдарская долинаУчасток
                        4.89 сот.
                        Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное
                        4 100 000 ₽
                        индивидуальное жилищное строительство
                        Дом мечты у озера среди гор: видовой участок в Байдарской долине! Собственник. Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на террасу — и перед вами открывается потрясающий вид на озеро, окружённое величественными горами. Теперь это может стать реальностью! Живописнейшее место Бaлаклaвcкoгo района Севастополя — Оpлиное. Продаётся уникальный видовой участок 489 кв.м в волшебной Байдарской долине —в самом сердце природы и с городской комфортностью. Почему это предложение — редкость? В собственности, не в аренде — вы полноправный владелец; Продаю своё, в недвижимости давно, поэтому с документами полный порядок; Категория ИЖС: стройте капитальный дом мечты без ограничений (не сельхозземля с обещаниями и т.д. где стройка только на хилых сваях). Потрясающие виды прямо с участка: озеро и горы — ваш лучший пейзаж; Участок правильной прямоугольнoй фоpмы, бeз уклонoв, чистый, без построек и мусора; Огpaждeн по пeриметpу с двух сторон бетонным забором; Участок полностью готов к строительству: есть ГПЗУ — полное пятно застройки; Получен документ от Севнаследия - чисто! Прописка — ДА, возможна! Участку присвоен официальный адрес: город Севастополь, Орлиновский муниципальный округ, село Орлиное, улица Приветливая, уч. 8б. Суперлокация: до Севастополя — около 30 км, ЮБК: Фороса — 8 км, Ласпи — 12 км, Ялты — 50 км, Алушты — 60 км, до Бахчисарая — 40 км, Симферополя — 80 км.. Орлиное — это главный центр Байдарской долины, всё рядом в пешей доступности (5-10 минут): — торговые центры, магазины, рынки, бары, рестораны, кофейни; — детский сад и школа (отлично для семьи с детьми); — банк, отделение почты, МФЦ; — остановка общественного транспорта. Коммуникации по границе рядом — подключение не станет проблемой. ТП на участке по границе - электричество 15кВт, можно устанавливать скважину по водоснабжению и септик; Развивающийся район: соседи уже активно строят дома и устанавливают коммуникации — инфраструктура формируется на глазах. На соседних улицах н.п уже проведён магистральный газ и централизованное водоснабжение, которое поэтапно доводится. При доведении стоимость существенно будет расти!! Получено уведомление о начале строительства, что узаконило и разрешило амбициозные параметры планируемого Вашего капитального дома: — до 3-х этажей включительно; — общей площадью — до 270 кв.м; — до 12 метров в высоту. Представьте, какой вид откроется с верхних этажей на озеро и горы! Возможна работа с подготовленным брокером-партнёром (вознаграждение от меня собственника). Документы РФ готовы к сделке. Подходит под ипотеку! Кадастровый, ГПЗУ, схема участка и планируемого дома — на фото. Один собственник. Живописное место с потрясающими видами, чистым воздухом и благоприятной экологией. Байдарская долина славится своей красотой и уединённостью — здесь вы обретёте гармонию с природой, оставаясь в удобной доступности к инфраструктуре, имея школу, детский сад и магазины в 500 метрах. Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность! Этот участок — не просто земля, а готовая платформа для строительства дома вашей мечты в самом умиротворённом месте Байдарской долины, с максимально упрощённым процессом оформления. Смотрим фотовидеопрезентацию — влюбляемся и наслаждаемся вместе! Звоните прямо сейчас — подобных видовых и доступных участков у озера и гор уже нет! Арт. 136646928
                        ID:50434606
                        Стандарт
                        вчера
                          Дом, 2 этажа
                          118 м², 4.6 сот.
                          Севастополь, р-н Нахимовский, улица 6-я Комендорская, 1
                          11 449 999 ₽97 034 ₽ за м²
                          индивидуальное жилищное строительство
                          Продам новый дом 119 м2 в Севастополе. Двух этажный каменный дом 118,7 м2 с просторной крытой террасой 20 м2, расположен за земельном участке ИЖС площадью 4,6 сот. в Нахимовском районе Севастополя по ул. 6-Комендорская. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоком толщиной 300 мм, фасад утеплен пенопластом 50 мм. Крыша - деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм, укрыта качественной металлочерепицей. Дом предлагается в черновой отделке с оштукатуренными стенами. В дом заведена канализация, сделан септик. На первом этаже дома расположились: котельная 5,4 м2, гостевой туалет 3 м2, гардеробная 4 м2, спальня 11 м2 и кухня-гостиная 23 м2 На втором этаже: три спальни по 12 м2, гардеробная 4 м2, отдельно туалет 2,1 м2 и ванная комната 5,4 м2. Высота потолков: 1 этажа 3 м, второго этажа мансардного типа от 2,8 до 4 м! Высокие потолки второго этажа придают помещениям больше объема и света, увеличивают пространство, создавая ощущения простора и одновременно уюта. С окон спален второго этажа открывается красивый вид на море, город и зеленые поляны. Благодаря толщине газобетона 300 мм и установке качественных стеклопакетов дом очень теплый, отапливать такой дом будет не дорого. На участок заведено электричество 15 кВт, вода - делать скважину, газ на ИЖС в перспективе. К дому можно подъехать с трех сторон в том числе и по асфальтированной дороге. Дом очень добротный, с красивым видом и просторной террасой безусловно заслуживает вашего внимания. Подходит под семейную и IT-ипотеку. Готовы рассмотреть обмен на квартиру с доплатой. Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 128654563
                          ID:19198484
                          вчера